Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

luật Viêt Nam luôn có kẻ hỡ và xã hội còn quá nhiều điều bất công, công chức thì...,

Nếu anh lỡ ký hợp đồng và đã nhận tiền của em thì buộc anh phải xung đột với cơ quan công quyền!! nhưng...

nên bây giờ Tòa đang giải quyết thì em ráng đợi đi chứ anh ko thể giúp em tư vấn hơn được.

vấn đề đập phá là không nên, mà đúng ra cần làm đơn yêu cầu ngăn chặn xây dựng ngay từ đầu. Việc không cần xét xử cấp sơ thẩm là hoàn toàn không thể được.

Ở xã hội này người dân chuyện không còn tin tưởng cán bộ tòa án là chuyện xảy ra hàng ngày, ráng chịu dựng đi không còn cách nào khác đâu!

Luật Dân sự Việt Nam luôn ở ngã 3 đường, do vậy trường hợp nói trên thắng thua không thể nói trước được, nhưng cơ may thắng có lẽ không đến 50%, và dù có thắng thì mức đền bù cũng không đáng là bao nhiêu vì đó chỉ là đất nông nghiệp và sẽ bị áp giá theo giá nhà nước!

theo luật thì tòa sẽ giải quyết trong thời hạn 4-6 tháng, tuy nhiên thực tế kéo dài 01-2 năm là bình thường, thậm chí có nhiều vụ kéo dài cả chục năm vẫn chưa xong cũng là chuyện bình thường.

em không có cách nào khác là chờ đợi!

Mỗi khu vực, mỗi địa phương có quy định diện tích tối thiểu khác nhau, nên em liên hệ trực tiếp phòng tài nguyên môi trường huyện nơi em sống để biết chính xác, nếu không tách được, thì em nhờ chủ sổ đỏ đứng tên xin giấy phép xây dựng.

em nhờ dịch vụ cò nào mà chi phí cao dữ vậy, theo quan điểm của tôi thì không có giấy chứng tử của ông bà cố em vẫn làm được.

theo luật nếu từ ngày xây dựng đến nay trên 02 năm thì thời hiệu xử phạt đã hết nên không bị phạt, nhưng va74n có thể bị áp dụng biện pháp khác, có thể là yêu cầu phá dỡ phần xây dựng trái phép

văn bản rất nhiều không thể biết hết được, tuy nhiên nếu anh muốn biết văn bản nào thì căn cứ theo quyết định thu hồi, trong đó sẽ có văn bản áp dụng phía trên quyết định. anh có thể gởi quyết định thu hồi qua tôi sẽ gởi văn bản áp dụng cho anh

em có quyền khiếu nại, và đơn gởi đến ủy ban nhân phường/xã để được giải quyết. Tuy nhiên là anh em và mẹ anh nên khiếu nại khởi kiện có hợp với đạo lý không!

em phải xem hiện có những giấy tờ gì, em cung cấp toàn bộ tôi mới trả lời được

theo luật thì trưởng sự cũng như những người con khác, không có khái niệm ưu tiên.

tài sản trên của bô mẹ thì sẽ do 02 người quyết định, tuy nhiên phần của bố anh (bố anh mất) nên sẽ chia đều cho tất cả các đồng thừa kế gồm vợ và 3 người con.

giả sử 02 sào bồi thường 70 triệu, thì theo luật mẹ anh sẽ được hưởng 35 triệu = 1/4 X 35 triệu=43,750.000 đồng

mỗi người con kể cả trai lẫn gái hay là trưởng sự như anh sẽ được hưởng 1/4X 35 triệu = 8.750.000 đồng

nếu nói đúng thì tỉnh phải tiếp tục thu hồi khi mở rộng dự án, tuy nhiên vẫn có cách để lách luật và giao cho huyện thu hồi, vì vậy quan trọng là vấn đề bồi thường có thỏa đáng hay không thôi, chứ khiếu nại về thẩm quyền thì người dân luôn thiệt thòi và luôn là người thua kiện!

Cha ông hay có câu Quảng Nam hay cãi, Quảng Ngãi hay thưa!

chỉ có 0,25m2 mà tranh chấp thì có đáng hay không! Đúng sai có lẽ em tự biết chứ làm sao hỏi anh để biết có bị mất cả chì lẫn chài hay không!

tôi không trả lời lý thuyết, nếu em cần vấn đề cụ thể tôi sẽ trả lời

tôi đã trả lời rồi, việc mua bán giấy tay rất bất lợi cho bên mua, tuy nhiên không giải quyết hoặc thương lượng được thì em có quyền khởi kiện ra tòa và trước hết phải hòa giải tại địa phương. Tuy nhiên nên xem lại vì số tiền tranh chấp quá nhỏ mà thời gian tranh chấp có lẽ không phải là ít! Còn quyết định là do em

nói về lý thì việc mua bán chưa hợp pháp và giấy tờ vẫn tên của ông A nên ông A có quyền yêu cầu thậm chí nhận tiền bồi thường

tôi ở TP Hồ Chí Minh nên không thể biết giá đất ở Thanh Hóa, vì vậy tốt nhất gia đình cháu nên đến vpls gần nhà nhất để được tư vấn

căn cứ theo luật thì cả 02 căn trên đều vi phạm và ngoài việc xử phạt vi phạm hành chính (nếu còn thời hiệu) và phải bị tháo dỡ để xây đúng theo giấy phép đã xin

em nói thì phải cung cấp chứ không thấy làm sao tôi biết để tư vấn

khi chuyển nhượng thì sẽ đóng thuế TNCN là 2% trên giá chuyển nhượng, và 0,5% lệ phí trước bạ sang tên. Trong trường hợp chỉ có 01 căn nhà duy nhất thì cần có giấy xác nhận của địa phương (nếu có giấy xác nhận) thì sẽ được miễn thuế TNCN. Giá bán muốn ghi bao nhiêu là tùy em và sự thỏa thuận của các bên.