-
Theo Luật Đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và ...
-
Căn cứ Điều 52 Luật đất đai 2013 quy định:
"Điều 52. Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư ...
-
Tôi có 01 mảnh đất trồng cây lâu năm (88 m2). Hiện tôi muốn chuyển mục đích sử dụng mảnh đất này sang đất ở; Các căn cứ pháp lý để thực hiện và thủ tục thực hiện thế nào?
-
Xin luật sư tư vấn giúp ạ.
Em có mua mãnh đất diện tích 80m2(4x20m), thổ cư 50m2 còn lại là đất nông nghiệp, ngày 8/11/2020 em tiến hành đặt cọc đến ngày 10/11/2020 cả hai bên đã công chứng hợp đồng chuyển nhượng và em đã chồng tiền đầy đủ. Trong ...
-
Thưa Luật sư!
Tôi có miếng đất 1500m2 ở Quận Bình Tân Hồ Chí Minh là đất sản xuất kinh doanh thuê 50 năm từ 1997-2047. Lúc đó tôi đã đóng thuê đất một lần cho cả quá trình thuê.
Hiện tôi muốn lên đất ở toàn bộ 1500m2 ...
-
Vì đất chợ thuộc đất sử dụng vào mục đích công cộng, cho nên trường hợp này nhận định của mình là phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất.
"Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
2. Nhóm ...
-
Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu của rất nhiều người. Do quá trình sử dụng để phù hợp với mục đích hiện tại mà việc chuyển mục đích sử dụng đất diễn ra rất thường xuyên. Tuy nhiên, nhiều trường hợp chuyển mục đích phải xin phép, nếu không sẽ bị phạt tiền. Dưới ...
-
Cho em hỏi thủ tục hành chính liên quan đến chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm khác theo Nghị định 62/2019 về quản lý bảo vệ đất lúa có thực hiện được không?
-
Bên cạnh việc tách thửa, nhiều cá nhân/hộ gia đình thường có nhu cầu hợp thửa để phù hợp với mục đich sử dụng hoặc đảm bảo đủ diện tích tối thiểu được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, trường hợp các mảnh đất liền kề không cùng mục đích sử dụng thì có sáp ...
-
Chào Luật Sư
Tôi có việc cần nhờ Luật Sư tư vấn và hướng dẫn thủ tục thay đổi lại mục đích sử dụng đất ở. Tôi xin sơ lượt sự việc như sau.
Nguồn gốc đất do gia đình mua lại từ năm 1974 có chính quyền cấp Phường Ký xác nhận( văn tự đoạn mãi bất động sản) và ...
-
Tôi là người dân tộc thiểu số sống tại tỉnh Sơn La, tôi đã được cấp đất ở nông thôn từ năm 1999, diện tích 400m2 bằng hạn mức giao đất của tỉnh Sơn La. Tôi đã chuyển nhượng 200m2 đất ở đó cho người khác. Nay tôi có một mảnh đất vườn, tôi muốn chuyển mục ...
-
Tôi thuộc dân tộc thiểu số có một thửa đất 400m2 bằng hạn mức giao đất. Tôi chuyển nhượng 200m2. Đến nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất một mảnh đất vườn thì có thuộc trường hợp đước miễn giảm không.
-
E có mảnh đất bhk 500m2 nay xin cmđ 100m2 nhưng vị trí cmđ k tiếp giáp đường thì e có được chuyển mục đích k,
-
Xin hỏi các tiền bối về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình từ đất trồng lúa còn lại sang đất cây lâu năm với trường hợp chồng hoặc vợ đã bị chết (Các thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)?
-
Chuyển đất lúa sang đất vườn ( đất trồng cây lâu năm ) được không?
Theo điểm a khoản 1 Điều 57 Luật Đất Đai 2013 thì trường hợp chị muốn mchuyển từ đất trồng lúa sang đất vườn nằm trong trường hợp được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phải xin phép cơ quan nhà nước có ...
-
Công ty tôi được Nhà nước cho thuê đất để sản xuất kinh doanh. Thời gian qua công ty có nhận được văn bản yêu cầu di dời vì không phù hợp quy hoạch là khu dân cư. Nay công ty muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất thổ cư để có ...
-
Chào Luật Sư!
2017 Tôi có mua 1 miếng đất CLN 103m2 tại Xã Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai nhưng khi kiểm tra quy hoạch lại có quy hoạch giao thông 59m2 thì tôi có thể làm thủ tục chuyển mục đích lên thổ cư được không?
Và tôi cũng có ...
-
Tôi có mảnh đất nông nghiệp diện tích 210m2 tại thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. Vị trí đất thuộc khu dân cư. Nay tôi muốn chuyển lên thành đất thổ cư thì cần những điều kiện gì? Giá chuyển lên thổ cư 1m2 hiện tại là bao nhiêu?
-
Kính gửi Luật sư!
Tôi có một số vấn đề như sau cần được tư vấn:
1. Các bước pháp lý và điều kiện khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai; các Thông tư, Nghị định có liên quan và Nghị định 167/2017 ...
-
Xin chào các Luật sư!
Tôi có một câu hỏi cần được các Luật sư tư vấn. Doanh nghiệp tôi là Công ty CP có vốn của Nhà nước, Khi thành lập doanh nghiệp, chúng tôi có được cho thuê một khu diện tích dất với mục đích là 'làm ...
-
Chào luật sư,
Mong luật sư hỗ trợ giải đáp giúp mình vấn đề như sau:
Hiện mình có 1 mảnh đất diện tích 100m2 , với mục đích sử dụng : Trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, trong đó , có : 50m2 thuộc hành lang an toàn đường sắt.
Và hiện ...
-
Xin chào luật sư Năm 2011 mẹ em có mua 1 miếng đất tại xã Vĩnh Lộc A,huyện Bình Chánh,thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích là 92m2.Nhưng khi mua chỉ làm giấy tờ tay nay mẹ em muốn xin tách sổ đỏ riêng ra và chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn lên ...
-
- năm 1994 ông xuân được cấp trái thẩm quyền 273 mét đất . hạn mức đất ở tại địa phương là 150 mét . ông xuân đã nộp 3 triệu đồng . có phiếu thu là xây dựng quê hương
- năm 1997 ông chuyển nhượng cho ông hỷ 130 mét đất . đơn chuyển nhượng ghi ...
-
Kính chào các anh chị VP Luật sư!
Tôi xin trình bày trường hợp tôi như thế này ạ!
Tôi vừa mua mảnh đất ở ngày trung tâm tp, diện tích đất ở là 90m vuông, đất vường trông cây lâu năm là 25.4 m vuông thời hạn đến năm ...
-
chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi, điều kiện để chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở là gì?
