Thủ tục tách sổ đỏ từ 02 sổ thành 01 sổ mới

Chủ đề   RSS   
  • #823 20/04/2009

    levan_thuyet

    Sơ sinh

    Hà Tây, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thủ tục tách sổ đỏ từ 02 sổ thành 01 sổ mới

    kính gửi Vp luật sư

    Năm 2002 tôi có mua mảnh đất dt 33m có hợp đồng chuyển nhượng của bên bán và xác nhận của chính quyền địa phương.tại thời điểm tôi mua thì ở địa phương chưa cấp sổ đỏ cho ai vì vậy đến năm 2006 tôi nghe đài phát thanh xã thông báo làm sổ đỏ. tôi sang bảo chủ hộ tách cho tôi thì bên bán đã làm sổ đỏ từ năm 2003 và hiện nay đang thế chấp tại ngân hàng.

    Đất nhà tôi lại nằm trên 02 sổ đỏ của hai chủ khác nhau nhưng trong hợp đồng chuyển nhượng lại chỉ đứng tên 01 hộ .

    Tôi có sang nhiều lần đề nghị tách sổ cho tôi nhưng bên bán vẫn chưa lấy sổ đỏ về để tách cho tôi.

    Vậy cho tôi hỏi chính quyền đại phương làm như vậy là đúng chưa và bây giờ tôi muốn viết đơn kiện thì làm những bước nào .

    Xin chân thành cám ơn

     
    5310 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #824   20/04/2009

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần



    Trước tiên bạn gửi đơn khiếu nại đến UBND Phường (xả), yêu cầu bên bán làm thủ tuc sang tên. Sau khi hòa giải , nếu không đồng ý với cách giài quyết của UB, bạn nộp đơn khởi kiện tại tòa án cấp quận (huyện) nơi có miếng đất.

     
    Báo quản trị |  
  • #844   27/04/2009

    dsphong
    dsphong

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sang tên quyền sử dụng đất

    Thưa luật sư

    Năm 2005 tôi có mua 01 mảnh đất dã có thẻ dỏ, và đã ra công chứng viẹc mua bán

    Nhưng tôi được biết, mảnh dất tôi mua là mảnh đất được UBND huyện cấp cho cán bộ mà tôi đã mua, đến nay 2009 tôi làm thủ  tục chuyển tên quyền sử dụng đất, thì biết rằng mảnh đất này chỉ cấp cho ở chứ không được bán, nên tôi khong được chuyển tên.

    Vậy cho tôi hỏi: Làm thế nào tôi có thể chuyển được quyền sử dụng đất sang tên tôi.

    Và có văn bản nào quy đinh đất cấp để ở, khong đựoc bán hay không?

    Xin cảm ơn.

    Có thể trả lời cho tôi qua email: ds_phong@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #845   27/04/2009

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Hiện nay không có qui định nào hạn chế quyền của người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được chuyển nhượng, nếu có hạn chế nào phải ghi rỏ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Bạn đã được công chứng hợp đồng, tiếp theo là nộp thuế trước bạ, đăng bộ thửa đất, nếu cơ quan đăng bộ không cho phép, yêu cầu trả lời lý do từ chối bằng văn bản.

    Sau đó bạn làm đơn khiếu nại và khởi kiện vụ án hành chánh

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn