Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chao bạn. 1/ Việc lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu thi công cho toàn bộ dự án hay từng hạng mục, công trình là phụ thuộc vào kế hoạch triển khai dự án, tài chính, mặt bằng đầu tư, quy mô và đặc trưng xây dựng... Theo đó, nếu có kế hoạch triển khai đồng bộ và tất cả mọi thứ đều đã sẵn sàng thì nên lập kế koạch lựa chọn nhà thầu thi công tổng thể dự án còn việc triển khai thì có thể theo từng giai đoạn... 2/ Mặc dù dự án ko sử dụng vốn ngân sách nhà nước nhưng pháp luật khuyến khích việc lập ban quản lý dự án để chuyển trách triển khai và chịu trách nhiệm chính đối với mọi hoạt động dự án. Thân mến 

Chào bạn. Bạn nên liên hệ phòng tài nguyên và môi trường địa phương bạn để tìm hiểu hạn mức đất ở nơi đây quy định cho hộ gia đình là bao nhiêu nhé. Thân mến 

Chào em. Ông bà ta thường hay nói giận quá mất khôn quả đúng với hoàn cảnh nghỉ việc của em. Việc ông chủ hai lần chửắng em mặc du không phải lỗi do em đã làm em quá bức xúc vì thái độ và cư xử của chủ trong khi pháp luật lao động nghiêm cấm hành vi xúc phạm đến danh dự, nhân phẩm của người động. Sự việc như tức nước vỡ bờ khiến em nghỉ việc ngay mà không cần bàn gia. Đứng về góc độ tâm lý thì luật sư hòan toàn hiểu cảm giác của em lúc bị chửi nhưng đứng về góc độ pháp luật thì việc em tự ý ngay lập tức bỏ việc là sai. Gía như em cố gắng nhịn nhục một chút, kiềm nén một chút để hoàn thành công việc, nhận lương đầy đủ rồi làm đơn xin nghỉ việc cũng ko muộn. Thôi thì sự việc cũng đã xảy ra rồi em nên rút kinh nghiệm. Việc cần làm là em phải đến công ty, trình bày lý do vì sao nghỉ việc đột xuất như vậy và đê nghị bàn giao công việc, nhân đủ lương của mình và các quyền lợi cần thiết. Nếu công ty muốn truy cứu thì cũng phải chịu trừ lương hco những ngày vi phạm báo trước theo luật định rồi thì cũng phải trả lương và các chế độ cho em chứ ko thê cứ giữ mà ko trả được. Thân mến  

Chào bạn. Bạn đang làm việc ở cấp xã nếu có khả năng và nguyện vọng thì bạn cũng có quyền nộp hồ sơ thi tuyển công chức ở cấp cao hơn mà ko ai cấm. Muốn thi vào công chức ở cấp độ nào, vị trí công việc nào thì bạn hãy đọc kỹ điều kiện dự thi để biết mình có đáp ứng hay không. Khi bạn trúng tuyển công chức cấp bạn thì vào thì trong củng địa phương sẽ tạo điều kiện cho bạn được làm việc và cống hiến ở cấp mà bạn chọn. Chúc bạn toại nguyện. Thân mến 

Chào cháu. Việc cháu có được xét tuyển vào ngàng công an hay không nếu chưa thử thì chưa thể kết luật gì nhé. Vậy cháu hãy mạnh dạn gởi hồ sơ để họ xét nhé. Thân mến

Chào bạn, Mức tiền trợ cấp thai sản cơ quan BHXH sẽ tính cho bạn nhé. Thân mến

Cám ơn bạn

Chào bạn. Theo quy định thì một trong những cơ sở để chấm dứt quan hệ lao động là hợp đồng lao động hết hạn. Do vậy, nếu công ty bạn ko có nhu cầu tái ký hợp đồng lao động với người lao động thì ít nhất 15 ngày trước ngày hết hạn hợp đồng lao động, công ty bạn phải có văn bản thông báo với người lao động hợp đồng lao động sẽ chấm dứt và công ty ko tái ký. Thân mến

Chào em. Tiền lương bình quân làm cơ sở tính trợ cấp thôi việc là tiền lương bình quân 6 tháng liền trước khi em nghỉ việc nhé. Thân ái

Chào bạn. Trong trường hợp công ty muốn làm khó cho người lao động thì cách tốt nhất là ngươi lao động phải biết luật để tự bảo vệ mình. Bạn nói rằng bạn đã có đơn xin nghỉ việc báo trước 45 ngày (mặc dù đối với hợp đồng lao động xác định thời hạn chỉ cần báo trước 30 ngày) thì cơ sở nào xác định công ty đã nhận được đơn xin nghỉ việc và báo tru7o1c của bạn? Cơ sở đó là việc văn thu hanh chính hay nhân sự ký nhận đơn của bạn hoặc nếu bạn gởi qua đương bưu điện thì phải chuyển phát có ký nhận để làm bằng chứng là mình đã gơi đơn hợp lệ. Việc công ty có nói vớn bạn rằng cứ nghỉ đi vài ngày công ty sẽ giải quyết thì việc thông báo này thể hiện ở đâu, ai đã nói như vậy? người nói như vậy có thẩm quyền nói và giải quyết cho bạn không? Việc công ty bắt lỗi bạn là lỗi gì và đòi trừ lương vì sao? Từ các vấn đề trình bày trên cho bạn thấy rằng nếu trình tự và thủ tục xin nghỉ việc và vấn đề giải quyết của công ty không đảm bảo và bạn không có bất cứ giấy tờ gia làm bằng chứng thì công ty sẽ cho rằng bạn tự ý nghỉ việc chứ công ty không nhận được đơn xin nghỉ việc của bạn, không đồng ý cho bạn nghỉ việc và như thế công ty sẽ thi hành kỷ luật những ai tự ý nghỉ việc, vi phạm kỷ luật lao động .  Riêng về trách nhiệm chốt sổ BHXH thì pháp luật đã quy định đầy là trách nhiệm của đơn vị sử dụng lao động nên bạn cứ yêm âm, nếu công ty giải quyết cho bạn nghỉ việc thi việc chốt sổ BHXH trả cho bạn là chuyện trách nhiệm công ty phải thực hiện. Thân mến

Chào bạn. Việc khiếu nại quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện gai đình bạn đã khiếu nại lần đầu và đã được UBND cấp huyện ra quyết định giải quyết khiếu nại với nội dung không chấp nhận nội dung khiếu nại (bác nội dung khiếu nại). Do vậy, theo quy định của Luật khiếu nại hiện hành, trong thời gian 90 ngày kể tư ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, gia đình bạn có quyền làm đơn khiếu nại lần thứ 2 gời đến chủ tịch UBND tỉnh cấp trên trực tiếp của cấp huyện đã giải quyết khiếu nại lần đầu để yêu cầu giải quyết khiếu nại lần thứ 2. Thời gian thụ lý đơn giải quyết khiếu nại lần thứ 2 là 10 ngày, thời gian giải quyết khiếu nại lần 2 là 45 ngày hoặc 60 ngày đối với vụ việc phức tạp. Hết thơi gian trên nhưng không được giải quyết hoặc không đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 thì gia đình bạn có quyền khởi kiện đến tòa án đê yêu cầu giải quyết theo thủ tục tố tụng hành chính. Chúc bạn thành công. Thân mến   

Chào bạn. Thiếu CMND thì không thể đăng ký kết hôn được bạn nhé vì cơ quan đăng ký làm sao biết được bạn là ai mà cho đăng ký?Thân mến

Chào bạn. Luật nhà ở năm 2005 (có hiệu lực đến ngày 30/6/2015) quy định như sau:

Điều 125. Quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê tại Việt Nam được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở đó. Thời hạn được sở hữu nhà ở là thời hạn quy định trong Giấy chứng nhận đầu tư và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở để bán, sau khi hoàn thành việc xây dựng theo dự án, chủ đầu tư được quyền bán nhà ở này cho các đối tượng thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật này. Người mua nhà ở của tổ chức, cá nhân quy định tại khoản này được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của Luật này.

3. Tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để bán phải nộp tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật. Bạn có thể xem trong Luật nhà ở năm 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2015) thì quyền về sổ hữu nhà ở cho người nước ngoài đã được mở rộng hơn nhé. Thân ái

Chào bạn. Liên danh nhà thầu đã trúng thầu thì chắc chắn liên danh nhà thầu cũng đã ký hợp đồng thi công với chủ đầu tư và vì thế, trách nhiệm và quyền hạn cũng như nội dung công việc, khối lượng thi công đã được quy định rõ trong hợp đồng nên phải thực hiện cho đúng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu cần chuyển nhượng một phần công việc vớ tỷ trọng không đáng kể cho bên còn lại trong liên danh nhà thầu thực hiện và được sự đồng ý của bên nhà thầu còn lại thì cũng phải thông báo và được sự đồng ý của chủ đầu tư. Khi đó, các bên cần tiến hành ký phụ lục hợp đồng để làm cơ sở thực thi, kiểm soát và thanh quyết toán. Thân mến 

Chào bạn. Đất đã có sổ đỏ bị lấn chiếm thì phải đơn ra UBND xã/phường nơi có đất tọa lạc yêu cầu hòa giải. Nếu hòa giảo ko thành thì làm đơn khởi kiện yêu cầu tòa án cấp quận/huyện nơi có đất tọa lạc yêu cầu giải quyết. Bạn có thể đến văn phòng luật sư tại địa phương bạn đề nhờ luật sư viết đơn khởi kiện và trợ giúp pháp lý. Thân mến

Chào bạn. Ngày phép năm sẽ tính trên số tháng khi trở về làm việc. Thân ái

Chào em. Em cần làm hai việc: Thông báo số sổ BHXH để công ty ở Việt Trì tiếp tục tham gia BHXH cho em và liên hệ công ty cũ ở Hà Nội yêu cầu phải chốt và trả sổ BHXH cho em. Chúc em thành công.   

Chúc em thành công trong cuộc sống nhé.

Chào em. Gia đình em cần làm đơn khiếu nại về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gởi đến cơ quan đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để yêu cầu giải quyết việc điều chỉnh bổ sung tên các thành viên muốn đứng tên chung trong giấy chứng nhận này theo ý kiến thống nhất của gia đình nhé. Thân mến 

Chào bạn. Luật sư trao đổi vấn đề của bạn như sau: 1/ Về vấn đề đăng ký khai sinh cho con: Theo thủ tục hiện nay thì trong thời gian 60 ngày kể từ khi sinh con phải tiến hành đăng ký khai sinh cho con. Việc đăng ký khai sinh cho con cần giấy chứng sinh từ bênh viện nơi đã sinh con và được tiến hành tại nơi người mẹ có đăng ký hộ khẩu thương trú. Do vậy, việc vợ bạn về nơi thường trú tiến hành đăng ký khai sinh cho con là đúng quy định. Khi đăng ký khai sinh cho con, vợ anh đã đặt tên con và dùng họ của mẹ cũng là việc bình thường vì không phải nhất thiết lúc nào con cũng phải mang họ của cha. 2/ Về quyền nuôi con: Do Anh và vợ anh ko đăng ký kết hôn nên pháp luật không thừa nhận hai người là vợ chồng vì thế nay ko hợp nhau thì đường ai nấy đi chứ  không ràng buộc gì cả. Tuy nhiên, nếu có yêu cầu ra tòa để giải quyết cho rõ ràng về quyền nuôi con thì hai người có thể nộp đơn để tòa giải quyết. Tòa sẽ giải quyết là không công nhận hai người là vợ chồng, về quyền nuôi con thì giải quyết như một vụ ly hôn: Nếu con dưới 36 tháng tuổi thì phải giao cho mẹ nuôi anh nhé trừ khi anh và vợ anh cùng đạt được thỏa thuận là anh nuôi con. Về vấn đề anh nó vợ anh làm nghề không đàng hoàng thì đó la ý kiến của anh vì việc giao con dưới 36 tháng tuổi cho mẹ nuôi là quy định nhằm đảm bảo quyền lợi cho đú trẻ và ko phụ thuộc bào người mẹ làm nghề gì. Khi con trên 36 tháng tuổi người cha muốn nuôi thi gởi đơn để tòa xem xét lại quyên nuôi con. Thân mến