Chào luật sư ! Hiện tại tôi có 1 vấn đề muốn tham khảo cũng như xin ý kiến của luật sư như sau. Năm 2002 bố mẹ cháu ly hôn và chia tài sản cũng như quyền nuôi con, 2 ae cháu ở với mẹ ( Cháu sinh năm 1992 và e trai 1993). Năm 2007 mẹ cháu được nhà nước cấp GCNQSDD mang tên Hộ Bà : Nguyễn Thị Lộc ( mẹ cháu ) diện tích đất sử dụng 75m2, trong thời gian này có làm ăn kinh tế và vay mượn của 1 người và năm 2011 mẹ cháu nói đã chuyển nhượng sổ đỏ cho người này. Lúc mua bán chuyển nhượng chỉ có mẹ cháuNăm 2013 người này ra đòi đất và yêu cầu mẹ con cháu phải chuyển đi nơi khác ở, lúc đó ae cháu k biết chỉ nghĩ mẹ làm ăn thua lỗ nên chấp nhận chuyển đi. Nhưng trên thực tại đất có diện tích hơn 130m2 nên khi đó cháu chỉ nghĩ đất bán trong bìa bao nhiêu thì còn lại bấy nhiêu. Nhưng gọi và đợi mãi thì không thấy ai ra để giải quyết cũng như chia đất. Đến đầu năm 2016 qua tìm hiểu 1 số thông tin thì cháu được biết đất đứng tên hộ gia đình thì khi đó 2 ae cháu cũng có quyền quyết định tài sản chung. Và cháu lại tiếp tục gọi cho hộ để giải quyết nhưng mãi không thấy ra, giữa tháng 7/2016 vừa qua vì chờ đợi lâu quá k có nhà để ở nên cháu đã xây ki ốt lên phần đất mà trước kia mẹ cháu bán 1 nửa. Nhưng hôm 29/7/2016 này có 1 người nói là đất của họ đã sang tên ( Qua tìm hiểu cháu đã thấy đất đã được sang tên cho 1 người khác chứ k phải người đứng ra mua bán với mẹ cháu) và địa chính vào yêu cầu cháu đình chỉ mọi hoạt động cũng như bàn giao đất lại cho họ. Vậy cho cháu hỏi, khi cháu xây dựng trên đất của gia đình mình có sai phạm hay không. Và đất mang tên Hộ gia đình thì ae cháu có quyền được quyết định cũng như được chia tài sản không. Và hướng giải quyết như thế nào, rất mong được sự hướng dẫn cũng như ý kiến của luật sư để ae cháu có thể giải quyết 1 cách ổn thỏa nhất ạ. Cháu xin chân thành cảm ơn cũng như mong mỏi ý kiến của các luật sư ạ
