Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

Ông cần xem lại HTX của ông là loại HTX gi2? của nhà nước hay của tư nhân, và tại sao để dân chiếm đến 6ha mà không biết. Nhưng tôi thiết nghĩ UBND tỉnh thu hồi là không sai ! Còn HTX đi kiện hộ dân khi mà bản thân chưa có chủ quyền thì cơ hoi thắng kiện hay thành công là rất thấp

Em cần hỏi lại chính xác mẹ em ngày xưa thỏa thuận chuyển nhượng như thế nào, có thể do trong sổ nhỏ hơn diện tích thực, khi khi chuyển nhượng đã thỏa thuận chuyển tất cả thì sao !

Vì vậy em cần tìm hiểu kỹ trước khi khiếu nia khởi kiện

Ở quê bọn cán bộ xã hay lộeng quền làm bậy. Em nên làm đơn gởi đến UBNDD xã, công an xã, và cả công an huyện tố cáo hành vi phá hoại tài sản công dân. Nếu số lượng thiệt hại lớin tì cho dù là cán bộ thì cũng có thể bị xử lý hình sự .

Việc khiếu nai đương nhiên phải được giải quyết. Cò nkết quả thế nào còn phụ thuộc vào nhiều ye6u tố như quản lý sử dụng, cấp giấ ycó đúng trình tự thủ tục không... Vì vậy để đảm bảo tính chính xaác em ui lòng cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan mà ông Khanh đang có

căn cứ quy định pháp luật hiện hành thì việc mua bán bắt buộc phải qua công chứng hoặc có xác nhận của UBND xã nếu đất nông nghiệp (tùy từng thời điểm và tùy khu vưc)

Theo như anh/chi trình bày thì việc ba chị và ông H ua của ông T như thế là sai luật.

Nay nếu con trai ông T tranh chấp thì ba chị sẽ rất bất lợi, và khả năng thua kiện rất lớn.Vì dất trên là thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông T, do vậy khi bán cần phải có chữ ký của cả 2 vợ chồng.

Nay bạn muốn sang tên thì buộc phải làm thủ tục kê khai di sản cho ông T, mà điều này rất khó. Vi vậy theo tôi gia đình bạn cứ sử dụng và liên hệ  UBND xã để xin lại bộ hồ sơ trước dấy nhằm củng cố hồ sơ để sau này có cơ hội thì xin cấp sổ hoặc có cơ sở yêu cầu bồi thường nếu bị tranh chấp ra tòa án

em vui lòng cung cấp giấy tờ hiện có anh mới có thể tư vấn giúp được

nếu đất của dòng họ, thì bạn cần cung cấp giấy tờ chứng minh dòng họ bạn đã mua từ trước 1950 hoặc giấy tờ kê khai trong khoảng thời gian 1976-1979.

Theo như anh trình bày thì

1.cần xác định rõ, đất trên đã có thuộc sở hữu chung hay không? Hay chỉ là 01 thửa riêng biệt.

2. Dất có thuộc khu vực quy hoạch hay không

3. Phần 13m2 sân có thuộc lộ giới hay không? Có thể phần này không được công nhận

Nếu chỉ là thửa riêng biệt và không thuộc khu vực quy hoạch thì chắc chắn được cấp sổ.

Để biết chính xác anh có thể liên hệ rực tiếp phòng tài nguyên môi trường huyện để được biết chính xác !

theo luật 1 phần của bố mẹ em thì thuộc về bố mẹ em. trong đó 1/2 của mẹ em, 1/2 của bố em, bố em mất phần bố em sẽ chia đền cho các đồng thừa kế gồm ( vợ, các con, cha và mẹ nếu còn sống)

Phần của chú em, nếu chết không di chúc thì chia cho cha mẹ (nếu cha mẹ còn sống), nếu cha mẹ, vợ, con không có, thì tài sản trên chia đề cho các anh chị em của chú em.

Do em không nói rõ nên anh không thể tư vấn chính xác hơn được, cần em có thể gọi điện thoại tực tiếp để được tư vấn

với những trường hợp như thế thì tốt nhất cứ xin cấp sổ, lúc có quyết định đóng tiền thuế hãy khiếu nại hoặc khởi kiện UBND xã. Còn bây giờ chỉ mới nói chứ chưa có văn bản thì cũng không thể xử lý được

Anh cần xem lại nội dung hợp đồng mua bán nhàh cung cứ, nếu công ty thu thêm ngoài qquy đinh anh có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện.

còn việc anh không đồng ý ký ủy quyền thì cty không thể nhận sổ đỏ, nhưng anh không trực tiếp nộp hồ sơ, không có biên nhận thì chắc chắn sẽ không thể nhận đuợc sổ.

việc công dân sống nơi không có hộ khẩu thì có nghĩa vụ đăng ký tạm trú tại nơi sinh sống. em liên hệ công an phường mua sổ tạm trú, viết tờ khai, dán hình vào. Thủ tục rất đơn giản.

Tuy nhiên do em mới mua nhà, nên chỉ có hợp đồng mua bán hoặc giấy chủ quyền nhà, nên khi đi đăng ký thì cầm theo giấy tờ nhà xem như chứng minh về quyền sở hữu - chủ nhà.

Khi đăng ký cho em trai thì em chính là chủ sở hữu đồng ý cho em trai đăng ký tạm trú,.

Việc vợ chồng em không cất hộ khẩu ở quận 10 không ảnh hưởng gì hết.

nếu khám xét mà không có đăng ký tạm trú thì chắc chắn sẽ bị phạt tiền với mưc phạt tiền.

Mức phạt được quy định tai nghị định 167/2013.

về nguyên tắc khi bán nhà, thì người mua phải biết thực tế căn nhà (xem nhà) và phải biết thực sự tình trạng người đang chiếm giữ. Vì vậy nếu em gian dối không nói rõ sự thật thì người mua có quyền kiện em về việc không trung thực khi bán nhà.

Anh nghĩ nếu em bán rẻ hơn thị trường mới có người mua, và lúc đó bên mua sẽ kiện trục xuất ba em khỏi nhà.

Nhưng nhà đó hiện tại đang ở đâu ? và em đang ở đâu mà ko sống chung ?

ông bà vui lòng cung cáp giấy tờ của thửa dất đang định mua tôi mới tuư ấn chính xác được.

1. Căn thứ nhất do tôi không biết chính xác hợp đồng đó là 6 người tặng hoàn toàn cho mẹ bạn hay chưa? Nếu đúng như vậy (tất cả anh chị em của mẹ bạn tặng cho mẹ bạn) thì tài sản trên là của riêng mẹ bạn. Và mẹ bạn có quyền tặng cho chị của bạn.

Còn nếu do cô 7 đứng tên đại diện và chỉ mỗi cô 7 cho thì chưa hợp lệ, (do vậy bạn cần cung cấp giấy chủ quyền nói trên. (Bạn có thể scan hoặc gởi hình qua Zalo, Viber 09030107977 hoặc gmail : luatsuthaihung@gmail.com cho tôi nếu bạn không muốn cung cấp thông tin đại chúng).

Thủ tục tặng cho gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, tờ trước bạ, CMND và hộ khẩu của mẹ bạn và của chị bạn. Giấy khai sinh của chị gái bạn (để được miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi nhận tài sản tặng cho).

2. Căn thứ 2: Đây được xem là tài sản riêng của mẹ bạn, tuy nhiên mẹ bạn cần xin thêm giấy xác nhận độc thân từ lúc ly hôn đến nay. (nếu mẹ bạn đã ly hôn)

Thủ tục tặng cho gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, tờ trước bạ, CMND và hộ khẩu của mẹ bạn và của em trai bạn.

Giấy khai sinh của em trai bạn (để được miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi nhận tài sản tặng cho).

Nếu ba bạn đã làm giấy xác nhận tài sản riêng thì không cần ba bạn ký tên tặng chọ.

em cần nói chi tiết mới có thể trả lời chính xác được, vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nguồn gốc đất, loại đất , mục đích sử dụng sau khi được hiến đất...

em cần nói cụ thể hơn, là người vn ở nước ngoài hay người quốc tịch nước ngoài dầu tư vào vn. Hiện tại người có gốc VN chỉ có teh63 mua nhà rieng lẻ cho mục đích ở, còn người qt nước ngoài thì ko được mua nhà hay mua đất tịa vn.

Vì vậy Công ty nước ngoài (cty con tại vn) cũng vậy không được mua đất để xây nhà xưởng, và cá nhân nước ngoài ko được thuê dất khu công nghiệp để xay nhà xưởng

do giấy đứng tên bố bạn, nên khi bố bạn mất sẽ phát sinh quyền thừa kế. do vậy các đồng thừa kế phải họp lại ủy quyền cho mẹ bạn được thanh lý hợp đồng vay lấy sổ về. sau đó tiến hành các thủ tục kê khai di sản thừa kế theo quy định pháp luật hiện hành, sau đó các đồng sở hữu mối tiến hành tặng cho bạn

em vui lòng xem câu trả lời của ls Nguyễn Nhật Tuấn. Tài sản trên là tài sản chung của ông bà, nên việc bác gái tranh chấp là có thể cơ sở chấp nhận

em cần nói rõ hơn là chú  emsống ở nước ngoài  theo diện gì? Định cư hay chỉ là đi làm việc có thời hạn?

Chú em đi lúc nào? Trên đất có công trình là nhà ở hay là gì?

Công trình trên đất có giấy chứng nhận hay không?