Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn. Ông bà mất từ năm 1995 không để lại di chúc thì di sản sẽ được chi theo quy định của pháp luật vê thừa kế nhưng ngặt nỗi vì từ khi ông bá chế đến nay đã quá 10 năm nên các đồng thừa kế cũng không còn quyên khởi kiện choa thừa kế nữa. Nay nếu trong nội bộ anh chị em không tự thỏa thuận được thì khởi kiện yêu cầu chi tài sản chung do chưa chia theo quy định của pháp luật. Nếu bạn cần luật sư tư vấn và hổ trợ vui lòng liên hệ số máy 0913.623.699 nhé

 Than men

Chào bạn. Theo quy định tại khoản 3 điều 47 của Bộ luật lao động thi người sử dụng lao động phải có trách nhiệm xác nhận, chốt sổ BHXH  để trả cho người lao động khi đã chấm dứt hợp đồng lao động. Theo quy định tại khoản 2 điều 202 Bộ luật lao động thò thời hiệu yêu cầu giải quyết tranh chấp alo động cá nhân là 1 năm kể từ ngày phát hiện ra quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm. Do vậy, bạn hãy làm đơn yêu cầu công ty phải thực hiện chốt và trả sổ BHXH cho bạn. Đơn nên gởi trực tiếp đến công ty có ký nhận hoặc gởi chuyển phát nhanh có báo phát để làm bằng chứng xác định thời gian gởi đơn. Trường hợp công ty không giải quyết thì bạn làm đơn khởi kiện công ty tại tòa án nhân dân quận.huyện nơi công ty có trụ sở. Nội dung khởi kiện là về BHXH và không cần thông qua hòa giải. Nếu ab5n tự bảo vệ mình thì không cần thuê mướn luật sư đỡ tốn phí. Thân mến

Chào bạn. Luật sư trả lời các ý kiến thắc mắc của bạn như sau:

1/ Đứng như bạn nói, đây là ban quản lý tòa nhà tạm thời do chủ đầu tư cử ra để thay mặt chủ đầu tư trông coi việc vận hành và quản lý tòa nhà chứ không phải là ban quản trị chung cư được dân bầu theo quy định của Bộ XD. Nhưng cho dù là ban nào đi nữa thì khi phát hiện người dân tự ý xây dựng, sữa chữa sai kết cấu căn nhà thì chỉ có quyền lập biên bản yêu cầu ngừng việc xây dựng, sữa chữa để chờ giải quyết chứ ko có quyền khóa cửa nhà người ta tư nhiện như là nhà của mình vậy. Làm như vậy là đã xâm phạm đến quyền chiếm hữu, sử dụng và định đoạt căn nhà (còn gọi là quyền sở hữu) gây thiệt hại cho gai đình anh nên anh có quyền yêu cầu chủ đầu tư phải giải quyết mở khóa ngay cho anh.

2/ Theo quy định thì đối với nhà chung cư chủ các căn hộ không được tự ý thay đổi kết cấu căn hộ khi chưa được sự đồng ý của cơ quan chức năng. Việc bạn đập bỏ tường cũ để ngăn làm thành tường mới theo ý thiết kế của mình là làm thay đổi kết cấu căn nhà đó bạn chứ không phải chỉ đối với kết cấu chịu lực.

3/ Chủ đầu tư không có thẩm quyền xử phạt hành chính và thu tiền trong trường hợp chủ nhà tự ý xây dụng làm thay đồi kết cấu căn nhà như vậy nên việc phạt và thu tiền như vậy là sai, là lạm quyền nên phải hoàn trả lại người dân. Thân mến

Chào bạn. Theo quy định tại khoản 2 điều 27 Luật BHXH (có hiệu lực đến ngày 31/12/2015) thì lao động nữa nếu đã tham gia BHXH bắt buộc từ đủ 6 tháng trở lên trong thời gian không quá 12 tháng truoc khi sinh thi se duoc giai quyet che do thai san. Truong hop cua ban dap ung quy dinh nen duoc huong che do nay. Than ai

Cám ơn em đã hiểu và phản hồi nhé

Chào em, Nếu điện thoại của em đã sữa chữa và hiển thị tin nhắn xác nhận của chị em về việc em còn thiếu 400 tr thì đây là chứng cứ rất quan trọng để giải quyết nội dung vụ án. vậy em hãy làm đơn trình bảy và yêu cầu tòa xác định lại tin nhắn này, tòa sẽ yêu cầu đơn vị cung cấp dịch vụ viễn thông em đang sử dụng xác định lại có đúng tin nhắn này được gởi từ số điện thoại của chị em và nội dung tin nhắn là xác thực để làm cơ sở giải quyết vụ án. Từ vụ việc này thi em cũng nên rút kinh nghiệm là nếu vay nợ có viết giấy thì khi trả nợ cũng phải có giấy tờ xác nhận trả em nhé. Về việc thi hành bản án thì sau khi có phán quyết của tòa đã có hiệu lực pháp luật thì nêu em không tự nguyện thi hành thì chị em có quyền làm đơn yêu cầu thi hành án, cơ quan thi hành án sẽ cưởng chế thi hành bằng cách kê biên phát mãi tải sản của em để thi hành. Nếu việc định giá không đúng thị trường thi em có quyền khiếu nại đề ngị giải quyết cho đúng. Thân mến

Chào bạn. Thủ tục đầu tiên của việc mua bán xe là hai bên phải làm hợp đồng mua bán xe có công chứng, chứng thực hợp lệ. Sau đó, bên bán giao toàn bộ hồ sơ xe cho bên mua để mang đến địa phương nơi mình thường trú đăng ký sang tên trước bạ chiếc xe đã qua sử dụng. Lệ phí trước bạ đối với xe đã qua  sử dụng hiện nay tại HN là 2% tính trên giá trị chiếc xe tính đến thời điểm mua bán. Thân mến

Chào bạn. Tuy là đất không phải là tài sản của vợ chồng bạn nhưng căn nhà được xây trên đất đó trong thời gian hôn nhân thì lại là tài sản chung của vợ chồng. Vì lẻ đó, khi ly hôn, nếu hai vợ chồng không có thỏa thuận nào khác thì căn nhà đó sẽ được chi đôi theo nguyên tắc chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn. Thân mến

Chào bạn. Về nguyên tắc thì nếu đất đai đang có tranh chấp và sự việc đang được tòa án hay cơ quan chức năng đang xử lý thì hai bên tranh chấp phải giữ nguyên hiện trạng chờ giải quyết chứ ko được xây cất, di dời... làm cho tinh hinh ngày càng xấu đi. Theo nguyên t8a1c đó, việc xây dựng nhà mổ cũng không ngoại lệ. Thân mến

Chào bạn. Nếu con đường nay là đường đi riêng nằm trong khuôn viên đất của gia đình bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng thì việc gia đình bạn mui61n gia cố, nâng cấp, sửa chữa là việc nội bộ của hộ gia đình mà ko cần phải xin phép. Thân mến

Chào bạn. Thư bạn viết khá dài nhưng khái quát nợi dung lại là những PG bức xúc vì công ty SOHO chưa trả lương cho mình mà cứ hẹn hoài và lấy lý do là Diana chưa thanh toán tiền dịch vụ cho họ. Các bạn là PG ký thỏa thuận làm việc cho SOHO thì các bạn có quyền yêu cầu SOHO phải có trách nhiệm thanh toán lương cho mình vì mọi trách nhiệm người lao động đã hoàn tất chứ các bạn không cần biết Diana có trả tiền cho SOHO hay chưa vì đó không phải là trách nhiệm của các bạn. Các bạn không cần biết hợp đồng giữa SOHO và Diana ký kết như thế nào, trách nhiệm thanh toán tiền dịch dụ PG ra sao vì đó không phải là nghĩa vụ của các bạn... Tóm lại, ai thuê mườn mình lao động thì phải có trách nhiệm trả công cho mình theo như thỏa thuận. Tuy chưa có hợp đồng, ko được giữa bản thỏa thuận nhưng các email trả lời và hứa thanh toán của SOHO là bằng chứng về nghĩa vụ thanh toán tiền lương của họ. Do vậy, các bạn hãy liên kết lại gởi thông điệp lần cuối và dứt khoát yêu cầu SOHO thanh toán tiền lương cho mình nếu không muốn sự việc đi quá xa và các bạn có quyên gởi đơn đến cơ quan quản lý nhà nước ề lao động và thanh tra lao động yeu cầu can thiệp, giải quyết việc quỵt tiền lương. Thân mến

Chào em. Cho dùng là em và quán bar không có giao kết hợp đồng lao động nhưng cũng không vì thề mà quán bar đó có thể tùy tiề không trả tiền công đầy đủ cho e theo thỏa thuận được vì dẫu sao thì em vẫn có đầy đủ các giấy tờ, chứng cứ chứng minh quán bar đó còn nợ tiền lương của em chưa thanh toán đủ. Khi em làm việc với người quản lý quán bar là họ nhân danh quán bar trao dổi và làm việc với em chứ họ không danh nhân cá nhân họ nên nay cho dù họ đã nghỉ việc thì quán bar đó vẫn phải trả tiền lương đầy đủ cho em như thỏa thuận giữa em và người quản lý trước dây. Do vậy, em cứ thẳng thắn yêu cầu quán bar phải thực thi trách nhiệm nếu không thì em làm đơn trình bày gởi cơ quan lao động thương binh xã hội và thanh tra lao động kèm đầy đủ bằng chứng yêu cầu can thiệp, giải quyết. Thân mến

Chào bạn. Theo ý kiến của luật sư thì trong trường hợp này bạn đã hiểu và áp dụng pháp luật chưa đúng: Phải nói rằng việc gia đình bạn xây dựng thêm phần diện tích không đúng trong bảng vẽ xin phép xây dụng và giấy phép xây dụng là vi phạm quy định về xây dựng (xây dựng không đúng giấy phép) và việc làm này là nguyên nhân gây ra ý kiến khiếu nại của hộ dân xung quanh vì trực tiếp xâm phạm đến quyền và lợi ích của họ. Vì họ có đơn khiếu nại việc xây dựng của gia đình bạn nên chính quyên địa phương đã phải mời đến giải quyết và các bên đã thống nhất việc gia định bạn tự tháo gỡ một phần diện tích xây dụng không đúng phép. Tuy nhiên, sau khi tự tháo gỡ thì gia đình bạn lại tiến hành việc dùng khung bao lại phần diện tích nhô ra còn lại thì họ cũng không đồng ý vì việc dùng khung sắt bao phủ làm cho phần diện tích này nhô ra ngoài không đúng với chi giới xây dụng và có thể gây nguy hiểm cho người đi qua lại... nên họ tiếp tục có đơn khiếu nại và kết quả là lần này chính quyền đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính và buộc tháo gỡ... Như vậy, sự việc do gia đình bạn không khéo léo giải quyết trong điều kiện mình xây dụng sai phép đã làm cho tình trạng căng thẳng và hậu quả không mong muốn. Phải xác định rằng việc gia đình bạn xây dựng không đúng phép làm cho hàng xòm khiếu nại đó chính là tranh chấp trong xây dựng chứ không phải là không có tranh chấp và nay chính quyền địa phương lại không thừa nhận việc xây dụng như vậy nên việc gia đình ab5n muốn khiếu nại để được tồn tại việc xây dụng như vậy là không thể. Thân mến

Chào bạn. Việc chấp hành một bản án hay một quyết định dân sự của tòa án đã có hiệu lực thi hành là giai đoạn thi hành án theo quy định của Luật Thi hành án dân sự. Theo đó, căn cứ nội dung của bản án hay quyết định dân sự của tòa án đã có hiệu lực thi hành thì các bên (bên phải thi hành và bên được thi hành) có quyền thỏa thuận và tự nguyện thi hành (còn gọi là chủ động thi hành) theo đúng nội dung của bản án hay quyết định của tòa án. Trong trường hợp này là bên phải thi hành được toàn quyền sử dụng căn nhà nhưng phải có trách nhiệm thanh toán đủ số tiền cho các đồng thừa kế theo đúng phán quyết của tòa án. Việc chủ động thi hành hành các bên tự thực hiện bằng cách giao nhà, nhận tiền mà không cần phải làm đơn yêu cầu thi hành án. Trường hợp các bên không tự nguyện thỏa thuận thi hành được thì bên được thi hành có thể làm đơn yêu cầu thi hành án để gởi đến cơ quan thi hành án dân sự chức năng để y6eu cầu tổ chức thi hành theo quy định của pháp luật. Thân mến

Chào bạn. Thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính và việc thi hành quyết định khiếu nại lần thứ 2 (lần cuối cùng) đã có hiệu lực là hai vấn đề khác nhau. Theo đó, quyết định giải quyết khiếu nại lần thứ hai đã có hiệu lực thì phải thi hành còn người bị ảnh hưởng bởi quyết định đó có khởi kiện vụ án hành chính hay không là tùy quyền quyết định của họ. Nếu họ khởi kiện vụ án hành chính thì theo thẩm quyền tòa án sẽ xem xét và có phán quyết sự việc theo quy định mặc dù có thể lú tòa án giải quyết thì quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 đã thi hành. Thân mến

Chào bạn. Sẽ không có mẫu biểu gì trong trường hợp này cả và hai bên chỉ cần làm tờ giấy thỏa thuận với nội dung người kia xác nhận có vay mượn bạn số tiền là bao nhiêu, thời gian vay, lãi suất như thế nào, khi nào hoàn trả, thông tin đẩy đủ và rõ ràng vê hai bên (bên cho vay và bên đi vay) là có cở sở để khởi kiện đòi nợ khi họ cố tinh ko trả. Nếu cần thì bạn có thể đến văn phòng luật sư để tư vấn cụ thể về nội dung cân viết. Thân mến

Chào em. ý kiến luật sư như sau: Xe ô tô là tài sản mà pháp luật quy định chủ xe phải đăng ký quyền sở hữu để được công nhận quyền sở hữu hợp pháp tài sản. Do vậy, mặc dù thời điểm hai bên ký hợp đồng công chứng mua bán chiếc xe trước thời điểm bên bán bị chủ nợ kiện và kê biên tài sản thi hành án nhưng do bạ em chưa tiến hành thủ tục sang tên trước bạ chiếc xe nên chiếc xe này vẫn còn đứng tên của bên bán và như thế thi hành án kê biên luôn chiếc xe để thi hành là ko sai. Tuy nhiên, ngay sau khi phát hiện sự việc thì ba em đã làm đơn khởi kiện tranh chấp chiếc xe và yêu cầu thi hành án tạm ngưng việc kê biên phát mãi chiếc xe chời giải quyết của tòa án là đúng. Do vậy, thục tục này cần làm chặt chẽ để thi hành án tạm ngưng kê biên chiếc xe thoe đúng thủ tục: Sau khi tòa án thụ lý đơn khởi kiện, nộp biên nhận đơn của tòa án cho thi hành án biết (bản photo) để yêu cầu chờ. Sau đó có đơn đề nghị tòa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là phong tỏa tài sản tranh chấp để thi hành án ko được kê biên chiếc xe chờ tòa á giải quyết. Thân mến

Chảo em. Luật sư ko rõ em định hỏi tiêu chuẩn xếp lạo viên chức hay là tiểu chuẩn xếp ngạch lương vậy?

Chào em. Tiền BHTN nếu em đủ điêu kiện hưởng sẽ do cơ quan BHXH tính cho em còn nếu em xin hu7o3ng trợ cấp BHXH một lần và tất toán sổ luôn thì cơ quan chức năng cũng sẽ tính cho em chứ em đừng lo gì nhé. Thân mến

Chào bạn. Thời gian bạn không tham gia đóng BHXH là thời gian gián đoạn chứ ko ảnh hưởng gì cả vì nguyên tắc tính chế độ BHXH là cộng tổng thời gian tham gia bạn nhé. Tuy nhiên, đừng vì thế mà quên hối thức đơn vị phải mau chóng tham gia BHXH bắt buộc cho mình sớm vì đó là quyền lợi của mình và cũng chính là trách nhiệm của đon vị sử dụng lao động. Thân mến