Tư Vấn Của Luật Sư: LS. ThS Nguyễn Nhật Tuấn - NguyenNhatTuan

Chào bạn.

Vấn đề bạn hỏi thuộc nguyên tắc áp dụng của pháp luật Việt Nam: Áp dụng thống nhất cho các đối tượng thuộc sự điều chỉnh của văn bản pháp luật và không có một ngoại lệ nào. Do vậy, nếu quy định bắt buộc công ty phải tham gia  BHXH theo mức lương ghi trong hợp đồng lao động thì không thể tiếp tục tham gia BHXH theo mức lương hệ số được. Tuy pháp luật lao động có khuyến khích những thỏa thuận khác có lợi hơn cho người lao động nhưng lưu ý là những thỏa thuận đó phải phù hợp với quy định pháp luật còn nếu trái quy định của pháp luật thì cũng không được phép thỏa thuận bạn nhé.

Thân ái

Chào bạn.

Nếu căn nhà được chủ nhà tặng cho ba mẹ bạn chứ không liên quan gì đến anh em của ba bạn và trong giấy tờ chỉ có tên ba mẹ bạn (là bên nhận) và người chủ cũ (là bên cho thì đủ cơ sở cho thấy căn nhà được cho riêng ba mẹ bạn. Vì thế nên hiện nay căn nhà đã được cấp giấy chủ quyền đứng tên ba mẹ bạn và ba mẹ bạn cũng đã tiến hành xin giấy phép xây dựng để xây lại nhà. Như vậy, ba mẹ bạn hoàn toàn có quyền tiến hành xây dựng lại căn nhà theo đúng nội dung giấy phép xây dựng và sau khi xây dựng xong thì tiến hành hoàn công để được cập nhật , đăng ký công trỉnh xây dựng vào trong giấy chủ quyền. Về mặt pháp luật thì không ai được quyền phá hoại hay ngăn cản việc xây dựng của ba mẹ bạn vì việc xây dựng có đầy đủ giấy phép do cơ quan có thẩm quyền cấp và đúng quy định.

Đặt vấn đề nếu các chú bác của bạn có tranh chấp về quyền sở hữu căn nhà thì phải khởi kiện tại tòa án nơi có căn nhà đang tọa lạc để được giải quyết và đương nhiên phải xuất trình chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp pháp, CÓ CƠ SỞ thỉ tòa án mới thụ lý và giải quyết. NgOÀI RA, TRONG QUÁ TRÌNH TÒA ÁN GIẢI QUYẾT VỤ ÁN,Nếu có yêu cầu thì NGUYÊN ĐƠN có quyền đề nghị tòa áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời tạm dừng việc xây dựng nhà để chờ tòa án giải quyết.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định hiện nay của Bộ luật lao động thì khi chấm dứt hợp đồng lao động với người lao động có thời gian làm việc từ đủ 12 tháng trở lên thì phải chi trả trợ cấp thôi việc cho người lao động. Tuy nhiên, cũng theo quy định của Bộ luật lao động và Luật BHXH thì thời gian làm việc từ ngày 1/1/2009 đến nay nếu có tham gia BHTN thì khi nghỉ việc sẽ được hưởng chế đội trợ cấp BHTN chứ không giải quyết chế độ trợ cấp thôi việc nữa. Trường hợp của bạn luật sư nhận thấy là đơn vị đã có tham gia BHTN thì sẽ không được hưởng trợ cấp thôi việc mà sẽ được giải quyết trợ cấp BHTN.

tHÂN MẾN

Chào em.

Nếu đất em đã có giấy tờ hợp lệ, giữa các chủ đất lân cận đã xác định ranh giới và không có tranh chấp thì việc em làm hàng rào bao quanh khuôn viên đất nhằm mục đích giữ đất, bảo vệ cây trồng trên đất không bị phá hoại, xâm chiếm là chuyện hoàn toàn hợp lệ và là quyền của người được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, để cho chính quyền địa phương biết việc làm hàng rào này trong phạm vi quản lý hành chính nhà nước tại địa phương thì em cần có thông báo cho chính quyền địa phương về việc em sẽ tiến hành làm hàng rào này một cách công khai chứ không nên " bí mật" mà làm mới sinh ra chuyện hiểu lầm và dễ bị làm khó dễ.

Thân mến

Chào bạn.

Không rõ là đất mua ban đầu của chủ đất cũ đã có sổ đỏ hay chưa? Nếu đã có rồi thì nay cần thực hiện thủ tục mua đất cho đúng quy định: Làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tiến hành thủ tục sang tên trước bạ để được điều chỉnh, cập nhật tên người sử đụng đất mới trong sổ đỏ. Trường hợp đất mua bằng giấy tay, chủ đất trước chưa được cấp sổ đỏ thì nếu đất phù hợp quy hoạch, sử dụng liên tục, không tranh chấp, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ đối với nhà nước thì nộp hồ sở tại phòng tài nguyên và môi trường nơi có đất tọa lạc để được xem xét cấp sổ đỏ.

Thân mến

Chào bạn.

Theo quy định mới của Luật BHYT hiện nay thì việc khám chữa bệnh theo diện BHYT phải theo tuyến. Tuyến ở đây được hiểu là tuyến theo đăng ký (tức là nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu theo thẻ BHYT) hoặc bệnh viện nơi đang cư trú của đối tượng. Trong trường hợp bệnh viện thuộc tuyến không đủ điều kiện, khả năng chữa trị hoặc phải chuyển bệnh nhân đến bệnh viện chuyên khoa thì phải cấp giấy chuyển viện (giấy vượt tuyến) để chuyển bệnh nhân đến nơi cần chữa trị. Việc quy định như vậy là nhằm giảm thiểu tình trạng quá tải cho các bệnh viện chuyên khoa, tuyến trên và trình trạng các bệnh viên tuyến cở sở thì ít việc.

Do vậy, căn cứ vào nơi đăng ký khám chữa bệnh ban đầu ở đâu, nếu cần vượt tuyến thì bạn phải đề nghị nơi đúng tuyến của bạn cấp giấy chuyển viện cho bạn để bệnh viện nơi cần chữa trị có cơ sở tiếp nhận bạn.

Thân mến

Chào em.

Theo như nội dung em trình bày thì gia đình em có nhận cầm cố 12 công đất của ông Trí với giá 8 cây vàng và được quyền sử dụng đất 2 năm. Hết thời gian 2 năm thì ông Trí phải trả lại 8 cây vàng cho gia đình em và gia đình em phải trả 12 công đất cho ông Trí. Thỏa thuận này có lập thành văn bản có người ký làm chứng nhưng không công chứng chứng thực. Nay ông Trí vỡ nợ bỏ đi nơi khác nhằm trốn nợ , một số chủ nợ vây tìm còn ngân hàng thì đã kiện ra tòa yêu cầu giải quyết vì ông Trí đã thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất củ mình. Như vậy, nếu tòa án đã thụ lý giải quyết vụ kiện do ngần hàng khởi kiện ông Trí thì để bảo vệ quyền lợi của mình, gia đình em phải có đơn gởi đến tòa án để để nghị được tham gia tố tụng với tư cách người có quyền và nghĩa vụ liên quan, đồng thời gia đình em phải có yêu cầu độc lập về việc yêu cầu ông Trí phải trả lại 8 cây vàng đã nhận từ gia đình em và gia đình em phải tạm ứng án phí cho yêu cầu độc lập này để tòa án thụ lý và giải quyết yêu cầu của gia đình em.

Về nguyên tắc giải quyết thì đối với nghĩa vụ có đảm bảo được ưu tiên trước, nếu vẫn còn tài sản thì tiếp tục giải quyết cho những nghĩa vụ còn lại.

Thân mến

Chào bạn.

Nếu có giao kết hợp đồng lao động từ 3 tháng trở lên là phải tham gia BHXH bắt buộc vì đó là quy định (trừ khi người lao động đã tham gia BHXH bắt buộc nơi khác). Đặc thù ngành giáo dục là có thời gian 3 tháng hè nên thời gian này không có lương thì không tham gia BHXH. tHÂN ÁI

Chào bạn.

Bạn có bằng đại học về xây dựng cầu đường nhưng lại đang công tác về lĩnh vực lao động thương binh xã hội là không phù hợp nên khó vào biên chế vì trình độ chuyên môn không phù hợp với công việc đang làm. Về cán bộ tổ chức đảng thì không có phân biệt. Thân mến

Chào bạn.

Bạn nhận chuyển nhượng nhà hay đất hay cả hai? bạn hỏi về thuế là thuế gì?

Chào bạn.

Quyết định phân cấp đầu tư ấy vẫn có giá trị và hiệu lực vì tại thời điểm ký ban hành, quyết định đó thỏa mãn các điều kiện về nội dung . hình thức và thẩm quyền ký ban hành. Việc hiện nay người ký quyết định đã nghỉ hưu là chuyện thường tình vì có ai mà tại vị mãi đâu nên không phải lý lại (mà làm sao lại có thể ký lại để hợp thức?).

Thân mến

Chào em.

Đơn vị nào làm thất lạc hồ sơ của em thì em làm đơn khiếu nại gởi đơn vị ấy để yêu cầu giải quyết vì không chỉ một lần mà những hai lần. Việc này rõ ràng đã gây khó khăn, thiệt hại và lãng phí cho em.

Thân mến

Chào bạn.

Với thời gian đã 5 năm tham gia BHXH bắt buộc (trong đó có  BHTN), nếu sau khi nghỉ việc bạn không làm thủ tục xin hưởng chế độ trợ cấp thất nghiệp (vì bạn đã có việc từ công ty mới) thì thời gian đã tham gia sẽ được bảo lưu để cộng dồn vào thời gian tham gia tiếp theo tính cho lần giải quyết sau này (nếu có).

Thân mến

Chào bạn.

Sau khi kết thúc  thời gian nghỉ thai sản, nếu không có ý kiến chỉ định phải nghỉ thêm của bác sỹ hay cơ sở y tế thì người lao động phải có mặt tại nơi làm để tiếp tục thực hiện hợp đồng lao động đã ký kết và đang có hiệu lực vì đó là nghĩa vụ của người lao động đối với người sử dụng lao động. Tuy nhiên, nếu hợp đồng lao động đã hết hạn và hai nên không tiếp tục tái ký thì người lao động dĩ nhên không cần quay trở lại công ty. Trường hợp hợp đồng lao động vẫn còn thời hạn nhưng người lao động muốn nghỉ việc thì phải thỏa thuận với người sử dụng lao động để nghỉ việc hoặc dùng quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động đúng luật để nghỉ việc thì lúc đó buộc người sử dụng lao động phải giải quyết cho nghỉ việc và không phải tham gia chế độ BHXH nữa.

Thân mến

Chào bạn.

Văn bản bạn nêu chỉ áp dụng đối với công ty TNHH một thảnh viên do nhà nước làm chủ sở hữu. Như vậy, nếu công ty bạn không thuộc loại hình doanh nghiệp trên thì không áp dụng nhé.

Thân mến

Chào em.

Nếu em có chứng cứ là giấy nộp tiền qua tài khoản và tin nhắn cò lưu thì em nên làm đơn trình bày gởi công an để yêu cầu điều tra làm rõ về hành vi lừa đảo của đơn vị hay người bán hàng qua mạng bất lương. Đồng thời có thể yêu cầu ngân hàng nơi đã chuyển tiền ngưng chuyển tiền cho người thụ hưởng hoặc chưa cho rút tiền (nếu ngân hàng chưa chuyển hoặc đã chuyển nhưng người thụ hưởng chưa rút).

Việc mua bán hàng qua mạng hiện nay tiềm ẩn NHIỀU RỦI RO NÊN HẾT SỨC THẬN TRỌNG Em NHÉ.

THÂN MẾN

Chào em

Nếu em đã tham gia BHXH bắt buộc thì đã có chế độ bảo hiểm tai nạn lao động và bệnh nghề nghiệp trong quá trình lao động để giải quyết cho em rồi . Tuy nhiên, vì em làm trong lĩnh vực xây dựng , công trường có đặc thù về nguy cơ tai nạn lao động nên để đảm bảo hơn về sự bảo hiểm và trách nhiệm chi trả, giải quyết thì công ty em có thể mua thêm bảo hiểm về tai nạn thi công công trường cho công nhân thuộc đơn vị mình tại các đơn vị bảo hiểm phi nhân thọ trên thị trường hiện nay.

Thân mến

Chào bạn.

Theo thông tin chúng tôi được biết thì lệ phí trước bạ đối với xe ô tô dưới 10 chỗ đăng ký lần thứ nhất (xe mới mua) tại Hà Nội hiện nay là 12% trên giá bán xe còn nếu đăng ký lần thứ hai (xe mua lại từ một đời chủ) thì lệ phí trước bạ là 2% tính trên giá trị hợp đồng.

Thân mến

Chào bạn.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) không cần phải giải quyết theo đợt gì cả mà bất cứ trường hợp nào có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan chức năng sẽ tiếp nhận hồ sơ và giải quyết theo quy định.

Do vậy, nếu có nhu cầu cần cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn hãy liên hệ và nộp hồ sơ tại Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện nơi có đất tọa lạc để được hướng dẫn thủ tục và xem xét giải quyết nhé.

Thân ái

Chào bạn.

Theo như những gì bạn trình bày thì nguồn gốc đất gia đình bạn đang ở là đất của lâm trường cho mượn ở từ đó đến nay, nay đất này được nhà nước lấy để cấp cho việc xây dựng trường học nên về nguyên tắc sẽ không được bồi thường do đất không thuộc quyền sử dụng hợp pháp của gia đình bạn. Do vậy, bạn hãy đến liên hệ với cơ quan chức năng liên quan xem chủ trương di dời bàn giao đất ở đây thực hiện như thế nào? việc hỗ trợ người di dời có nội dung ra sao để biết nhằm có hướng chuẩn bị.

Thân mến