Chào luật sư!
Mình có 1 câu hỏi về việc đền bù đất đai.mong được sự tư vấn của các anh:
Hiện tại gia đình mình đang sống ở 1 khu tập thể của 1 công ty.theo chính sách phân nhà cho công nhân viên từ năm 1985 cùng với khoảng 50 hộ gia đình khác nữa.khi ngày xưa đến ở thì cán bộ phường đã đến để thu thuế đất đai.
Mặc dù thời điểm đấy mỗi hộ gia đình chỉ được phân ở trong một phòng có diện tích là 18m2 nhưng họ bảo là phải đóng thuế 100m2 để sau này chia đất hoăc đền bù thì sẽ được hưởng với S đã đóng thuế như vậy!
Vì thế tất cả các hộ gia đình trong khu mình đã đóng thuế với S mỗi nhà là 100m2. (cái này hiện vẫn còn hoá đơn) và đồng thời diện tích đóng thuế vẫn nằm trong diện tích chung của khu đất tập thể mà công ty đã phân (~7000m2)
Sau 2 năm đóng thuế đất (còn nhà tập thể thì đã mua phần nổi) thì phường lại ngưng việc thu thuế, họ bảo là diện tích này có khả năng nằm trong quy hoạch( quy hoạch mở rộng trường Đại học Vinh.NA) nên không thu nữa (thời điểm ngừng tập thể đã đóng xong tiền 2 năm) từ đó đến nay (2009) đã nhiều lần có thông tin sẽ tiến hành quy hoạch nhưng cho dến năm 2008! Trường DH Vinh mới có quyết định chính thức sẽ quy hoạch khu dân cư mà mình đang ở.
Và hiện nay họ đang tiến hành đo đạc đất đai để tiến hành đền bù! Mình muốn hỏi luật sư là với việc 2 năm đóng thuế như vậy và việc dừng đóng thuế là do đơn phương chính quyền địa phương,và cộng với diện tích tổng mà công ty đã phân cho tập thể là ~7000m2.
Vậy khi giải quết đền bù thì mình sẽ được hưởng theo chế độ như thế nào! được hưởng đền bù theo diện tích đã đóng thuế hay diện tích ở thực tại ( và nếu chỉ được hưởng S đền bù thực tại thì S còn lại của khu đất chung được phân là họ được lấy miễn phí luôn sao?)
Mong luật sư sớm hồi đáp thắc mắc giúp mình! cảm ơn rất nhiều!
