Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Cách tốt nhất để giải quyết  vấn đề trong trường hợp này là bạn phải làm việc trực tiếp với người đã mạo danh và lấy thông tin của bạn để vay tiền và yêu cầu cùng người đó đến nơi vay tiền để điều chỉnh lại thông tin trong thỏa thuận vay cho chính xác.

Thân mến

Chào bạn.

Luật cư trú hiện hành có quy định về điều kiện đăng ký thường trú như sau:

Điều 19. Điều kiện đăng ký thường trú tại tỉnh

Công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú tại tỉnh đó. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.

Như vậy, việc bạn có nhà ở hợp pháp có sổ hồng tại Bình Dương là đủ điều kiện để đăng ký thương trú vào căn nhà của mình không phụ thuộc vào việc nhà có thế chấp hay là không có thế chấp vì hai chuyện này hoàn toàn khác nhau.

Do vậy, nếu nhà đang thế chấp và ngân hàng đang giữ sổ hồng bản chính  thì bạn có thể đề nghị ngân hàng tạo điều kiện sao y bản chính sổ hồng để bạn đi làm thủ tục nhập khẩu vào căn nha của mình.

THÂN MẾN

Chào bạn.

Đất mua bán (tức chuyển nhượng) thì phải có giấy tờ mua bán hoặc thỏa thuận phân chia trong thành viên gia đình thì cũng phải có giấy tờ về thỏa thuận phân chia để làm cơ sở giải quyết chứ không thể nói miệng bạn nhé.'

Thân mến

Chào em.

Việc em trúng voucher 5 triệu nên đơn vị huyến mãi muốn em cung cấp số CMND là chuyện bình thường chứ không co gì vì họ muốn có thông tin vê số CMND của em để xác thực về tư cách công dân của em mà thôi vì thế em không phải lo lắng vì CMND em vẫn giữ chứ không nộp chi họ dù bản chính hay bản sao y bản chính

Thân mến

Chào bạn.

Nếu trong hợp đồng cho thuê có ràng buộc bên đi thuê không được sang nhượng dưới mọi hình thức thì dĩ nhiên bên đi thuê phải chấp hành thỏa thuận này, nếu vi phạm thì là vi phạm hợp đồng và bạn xem trong hợp đồng có quy định nếu vi phạm như vậy thì bạn có quyền chấm dứt hợp đồng, lấy lại đất hay không nhé?

Việc bạn thấy trên trang web có rao thông tin sang nhượng miếng đất nhưng bạn phải có bằng chứng là do chính người đang thuê miếng đất rao và rõ ràng họ đang có ý định rao sang nhượng miếng đất này. Do vậy, bạn cần nói chuyện rõ ràng vói ngưởi đang thuê để biết có phải là họ đang vi phạm hợp đồng hay không, nếu có thì bạn phải yêu cầu họ chấm chấm dứt vi phạm, nếu tiếp tục vi phạm thì mới xử lý chứ coi chừng các bạn môi giới đăng thông tin vô tội vạ nên coi chừng trách oan họ thì tội nghiệp.

Thân mến

Chào anh/chị.

Nếu như Anh/chị đang ở tại quận 8 Tp. Hồ Chí Minh thì xin mời đến Văn phòng Luật sư Phú Vinh tại địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, phường 11 ,quận Bình Thạnh để luật sư tư vấn trực tiếp cho rõ ràng hơn..

Thân mến

Chào em.

Việc em bị mất trộm đã báo công an và đã bắt được 1 tên trong số 4 tên thì thông qua tên bị bắt, công an sẽ dễ dàng điều tra xác minh để tóm 3 tên còn lại quy án. Do vậy, em cần kiên nhận chờ đọi công an điêu tra giải quyết. Trường hợp không bắt được 3 tên còn lại thì tùy thuộc vào tính chất, mức độ và hành vi phạm tội mà tên bị bắt phải chịu trách nhiệm về sai phạm của mình chứ không thể gánh cho vả 3 tên kia được. Nếu tên bị bắt là kể chủ mưu thì hắn sẽ bị xét xử với vai trò chủ mưu vụ trộm. Nếu hắn chỉ có vai trò đồng phạm, thực hiện thì không thể nào đổ hết trách nhiệm cho hắn gánh vi như vậy là không đúng. Nếu hắn chỉ trộm 15 triệu còn 35 triệu các tên kia trộm và giữ thì hắn chỉ chịu trách nhiệm với số tiên 15 triệu hắn đã trộm mà thôi.

Thân mến

Thân mến

Chào em.

Trường hợp người thân lấy trộm giấy tờ xe của em để mang xe đi cầm cố thì người đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi trộm cắp tài sản vì dấu hiệu nhận biết đặc trưng ở đây là sự lén lút không cho bạn biết. Người mang xe đi cầm gtra1i với ý muốn của bạn phải có trách nhiệm trả tiền, chuộ xe về để trả lại xe cho bạn. Người cầm đồ thực hiện cầm xe không phải trực tiếp với chính chủ xe, không có ủy quyền của chủ xe được xem là sự tiếp tay, đồng phạm với ngươi trộm cắp tài sản nên cũng phải có trách nhiệứ không thể đứng ngoài cuộc. Cụ thể là phải trả xe cho chính chủ còn tiền thì đi tìm người có hành vi lén lút cầm xe mà đòi lại.

Như vậy, bạn cần làm đơn tố giác hành vi vi phạm pháp luật của ngươi đã có hành vi lén lún cầm xe bạn và  tiệm cầm đồ đã chấp nhận cầm xe của bạn sai nguyên tắc để yêu cầu công an quận/huyện nơi có tiệm cầm đồ can thiệp, giải quyết trả lại xe cho bạn.

Thân mến

Chào em.

Giữa em và nhà thi đấu có giao kết hợp đồng lao động thì quyên và trách nhiệm của hai bên sẽ theo quy định của hợp đồng đã giao kết. Theo đó, tại thời điểm hai bên chấm dứt hợp đồng thi mọi trách nhiệm, quyền lợi, tài chính cần phải tính toán đầy dủ để chi trả trong vòng 7 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng. Trường hợp cần thời gian thì cũng không được quá 30 ngày. Vì vậy, khi giải quết chấm dứt hợp đông thì em phải nêu mọi vấn đề có liên quan để đề nghị giải quyết. Sau khi em đã chấp nhận các chế độ, quyền lợi được giải quyết và không có thắc mắc gì thì xem như đã chấp nhận nên sau này không thể khiếu nại gì nữa em nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Vấn dề bạn hỏi chưa rõ ràng nên luật sư không thể có ý kiến tư vấn: Bạn nói sắp tới chủ đầu tư sẽ bàn giao phân diện tich sử dụng chung như đường giao thông nội bộ, sân vườn, khu vui chơi...nhưng bàn giao cho ai, đơn vị nào?

Thân mến

Chào em.

Nội dung câu chuyện của em cũng giống như rất nhiều người khác : Khi đi vay tín chấp không lường được hết việc bị "giữa đương gãy gánh" nên ngân hàng chuyển cho bên đòi nợ thuê tiến hành đòi nợ, uy hiếp bạn...

Bên ký hợp đồng vay là với ngân hàng nên về nguyên tắc bạn cũng sẽ chỉ trả nợ cho ngân hàng nơi mình vay tiền chứ không biết bên đòi nợ thuê vì bạn không giao dịch, thỏa thuận gì với bên này. Tuy nhiên, ngân hàng đã ủy quyền cho bên đòi nợ thuê đòi nợ bạn mà không chịu là việc với bạn nữa nên bạn cũng không biết phải làm việc với bên nào?

Do vậy, bạn cần đến ngân hàng để làm việc về khoản nợ của mình, nếu ngân hàng đã ủy quyền cho bên đòi nợ thuê thì cần phải thông báo với bạn là đã ủy quyền, có hợp đồng đòi nợ và ủy quyên rõ ràng để bạn là việc với bên đòi nợ thuê. Bên đòi nợ thuê muốn đòi nợ bạn thì cũng phải có thông báo trước với bạn, với chính quyền địa phương nơi bạn cư trú, xuât trình giấy tờ chứng minh có hợp đồng, có ủy quyên đòi ợ thuê và không được sử dụng những cách như gọi điện khủng bố, hăm dọa, tạt sơn, tạt chất dơ vào nhà hay hành hung.. để đòi nợ vì như vậy là vi phạm pháp luật.

Nếu bạn cho răng việc tính lãi suất không đúng thỏa thuận thì bạn có quyền yeu càu ngân hàng làm việc với bạn. Trường hợp hai bên không thể tự giải quyết thì có thể hởi kiện để tòa án giải quyết theo quy định.

Thân mến

Chào bạn.

Để đăng ký mua BHYT thi phải có CMND và hộ khẩu. Nay đã có hộ khẩu nhửng mất CMND thì mang hộ khẩu để đi làm lại CMND. Việc làm lại CMND không liên quan gi đến người bị thần kinh hay không bị thần kinh vì người bị thần kinh cũng cần phải có CMND xuất trình khi cân thiết.

Do vậy, gia đình nên dẫn người bệnh đi làm CMND để có giấy tơ tùy thân cần thiết va sau đó thì mới tham gia BHYT theo hình thức hộ gia đình tự mua và tham gia.

Thân mến

Chào bạn.

Xin cám ơn bạn

Thân mến

Chào em.

Ban đầu em thật sự là người sáng suốt và bình tĩnh trước những lời mơi gọi của dịch vụ vì những gì mình không có nhu cầu thì ko làm dù là thử cũng không. Tuy nhiên, bọn người này bám riết đến nỗi mà em không phân biệt giữa thử và làm chính thức. Ban đầu họ nói với em là thử nhưng thấy ok nên chuyển sang làm chính thức thì có được sự đồng ý của em không? sự đồng ý đó là bằng miệng hay form mẫu nào em đã ký vào để đồng ý làm? họ thật sự có làm những dịch vụ đó trên người em không thi em phải biết mà tỉnh táo để quyết định có cho họ làm không chứ sao cứ để im cho họ làm là đồng ý rồi còn gì? Nếu đồng ý làm thì phải thỏa thuận rõ giá cả thế nào mới đồng ý làm chứ sao lại làm xong báo giá thấy muốn xỉu vậy em?

Chưa hết, khi họ cậy số đông ép em phải thanh toán nếu em không  đồng ý có thể trình báo công an, chính quyền địa phương hoặc kêu người nhà mình lại chứ sao lại di ký phiếu dịch vụ xác nhận còn nợ họ số tiền đó thì xem như em xác nhận đồng ý rôi còn nói thế nào được nữa?

Tóm lại, em cần xem lại tổng thể các vấn đề lau65t sư đả trình bày, nếu thấy giá cả không hợp lý, việc ép em ký vào giấy tờ là bặt buộc trái với ý chí định đoạt của em thì em có quyềntrình bày đến cơ quan chức năng để can thiệp, giải quyết và bảo vệ cho em.

Bài học rút ra là đến những cơ sở làm đẹp, phòng khám đa khoa nước ngoài cần hết sức tỉnh táo để quyết định em nhé

Thân mến

Chào bạn.

Sự việc vỡ lỡ như thế này thì chồng bạn phải trinh báo ra cơ quan công an để họ tiếp nhận và giải quyết trước khi chồng bạn bị những chủ nợ xâu xé vì mượn tiền của họ nhưng không có khả năng chi trả và họ cũng không cần biết việc chồng bạn mượn là để cho ngưởi khác vay lại,chính xác mà họ chỉ cần biết chồng bạn mượn tiền của họ có giấy tờ đàng hoàng mà thôi.

Khi trinh báo ra công an, chồng bạn phải xác định đã vay tiên của những ai? bao nhiêu? từ khi nào? c1 giấy tờ gì không? số tiên đó cho ai vay lại? giấy tờ thế nào? tinh trạng hiện nay ra sao? khả năng trả nợ thế nào?... để công an tiếp nhận, xem xét và giải quyết theo thẩm quyền. Nếu xét thấy có dấu hiện lừa đão chiếm đoạt hay lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản thì công an sẽ khỏi tố điêu tra và xử lý vụ việc theo quy định cũng nhằm bảo vệ cho chồng bạn không bị chủ nợ đe dọa. Trường hợp đây chỉ là quan hệ dân sự thì công an sẽ hướng dẫn khởi kiện để tòa án giải quyết. Chồng bạn cần tố giác ngươi đã vay tiền cũa mìn những bội tín làm cho mình hiện nay phải gánh nợ.

Tóm lại là một bài học kinh nghiệm khi vay tiền và giao vào tay người không tin tưởng thì hậu quả sẽ khó lượng.

Thân mến

Chào bạn.

Bạn đi vay tiền FE và vi lâm vào hoàn cảnh thất nghiệp nên không thể thực hiện trả đúng như thỏa thuận nên vì lý thì FE  có quyền ủy quyên cho đơn vị có chức năng để thay họ đòi khoản nợ chưa trả xong. Việc ủy quyền này phải có văn bản ủy quyền của FE, giữa FE và công ty đòi nọ thuê phải có hợp đồng dịch vụ và trước khi tiến hành đòi nợ thuê thì công ty đòi nợ thuê phải có văn bản thông báo đến chính quyền địa phương nơi bạn cư trú và không được dùng các hành vi trái pháp luật để đòi nợ thuê (như gọi điện khủng bố tinh thần, hăm dọa, tạt sơn, chất dơ bẩn vào nhà....).

Như vậy, bạn có quyền yêu cầu công ty đòi nợ thuê xuất trình giấy tờ chứng minh về việc có quyền thay mặt FE đòi nợ bạn và lúc đó ne1u giấy tờ hợp lệ thì bạn phải làm việc với công ty dòi nợ thuê này để có lộ trình, kế hoạch trả nợ. Trong quá trinh làm việc với công ty đòinợ thuê, nếu thấy giữa hai bên không thể thống nhất giải quyết thi bạn vẫn có quyền đến làm việc trực tiếp tại công ty FE .

Nếu công ty đòi nợ thuê có những hành vi đòi nợ trái pháp luật thì bạn phải làm đon tố giác, trình báo cơ quan công an để yêu cầu can thiệp. giải quyết.

Thân chào

Chào bạn.

Dù bất cứ lý do gì thì cũng không được cho mượn, chụp hình gởi hai mặt bản chính CMND của mình một cách tùy tiền vì làm sao bạn biết họ sẽ sử dụng giấy tờ tùy thân của bạn vào mục đích gì? CMND chỉ được xuất trình, cung cấp cho cơ quan có thẩm quyền hoặc trong các giao dịch dân sự mà đối tác cần tra cứu, đối chiếu để biết bạn là ai mà thôi.

Trở lại câu chuyện của bạn thi bạn đã tùy tiện chụp gởi bản chính CMND hai mặt của bạn cho ngươi khác là việc cần rút kinh nghiệm. CMND là giấy tờ tuy thân cần bảo quản và sử dụng đúng mục đích. Trường hợp người sử dụng CMND của bạn để vay tiền trên mạng là có thể nhưng bạn cũng yên tâm vì bạn không trực tiếp đi vay nên nếu biết tho6g tin này thì bạn phải trực tiếp lên tiếng ngăn chặn để hậu quả xấu không xảy ra.

Thân mến

Chào bạn.

Việc gia đình bạn bị thu hồi đất để tiến hành dự án thì dĩ nhiên là sẽ được đền bù, tái định cư nhằm giúp ổn định chỗ ở và điều kiện cư trú, sinh hoạt. Ngooài ra, việc gia đình là diện chính sách thì đương nhiên sẽ được xem xét ưu ái nhiều hơn là đối tượng bình thường khác vì đây là chính sách của Đảng và NHà nước ta về đền ơn đáp nghĩa.

Do vậy.. luật sư đề nghị bạn liên hệ Ban bồi thường giải tỏa để hỏi chi tiết về phương án và kế hoạch đền bù của dự án ra sao? ưu đã với gia đình là thân nhân liệt sĩ như thế nào để biết cụ thể nhé.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định của luật sư trú thì việc vợ nhập hộ khẩu theo chồng để thuận tiện trong cư trú , sinh hoạt là việc hòn toàn hợp lý và được quy định cho phép tiến hành. Vì vậy, căn cứ vào giấy chứng nhận kết hôn và giáy tờ tùy thân của bạn cùng bảo lãnh của chủ hộ thì công an sẽ giải quyết nhập khẩu cho bạn.

Việc mẹ chồng đứng tên chủ hộ nhưng đang chấp hành hình phạt tù thì trong gia đình nên cử một thành viên hộ gia đình khác thay thế vai trò chủ hộ của người đang chấp hành hình phạt tù để ký bảo lãnh cho bạn nhận khẩu.

Thân mến

Chào bạn.

Về lĩnh vực kinh doanh mà bạn hỏi thì tùy thuộc vào hình thức bạn muốn kinh doanh là hộ gia đình hay là công ty. Nếu là hình thức hộ gia đình thì bạn liên hệ tại phong kinh tế thuộc UBND quận nơi bạn muốn kinh doanh để được phát hồ sơ hướng dẫn quy trình, thủ tục khai và nộp để xin đăng ký kinh doanh. Nếu là hinh thức mở công ty thì bạn liên hệ tại Phòng đăng ký kinh doanh thuộc sở Kế hoạch và đầu tư nơi bạn muốn kinh doanh để nơi đây tư vấn và hướng dẫn thủ tục , hồ sơ cụ thể cho bạn nhé.

Thân mến