Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Hùng - LS_NgDinhHung

90 Trang «<80818283848586>»
  • Xem thêm     

    13/10/2009, 09:57:20 SA | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần



    Muốn thực hiện việc chuyển đổi đất cho nhau, cả 3 hộ cần phải có các điều kiện sau :

    -Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    -Đất không có tranh chấp.

    -quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đãm thi hành án.

    -Trong thời hạn sử dụng đất.

    Muốn thực hiện việc đổi đất, ba hộ phải tiến hành lập họa đồ phần đất đem hoán đổi cho nhau, họa đồ phải được phòng tài nguyên môi trường cấp huyện(quận)duyệt.

    Sau đó các bên đến phòng công chứng hoặc UBND cấp xả nếu ở nông thôn)để ký hợp đồng chuyển đổi đất cho nhau, sau đó nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân nếu có nhiều thửa đất khác (lệ phí và thuế tùy theo giá đất nhà nước quy định).

    Cuối cùng bạn phải làm thủ tục đăng bộ tại phòng tài nguyên môi trường
  • Xem thêm     

    13/10/2009, 09:35:25 SA | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Thu nhập tính thuế đối với thu nhập từ  tiền lương, tiền công là tổng thu nhập chịu thuế  trừ các khoản đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp đối với một số ngành, nghề phải tham gia bảo hiểm bắt buộc,bảo hiểm thất nghiệp, các khoản giảm trừ gia cảnh(gồm bản thân 4.000.000đ/tháng, mổi người phụ thuộc 1.600.000đ/tháng) và các khoản đóng góp từ thiện nhân đạo.

    Như vậy chỉ những người có thu nhập tính thuế trên 4.000.000đ/tháng sau khi đã giảm trừ các khoãn nói trên mới phải đóng thuế thu nhập cá nhân.Những điều bạn nghe là thiếu căn cứ pháp luật
  • Xem thêm     

    13/10/2009, 09:20:41 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Theo trình bày của bạn, ông B không nộp giấy ủy quyền dự họp trước 24 giờ theo điều lệ công ty, như vậy: ông B không có quyền dự họp,ông A đi họp không có gì sai vì giấy ủy quyền không còn giá trị. Dù ông B đến họp, vì ông không có quyền dự họp, nên ông không thể tranh chấp quyền dự họp được.
  • Xem thêm     

    12/10/2009, 11:26:40 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Điều 13 #0070c0;">luật doanh nghiệp qui định Quyền thành lập, góp vốn, mua cổ phần và quản lý doanh nghiệp như sau :

    1. Tổ chức, cá nhân Việt Nam, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

    2. Tổ chức, cá nhân sau đây không được quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam:

    a) Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình;

    b) Cán bộ, công chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức;

    c) Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng trong các cơ quan, đơn vị thuộc Quân đội nhân dân Việt Nam; sĩ quan, hạ sĩ quan chuyên nghiệp trong các cơ quan, đơn vị thuộc Công an nhân dân Việt Nam;

    d) Cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong các doanh nghiệp 100% vốn sở hữu nhà nước, trừ những người được cử làm đại diện theo uỷ quyền để quản lý phần vốn góp của Nhà nước tại doanh nghiệp khác;

    đ) Người chưa thành niên; người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc bị mất năng lực hành vi dân sự;

    e) Người đang chấp hành hình phạt tù hoặc đang bị Toà án cấm hành nghề kinh doanh;

    g) Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật về phá sản.

    3. Tổ chức, cá nhân có quyền mua cổ phần của công ty cổ phần, góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều này.

    4. Tổ chức, cá nhân sau đây không được mua cổ phần của công ty cổ phần, góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh theo quy định của Luật này:

    a) Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân Việt Nam sử dụng tài sản nhà nước góp vốn vào doanh nghiệp để thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình;

    b) Các đối tượng không được góp vốn vào doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức.

     Như vậy một tổ chức xã hội nghề nghiệp có quyền thành lập và quản lý doanh nghiệp tại Việt Nam. Hình thức đầu tư gồm : thành lập, góp vốn, mua cổ phần và quản lý công ty cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trờ lên, công ty trách nhiệm hửu hạn một thành viên. Riêng công ty hợp danh chỉ được góp vốn mà không được quyền quản lý.

    Nếu doanh nghiệp mà tổ chức trên đầu tư bị tuyên bố phá sản thì trách nhiệm của tổ chức đó chỉ chịu trách nhiệm trả nợ tương ứng với phần góp vốn của mình.#cccccc;">

     

     

     

  • Xem thêm     

    08/10/2009, 10:57:12 SA | Trong chuyên mục Lao động

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Về khoản trợ cấp thôi việc

    Vì bạn đã làm việc cho công ty hơn 1 năm nên công ty vẫn phải có trách nhiệm chi trả trợ cấp thôi việc cho bạn. Vì bạn không nêu rõ thời gian bạn làm việc tại công ty nên không thể trả lời chính xác cho bạn về khoản trợ cấp bạn được hưởng.

    Nếu bạn làm việc trong khoảng thời gian đủ 1 năm 1 tháng cho đến dưới 1 năm 6 tháng thì sẽ được tính tròn là 1 năm 06 tháng. Nếu bạn làm việc đủ 1 năm 6 tháng đến dưới 2 năm sẽ được tính tròn là 2 năm, cứ 1 năm làm việc được hưởng nửa tháng lương và phụ cấp (nếu có)

    Về khoản hỗ trợ tiền mua xe :

    Vì đây là thỏa thuận dân sự giữa bạn và công ty, nên bạn có thể đồng ý hay không đồng ý mức hỗ trợ này, nếu bạn thấy mức hỗ trợ này là không thỏa đáng thì bạn có thể khởi kiện dân sự yêu cầu công ty bồi thường cho bạn chiếc xe bị mất hoặc giá trị tương đương với điều kiện bạn phải chứng minh được việc bạn có gửi xe, xe được gửi là xe nào, giá trị của xe, có sự việc mất xe…,

    Nếu có đầy đủ chứng cứ của việc thỏa thuận giữ xe và việc mất xe đó, bạn có thể khởi kiện tại tòa án nhân dân quận nơi công ty làm mất xe của bạn.
  • Xem thêm     

    08/10/2009, 10:10:25 SA | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Hàng tháng doanh nghiệp phải nộp thuế GTGT cho cơ quan thuế, số tiền phải nộp = Thuế GTGT đầu ra - Thuế GTGT đầu vào.

    Nếu Thuế GTGT đầu vào lớn hơn Thuế GTGT đầu ra của tháng, doanh nghiệp không phải nộp, Thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ được chuyễn sang tháng sau. Nếu từ 3 tháng trở lên, tháng nào Thuế GTGT đầu vào cũng lớn hơn Thuế GTGT đầu ra, doanh nghiệp có quyền yêu cầu cơ quan thuế hoàn lại số thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ.

    Việc hoàn thuế giúp các doanh nghiệp giảm bớt khó khăn về tài chính trong trường hợp có số thuế đầu vào nhiều hơn đầu ra kéo dài.
  • Xem thêm     

    08/10/2009, 10:07:48 SA | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Hàng tháng doanh nghiệp phải nộp thuế GTGT cho cơ quan thuế, số tiền phải nộp = Thuế GTGT đầu ra - Thuế GTGT đầu vào.

    Nếu Thuế GTGT đầu vào lớn hơn Thuế GTGT đầu ra của tháng, doanh nghiệp không phải nộp, Thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ được chuyễn sang tháng sau. Nếu từ 3 tháng trở lên, tháng nào Thuế GTGT đầu vào cũng lớn hơn Thuế GTGT đầu ra, doanh nghiệp có quyền yêu cầu cơ quan thuế hoàn lại số thuế GTGT đầu vào chưa được khấu trừ.

    Việc hoàn thuế giúp các doanh nghiệp giảm bớt khó khăn về tài chính trong trường hợp có số thuế đầu vào nhiều hơn đầu ra kéo dài.
  • Xem thêm     

    07/10/2009, 02:16:19 CH | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Bạn không phải nộp tiền sử dụng đất vì bạn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thổ cư , bạn chỉ xin cấp đổi giấy chứng nhận theo mẩu mới.
  • Xem thêm     

    30/09/2009, 04:20:48 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Bạn tham khảo Luật Doanh Nghiệp Nhà Nước số 14/2003/QH11 ngày 26.11.2003 ,Tất cả những thắc mắc của bạn sẻ được giải đáp đầy đủ.
  • Xem thêm     

    25/09/2009, 09:27:24 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Trong trường hợp của em trai bạn, cần tách ra hai vấn đề :

    * Về việc em trai bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động :

    Vì hợp đồng lao động của em trai bạn là hợp đồng có xác định thời hạn (03 năm), nên theo điều 37 Bộ luật lao động và điều 11 Nghị định 44/2003/NĐ-CP thì em trai bạn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn trong những trường hợp sau :

    a) Không được bố trí theo đúng công việc, địa điểm làm việc hoặc không được bảo đảm các điều kiện làm việc đã thỏa thuận trong hợp đồng.

    b) Không được trả công đầy đủ hoặc trả công không đúng thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

    c) Bị ngược đãi; bị cưỡng bức lao động;

    d) Bản thân hoặc gia đình thật sự có hoàn cảnh khó khăn không thể tiếp tục thực hiện hợp đồng;

    e) Được bầu làm nhiệm vụ chuyên trách ở các cơ quan dân cử hoặc được bổ nhiệm giữ chức vụ trong bộ máy nhà nước;

    f) Người lao động nữ có thai phải nghỉ việc theo chỉ định của thầy thuốc;

    g) Người lao động bị ốm đau, tai nạn đã điều trị ba tháng liền đối với người làm việc theo hợp đồng lao động xác định thời hạn từ đủ 12 tháng đến 36 tháng và một phần tư thời hạn hợp đồng đối với người làm việc theo hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng mà khả năng lao động chưa được hồi phục.

    Khi em trai bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động theo đúng quy định trên thì

    phải báo cho người sử dụng lao động biết trước :

    - Đối với các khoản a,b,c và g : it nhất 3 ngày

    - Đối với các khoản d và e : ít nhất là 30 ngày

    Như vậy, nếu em trai bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn trong những trường hợp luật cho phép thì em trai bạn vẫn được hưởng trợ cấp thôi việc : một năm làm việc là nửa tháng lương (lương và phụ cấp nếu có). Còn nếu em trai bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động trái luật thì không được trợ cấp thôi việc và phải bồi thường cho người sử dụng lao động nửa tháng tiền lương và phụ cấp lương (nếu có)

    * Về chi phí đào tạo : do hai bên không có thỏa thuận gì về việc đào tạo và các cam kết sau khi đào tạo nên khi chấm dứt hợp đồng lao động trước thời hạn, em trai bạn không phải bồi thường các khoản chi phí đào tạo này.

  • Xem thêm     

    22/09/2009, 03:30:07 CH | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Điều 24 luật thuế thu nhập cá nhân qui định :

    "- Tổ chức, cá nhân trả thu nhập có trách nhiệm kê khai, khấu trừ, nộp thuế vào ngân sách nhà nước và quyết toán thuế đối với các loại thu nhập chịu thuế trả cho đối tượng nộp thuế;

    - Cá nhân có thu nhập chịu thuế có trách nhiệm kê khai, nộp thuế vào ngân sách nhà nước và quyết toán thuế đối với mọi khoản thu nhập theo quy định của pháp luật về quản lý thuế".

    Do đó cơ quan chi trả thu nhập chỉ có trách nhiệm kê khai các loại thu nhập do mình chi trả cho người có thu nhập. Cá nhân người nầy có trách nhiệm kê khai, nộp thuế và quyết toán thuế với mọi khoãn thu nhập của mìn.
  • Xem thêm     

    22/09/2009, 03:03:51 CH | Trong chuyên mục Hình sự

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Tòa án Vũng tàu xét xử sơ thẩm, Nếu có kháng cáo thì tòa án nhân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xét xử phúc thẩm.
  • Xem thêm     

    22/09/2009, 11:19:06 SA | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    1- Theo điều 116 luật doanh nghiệp : Giám đốc hoặc Tổng giám đốc là người điều hành công việc kinh doanh hằng ngày của công ty; chịu sự giám sát của Hội đồng quản trị và chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị và trước pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao.

    Như vậy chủ tịch  Hội đồng quản trị không có quyền hủy bỏ Quyết định của Giám Đốc. Thẩm quyền này thuộc Hội đồng quản trị.

    2- Theo qui định của nghị định58/2001/NĐ-CP về quản lý sử dụng con dấu : Người đứng đầu các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm quản lý, sử dụng con dấu của cơ quan, tổ chức mình.

    Con dấu phải được để tại trụ sở cơ quan, tổ chức và phải được quản lý chặt chẽ. Trường hợp thật cần thiết để giải quyết công việc ở xa trụ sở cơ quan thì Thủ trưởng cơ quan, tổ chức đó có thể mang con dấu đi theo và phải chịu trách nhiệm về việc mang con dấu ra khỏi cơ quan.

    Như vậy Hội đồng quản trị không có quyền thu hồi và quản lý con dấu , Hội đồng quản trị  phải miễn nhiệm Giám Đốc, bổ nhiệm Giám Đôc mới và yêu cầu bàn giao con dấu.

    Nếu giám đốc bị bãi nhiệm khong chịu bàn giao con dấu là  có hành vi vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng con dấu, thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Do đó bạn có thể yêu cầu cơ quan công an giải quyết chứ không phải nhờ tòa án.

  • Xem thêm     

    21/09/2009, 03:47:26 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    1/-Theo bạn trình bày căn nhà trên có nguồn gốc của cô và chị họ của bạn mua,nên bạn không thể xin hợp thức hóa chủ quyền căn nhà nầy được.

    2/-Chị họ bạn chết không để lại di chúc,chị không có chồng con, không còn cha mẹ, anh chị em ruột, theo luật phần tài sản của chị được phân chia cho những người sau đây :ông nội, bà nội,ông ngoại, bà ngoại của chị họ bạn.

    Trường hợp chị bạn không còn ông bà nội, ông bà ngoại, thì những người sau đây được thừa hưởng tài sản cua chị : cụ nội, cụ ngoại, bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của chị và cháu gọi chị là dì ruột và cô ruột.

    Như vậy, nếu chị bạn không còn cha mẹ, anh chị em ruôt, ông ,bà nội, ông,bà ngoại thì các cháu con của anh chị em ruột của chị bạn có quyền đòi chia phần thừa hưởng di sản trong căn nhà nói trên.

  • Xem thêm     

    14/08/2009, 03:45:34 CH | Trong chuyên mục Doanh nghiệp

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Bạn liên hệ với sở kế hoạch và đầu tư nơi bạn muốn đăng ký kinh doanh được hướng dẫn cụ thể
  • Xem thêm     

    14/08/2009, 03:01:01 CH | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Tôi chỉ có tài liệu của TP.Hồ chí Minh, các nơi khác phải tham khảo từng địa phương.

    Căn cứ Quyết định số 16333/CT-QĐ ngày 30.12.2008 của cục thuế TP.HCM,Nếu bạn là hộ kinh doanh nộp theo thuế khoán thì phải nộp thuế Giá trị gia tăng như sau :

    -Nếu ở ngoại thành : 7.000.000đ x 20% x 10% = 140.000đ
    -Nếu ở nội thành :    7.000.000đ x 25% x 10% = 175.000đ

    Về thuế thu nhập cá nhân, căn cứ Quyết định 16334/CT-QĐ, bạn không phải nộp thuế vì doanh thu chịu thuế của bạn dưới 4.000.000đ (7.000.000đ x 10% = 700.000đ)
  • Xem thêm     

    14/08/2009, 02:41:15 CH | Trong chuyên mục Đất đai, Nhà cửa

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần



    Nhận thừa kế, là nhận tài sản của người đã chết để lại, nhận tặng cho là nhận tài sản khi người cho còn sống.

    Khi nhận tài sản thừa kế và quà tặng là bất động sản giửa những người không phải là : vợ với chồng; cha mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng,mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội và cháu nội;ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh,chị,em ruột với nhau, thì phải chịu 10% trị giá phần tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng.

    Khi tặng cho nhà, người có tài sản và người nhận tài sản phải làm hợp đồng tặng cho tại công chứng, sau đó nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ = 0,5% trị giá nhà, xin cấp đổi giấy chủ quyền.

    Nếu thừa kế , người nhận phải làm thủ tục khai nhận thừa kế tại công chứng, nộp thuế và xin cấp đổi giấy chủ quyền nhà

  • Xem thêm     

    14/08/2009, 02:14:11 CH | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Phải giử lại hóa đơn đỏ va liên thứ hai, không được hủy, trong báo cáo hàng tháng báo cáo số HĐ đã sử dụng trong tháng, ghi vào cột 1 HĐ viết sai> nhớ dán lại vào cùi cho khéo.
  • Xem thêm     

    13/08/2009, 04:20:10 CH | Trong chuyên mục Hôn nhân, Thừa kế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Muốn ly hôn phải nộp đơn đến Tòa án nơi cư trú của chồng bạn, muốn được quyền nuôi con bạn phải chứng minh có chổ ở ổn định, có thu nhập để nuôi sống tất cả  mẹ con, có điều kiện chăm sóc con và ý kiến của con nếu nó đủ 9 tuổi.

    Ngoài ra bạn phải chứng minh các con ở với bạn được nuôi dưỡng, giáo dục tốt hơn ở với chồng.

  • Xem thêm     

    13/08/2009, 04:11:09 CH | Trong chuyên mục Kế toán, Thuế

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần


    Thuế TNCN Khi chuyễn nhượng quyền sử dụng đất là 2% trên trị giá hợp đồng nếu không có chứng từ hợp lệ về trị giá khi mua, nếu chỉ có một lô đất duy nhất thì được miễn thuế khi chuyễn nhượng.
90 Trang «<80818283848586>»