-
Hợp đồng cho thuê nhà xưởng và tài sản trên đất.
Dạ chào luật sư. Em có một số nội dung xin được tư vấn như sau:
Bên cty em được nhà nước giao khu đất lam sản xuất (đất phi nông nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm). Hiện công ty em có ...
-
Thắc mắc của rất nhiều người về việc có thể chuyển mục đích sử dụng đất lên đất ở trong trường hợp đất nằm trong dự án hoặc quy hoạch hay không?
Điển hình như tình huống sau đây: “Tôi có sở hữu mảnh đất tại huyện Bình Chánh. Mảnh đất này nằm trong quy hoạch ...
-
Công ty Hoàng Dung là một doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản trong nước. Vào tháng 4/2019 doanh nghiệp này được Nhà Nước cấp phép đầu tư một dự án khu đô thị phức hợp trên vị trí khu đất hiện vẫn là đất nông nghiệp
1. Anh (chị) cho biết các ...
-
Theo Luật đất đai 2013 đối với hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được chuyển nhượng đất trồng lúa (khoản 3 Điều 191). Vậy theo quy định pháp luật việc xác định hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp dựa trên ...
-
Ngày nay, vì muốn nhanh sinh lời, nhiều người đã "đổ tiền" đầu tư bất động sản. Trong các giao dịch bất động sản, bước đầu tiên xác lập việc đồng ý thực hiện giao dịch chính là hợp đồng đặt cọc. Và cũng không ít các vụ tranh chấp phát sinh khi giao ...
-
Quy trình tiến hành hoạt độnh mua bán đất giữa cá nhân với cá nhân:
Bước 1: Các bên cần thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trường hợp một trong các bên tổ chức kinh doanh bất động sản thì không bắt buộc công chứng hợp ...
-
Hiện nay, Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang có hiệu lực thi hành là Nghị định 91/2019/NĐ-CP (có hiệu lực từ 05/01/2020 mới đây). Tại Nghị định mới này đã có rất nhiều các trường hợp mới bị xử phạt, mức xử phạt thay đổi so với Nghị định 102/2014 ...
-
Thủ tục kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án là một biện pháp cưỡng chế thi hành án được quy định tại khoản 3 Điều 71 Luật Thi hành án dân sự 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014.
Khoản 1 Điều 168 Luật đất đai 2013 quy định về thời điểm thực hiện quyền ...
-
Khi đất bị Nhà nước thu hồi, tùy từng trường hợp mà người sử dụng đất sẽ được xem xét bồi thường diện tích đất thu hồi. Tuy nhiên, không phải lúc nào diện tích đất đo đạc được trên thực tế cũng giống với giấy tờ về quyền sử dụng đất. Vậy, với những trường hợp diện tích ...
-
Tại điểm k khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định trường hợp quyền sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận mà có sự thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành ...
-
Ngày 19/12/2019 Chính phủ ban hành Nghị định 96/2019/NĐ-CP quy định về khung giá đất.
Theo đó,
- Khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xây dựng ...
-
Xin chào Luật sư! Tôi tên Trang, tôi có một vấn đề cần Luật sư tư vấn giúp tôi,
Năm 2002, gia đình tôi mua nhà ở thành phố Bắc Ninh. Vào thời điểm đó, đất không có sổ đỏ. Người bán cho tôi có đủ giấy tờ sử dụng đất có ...
-
Bài viết liên quan:
>>> Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cần biết ;
>>> THỦ TỤC KHIẾU NẠI, TỐ CÁO ;
>>> Trình tự giải quyết vụ án dân sự theo Bộ luật tố tụng dân sự 2015 ;
Tranh chấp về đất đai hiện nay diễn ra khá phổ biến, thông ...
-
Bài viết tham khảo:
>>> Tin vui: TP.Hồ Chí Minh sắp có quy định mới về diện tích tách thửa tối thiểu ;
>>> Những trường hợp KHÔNG ĐƯỢC tách thửa đất tại 63 tỉnh, thành ;
Lúc nhỏ mình cứ nghĩ việc tách thửa đất thuộc quyền sở hữu ...
-
Theo quy định tại Luật đất đai 2012 ; Luật kinh doanh bất động sản 2014 ; Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thì đất nền được hiểu:
“Là những lô đất hay vị trí đất mà chưa có bất kỳ tác động nào làm thay đổi biến dạng như đào bới, san lấp,.. Cụ thể như đất đã xây ...
-
>>> Quy trình chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Vì vậy, khi chuyển mục đích sử dụng đất, cần lưu ý những nội dung sau ...
-
A Phong có thuê mảnh đất có diện tích là 20.000 m2 để trồng cây ăn trái, trong th/hạn là 12 năm (có hợp đồng đầy đủ)̉. Trong q/trình trồng cây A Phong cần vốn nên đã nhận góp vốn từ A Hải , A Hùng, A Sơn và chị Thư. Đổi lại ...
-
Kính gửi các Luật sư, em xin phép được trình bày vấn đề:
Lúc trước nhà em có 3 khẩu gồm: ông nội, ba em và cô út cùng sống chung.
Ba và cô út đều là lao động chính. Giấy tờ trên sổ đỏ đều do ba em đứng tên ...
-
Dưới đây là nội dung về điều kiện và thủ tục thuê đất công của doanh nghiệp đối với đất công, mọi người cùng tham khảo nhé!
Về Điều kiện:
Điều 59 Luật đất đai q uy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
Ủy ban nhân ...
-
Thực chất pháp luật không quy định cụ thể về vấn đề Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) có được cầm cố hay không. việc cầm cố GCNQSDĐ là giao dịch thỏa thuận giữa người cầm cố và người nhận cầm cố.
Tuy nhiên, đó chỉ là giao dịch cầm cố loại giấy tờ như những loại giấy ...
-
Loại văn bản
Văn bản còn hiệu lực
Nghị định
Nghị định 123/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
Nghị định ...
-
Xin chào Luật sư. Tôi muốn hỏi về một sự việc như sau: từ ngày xưa năm 1969 ông của tôi có cho người cùng họ một mảnh đất khoảng hơn 100m2 cạnh sát nhà tôi làm nhà để ở vì ở trong làng thời đấy còn nghèo nên người ta xin thì cũng cho vì cũng là người cùng thôn xóm, nhưng lúc đó ông tôi nói là chỉ cho ở nhờ chứ không cho đất khi nào chuyển đi chỗ khác ...
-
Câu hỏi:
Ban tư vấn cho tôi hỏi có buộc phải lập vi bằng khi mua đất chưa có sổ đỏ không? Miếng đất tôi định mua hiện tại chưa được sổ đỏ. Vậy tôi có phải lập vi bằng khi mua đất không?
Trả lời:
Theo Điều 25 Nghị định 61/2009/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 8 Điều 2 Nghị định ...
-
>>> Bí kíp mua bán nhà, đất
Quy định về việc đứng tên và chủ thể giữ sổ đỏ hay sổ hồng không phải là chuyện quá mới, nhưng nếu không làm đúng nguyên tắc rất dễ xảy ra tranh chấp. Nội dung dưới đây sẽ hướng dẫn bạn những vấn đề nói trên ...
-
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất Đai 2013 như sau:
“Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và ...
