Hỏi về việc tranh chấp đất đai, nhà ở

Xin Luật sư cho tôi hỏi. Hai việc sau đây:
- Từ năm 2005 Tôi có mua một mảnh đất làm nhà ở bằng giấy tờ tay. Trong giấy sang nhượng đất ông chủ đất là công an xã với diện tích là 150 mét vuông nhưng chưa trừ đường đi và tôi đã đòi đường đi thì ông nói là cứ đi tạm đường của lô đất nhà bên cạnh. sau này cách trở con đường đi lại ông sẽ nhường lại cho tôi 1,2 m để làm đường đi lại dẽ dàng .Khi trồng tiền tôi yêu cầu ông viết vào giấy sang nhượng thì ông bảo viết vào giấy trồng tiền cũng được. Vì tình làng nghĩa xóm, anh em quen biết nhau nên tôi đã không đòi đường đi ngay. Cho đến nay đã 8 năm. Giờ chủ đất bên cạnh không cho tôi đi nữa. Tôi đi đòi lại đường đi thì ông bảo là chỉ cho mượn đường đi thôi. Vì vậy tôi xin hỏi quí vị Luật sư tôi có đòi lại được con đường đi thuộc về quyền sở hữu của tôi không?
- Vì khu đất tôi ở nay nằm trong qui hoạch khu đô thị nên khi làm sổ đỏ ông rất tham chỉ cho tôi được hưởng đất ở là 50m2. mà theo giấy tờ mua bán đất làm nhà ở là 150m2. Vạy quí luật sư cho tôi hỏi là tôi có đòi được đất ở như giấy tờ mua bansgiuwx tôi và ông ấy không?
Xin quí vị nhiệt tình giúp đỡ . Tôi xin chân thành cảm ơn!
Các giấy tờ nói trên xin quí vị xem qua dưới đây:

còn đây là giấy Nhận tiền và nhường đường đi

        Nhưng trong giấy tờ mua bán của tôi có xác nhận của địa chính xã và chữ kí của Chủ tịch xã và khi tôi cất nhà có cả giấy phép xây dựng nhà ở. Vậy xin quý vị luật sư tư vấn giúp tôi xem tôi có nên đưa việc này nhờ chính quyền xã giải quyết không? Vì tôi là dân thường còn ông bà là người làm việc trong ủy ban xã,

Tôi xin cảm ơn quý vị nhiều!