Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Cao Sỹ Nghị - LS_CaoSyNghi

28 Trang «<232425262728>
  • Xem thêm     

    19/01/2013, 11:16:46 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì về bản chất bạn đã bán xe cho người ta nên xe đó là của người ta, tôi không hiểu thời hoạn uỷ quyền làm bạn băn khoăn điều gì?

    Muốn huỷ hợp đồng đã công chứng thì các bên đã ký kết hợp đồng phải có mặt tại phòng công chứng đó để cùng huỷ.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    18/01/2013, 08:35:57 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Nói chung, các hợp đồng như bạn nêu là có thể sửa đổi, bổ sung được. Đây là ý chí của các bên tham gia giao dịch, không ai có quyền ngăn cản. Pháp luật chỉ cấm các giao dịch vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/01/2013, 08:30:19 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Việc bồi thường và trách nhiệm bồi thường của bảo vệ như thế nào, theo tôi, bạn nên xem xét lại cụ thể trong hợp đồng lao động và các thoả thuận khác ký kết với Công ty. Thực tế rất nhiều trường hợp mất xe thì người bảo vệ phải bồi thường, trừ trường hợp không phải lỗi của họ. Nếu phải bồi thường thì trừ dần vào lương là một trong các lựa chọn mà Công ty có thể áp dụng.

    Đối với lương tối thiểu: pháp luật đã quy định thì những quy định nào trái đều không có hiệu lực nên Công ty áp dụng như bạn nêu là sai.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    15/01/2013, 08:21:17 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Bộ luật dân sự là luật chung còn Bộ luật lao động là luật riêng (chuyên ngành). Theo tôi hiểu thì có lẽ ý thủ trưởng bạn không muốn coi người bảo vệ là Người lào động (ví dụ nhờ làm việc đó có trả tiền). Tuy nhiên, nếu có tranh chấp xảy ra thì khá khó để chứng minh bản chất quan hệ giữa 2 bên không phải quan hệ lao động.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 09:20:40 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Cho mượn nghĩa là bên bạn vẫn là chủ sở hữu nên vẫn có những quyền theo quy định pháp luật đối với tài sản cho này. Hợp đồng không nêu thời hạn thì bạn thông báo trước với bên mượn. Nếu hợp đồng mượn là 50 năm thì nghĩa là bạn chấm dứt hợp đồng trước hạn. Hợp đồng bạn nêu có lẽ không thuộc dạng vô hiệu nên rất khó có lý do để yêu cầu huỷ.

    Như vậy, nếu hợp đồng không xác định thời hạn thì bạn báo trước cho bên mượn thời gian hợp lý. Nếu bạn chấm dứt hợp đồng trước hạn thì có thể phải bồi thường thiệt hại (nếu có thoả thuận và bên mượn yêu cầu) hoặc chi phí có liên quan đến tài sản (như sửa chữa, làm tăng thêm giá trị).

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    09/01/2013, 09:01:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo Chương VIII BLDS, trường hợp bạn nêu, toà chỉ phong toả theo yêu cầu của đương sự chứ toà không yêu cầu đương sự (ngân hàng) phong toả. Thiệt hại do sự phong toả sai, bên nào sai phải chịu trách nhiệm.

    Trường hợp tranh chấp của bạn, nguyên tắc chung là chỉ phong toả tài sản có giá trị tương đương với nghĩa vụ tài sản mà người bị áp dụng có nghĩa vụ phải thực hiện..

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    08/01/2013, 08:16:21 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Điều 129 Bộ luật dân sự quy định về sự vô hiệu của giao dịch nếu giả tạo nhằm che dấu một giao dịch khác. Tuy nhiên, như bạn nói thì thực chất giao dịch của bạn với ông Dương nhằm bảo đảm khoản vay bạn của bạn đã vay của ông Dương. Trường hợp này rất khó để bạn chứng minh cho sự vô hiệu trong giao dịch của bạn. Nếu đúng là bạn bảo đảm cho khoản vay thì bạn phải thực hiện nghĩa vụ thay người bạn khi đến hạn mà người đó không thực hiện nó. Trong quan hệ dân sự, các tranh chấp được giải quyết thông quan thương lượng, toà án hoặc trọng tài (nếu chọn).

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    07/01/2013, 08:44:03 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Như bạn nêu thì đây là dự án rất lớn, lại phức tạp vì giao dịch với nước ngoài, đồng thời các bạn là doanh nghiệp nhà nước vì vậy theo tôi, các bạn nên tham khảo tư vấn trực tiếp để bảo đảm an toàn.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    19/12/2012, 07:56:16 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo Điều 170 Luật Thương mại thì Bên giao đại lý là chủ sở hữu hàng hoá. Tuy nhiên, trong thực tế rất nhiều trường hợp Hợp đồng đại lý phức tạp, không rõ ràng và Bên nhận đại lý thường phải chịu phần thiệt thòi. Bạn hãy xem kỹ lại quy định trong Hợp đồng đại lý, nhất là các quy định về giải quyết hàng tồn, hậu quả của chấm dứt Hợp đồng,... mới có cơ sở để quyết định.

     

    Trân trọng! 

  • Xem thêm     

    03/12/2012, 10:57:28 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Ký nháy, nói chung là để khẳng định các trang mình đã đọc là không còn chỉnh sửa. Hợp đồng được xác lập sau khi các Bên đã ký chính thức (vào nơi ký - thường là trang cuối) và đóng dấu theo quy định (nếu có) thì Hợp đồng đó hợp lệ, không phụ thuộc có ký nháy hay không, trừ khi các Bên có thoả thuận khác. Hiện nay, nếu sử dụng dấu thì người ta thường đóng dấu giáp lai luôn cho tiện.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 08:04:55 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Tôi không chuyên về lĩnh vực kế toán nên nhường nội dung này cho các chuyên gia. Còn nội dung khác bạn hỏi thì tôi có thể tư vấn như sau: Vấn đề "mượn" hay "thuê" kho là tuỳ thuộc vào nhu cầu của bên bạn. Tuy nhiên, chỉ có "thuê" thì mới phát sinh nghĩa vụ trả tiền thuê (tài sản) còn "mượn" thì không phát sinh chi phí này.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    29/11/2012, 07:57:20 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo như bạn nêu thì bên kia đã yêu cầu trả tiền lãi trước là 750.000 đồng, nhưng số tiền lãi này tính trên tiền vay gốc nào và thời hạn tính lãi bao nhiêu ngày? Theo một bài khác thì bạn có nói, ký giấy vay 6,4 triệu đồng nhưng trong hợp đồng vay là 8 triệu đồng do tính cả lãi trả trước. Nếu bạn thấy lãi suất bất hợp lý thì nên cân nhắc làm đơn trình báo công an. Hiện nay, thông tin đại chúng đang nói nhiều về các vụ việc của bán hàng đa cấp. Theo đánh giá của tôi qua thông tin bạn nêu, có lẽ bạn cũng bị liên quan trong ma trận bán hàng đa cấp này. Nếu công ty đó bị công an điều tra thì khi đó mới có thể hy vọng bạn không phải chịu trách nhiệm gì đối với hợp đồng vay đã ký.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/11/2012, 02:49:54 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo quy định pháp luật thì có thể hiểu, Thẻ sinh viên không phải là tài sản, tuy thực tế cuộc sống nhiều trường hợp nó được sử dụng giống như là một tài sản. Thẻ SV đó có thể không có giá trị với bạn và cũng không có giá trị nào là tài sản để sử dụng như một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, song ít nhất nó cũng có giá trị khẳng định người ký văn bản đúng là người có thẻ. Và dù kể cả không có điều này thì bạn cũng khó nói rằng, bạn đã không ký văn bản đó. Như vậy, bạn đã ký vay tiền và để chứng minh mình bị lừa trong trường hợp này, rất khó thuyết phục bằng cơ sở pháp lý. Dĩ nhiên, nếu người khác sử dụng thẻ và giả mạo tên mình thì hiển nhiên không phải là mình ký và mình đâu phải chịu trách nhiệm cho chữ ký đó.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    28/11/2012, 08:48:01 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Đã là vay thì có nghĩa là sẽ phải trả, trừ trường hợp bên cho vay đồng ý không đòi nữa. Bạn đã ký vào văn bản thì sự chối chưa chắc đã có hiệu quả gì. Bây giờ, ngay cả bạn cũng không nhớ được quyền và trách nhiệm của các bên liên quan trong văn bản thì Luật sư cũng không thể tư vấn về việc bạn có chịu trách nhiệm gì hay không.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    21/11/2012, 09:06:25 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Bạn có thể đòi thông qua thương lượng hoặc hoà giải, nếu không được thì có quyền khởi kiện ra toà, trừ trường hợp các bên thống nhất sử dụng Trọng tài. Việc hợp đồng bằng tiếng nước ngoài không quan trọng vì Trọng tài có thể sử dụng được tiếng nước ngoài hoặc ngôn ngữ nào phù hợp. Nếu khởi kiện ở Việt Nam thì chỉ cần dịch các chứng cứ sang tiếng Việt là được. Đây là giao dịch bằng hợp đồng nên bạn phải căn cứ vào hợp đồng và các văn bản pháp lý liên quan để giải quyết. Không có hợp đồng thì dù Luật sư nhiệt tình đến đâu cũng không thể đoán mò được gì.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    14/11/2012, 08:27:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo tôi biết thì các ngân hàng đều có ban pháp chế mạnh, đủ sức giải quyết những vụ việc tương tự thế này nên việc bạn hỏi khiến tôi khá bất ngờ.

    Như bạn nêu thì có lẽ đây là các giao dịch dân sự nên việc công an tham gia giải quyết (thu giữ xe) có thể chưa chuẩn về mặt pháp lý, trừ trường hợp họ thu giữ trên cơ sở xử ý vi phạm hành chính hoặc do vụ việc khác có liên quan đến chiếc xe.

    Đúng như bạn nhận xét, giao dịch giữa các công ty có thể bị xác định vô hiệu vì tài sản thế chấp khi mua bán phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp.

    Như vậy, bạn hãy xem công an thu giữ xe trên cơ sở nào rồi mới "xin" hay không được. Ví dụ, nếu chiếc xe liên quan đến vụ án hình sự thì bạn phải chờ giải quyết hoặc nêu yêu cầu của mình về xử lý chiếc xe trong quá trình vụ án đó. Trường hợp này, người ta sẽ cho chủ xe lấy xe ra sau khi đã nghiên cứu, điều tra xong những nội dung liên quan đến chiếc xe.

     

    Trân trọng! 

     

     

  • Xem thêm     

    17/10/2012, 09:53:15 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Như bạn đã nắm rõ, nội dung thanh, quyết toán là một phần của Hợp đồng các bên đã ký kết nên các bên có quyền thoả thuận để điều chỉnh. Việc uỷ quyền ký kết của bên kia đầy đủ như quy định thì không có gì sai pháp luật.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    05/10/2012, 08:34:34 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Điều 27 BLLĐ quy định như sau:

     

    1- Hợp đồng lao động phải được giao kết theo một trong các loại sau đây:

    a) Hợp đồng lao động không xác định thời hạn.

    Hợp đồng lao động không xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên không xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng;

    b) Hợp đồng lao động xác định thời hạn.

    Hợp đồng lao động xác định thời hạn là hợp đồng mà trong đó hai bên xác định thời hạn, thời điểm chấm dứt hiệu lực của hợp đồng trong khoảng thời gian từ đủ 12 tháng đến 36 tháng;

    c) Hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định có thời hạn dưới 12 tháng.

    2- Khi hợp đồng lao động quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều này hết hạn mà người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hợp đồng lao động hết hạn, hai bên phải ký kết hợp đồng lao động mới; nếu không ký kết hợp đồng lao động mới, hợp đồng đã giao kết trở thành hợp đồng lao động không xác định thời hạn. Trường hợp hai bên ký kết hợp đồng lao động mới là hợp đồng xác định thời hạn thì cũng chỉ được ký thêm một thời hạn, sau đó nếu người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì phải ký kết hợp đồng lao động không xác định thời hạn.

    3- Không được giao kết hợp đồng lao động theo mùa vụ hoặc theo một công việc nhất định mà thời hạn dưới 12 tháng để làm những công việc có tính chất thường xuyên từ 12 tháng trở lên, trừ trường hợp phải tạm thời thay thế người lao động đi làm nghĩa vụ quân sự, nghỉ theo chế độ thai sản hoặc nghỉ việc có tính chất tạm thời khác."

     

    Trường hợp của bạn sẽ áp dụng theo khoản 2 nêu trên và Hợp đồng lao động của bạn trở thành không xác định thời hạn.

     

    Trân trọng!

     

  • Xem thêm     

    14/09/2012, 04:06:10 CH | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo thông tin bạn nêu thì bạn có Hợp đồng vì vậy bạn có cơ sở để kiện bên kia. Căn cứ vào Hợp đồng bạn sẽ biết được quyền và nghĩa vụ các bên. Ngoài Hợp đồng, các văn bản pháp luật có liên quan cũng sẽ điều chỉnh quyền và nghĩa vụ của các bên. Nếu trong Hợp đồng có quy định tiền công được tính theo bảng chấp công thì bạn mới sử dụng bản chấm công được. Ngoài ra, nếu bản chấm công được quy định là căn cứ tính thì cách tính, thẩm quyền ký bản chấm công và các giấy tờ có liên quan khác lại cũng có thể phải tính đến. Tóm lại: Bạn có căn cứ bước đầu để khởi kiện, tuy nhiên thắng-thua thế nào thì chưa biết.

    Về thủ tục: Bạn nộp hồ sơ cho tòa án nơi có trụ sở của bên kia. Hồ sơ bước đầu gồm: Bản sao Hợp đồng, bảng tính tiền công, CMND, hộ khẩu của bạn. Lưu ý: Một số tòa có thể đòi chứng cứ nơi đóng trụ sở của bên kia.

     

    Trân trọng!

  • Xem thêm     

    07/09/2012, 10:44:19 SA | Trong chuyên mục Hợp đồng

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Bạn đã ký với nội dung bảo lãnh thì nhiều khả năng bạn phải bảo lãnh theo cam kết, trừ khi bạn chứng minh được bản chất "làm chứng" như trong thông tin bạn nêu. Vì đây là quan hệ dân sự (vay tài sản) nên các bên tự thương lượng, nếu không được thì có quyền khởi kiện ra tòa án. Thời hiệu yêu cầu tòa án giải quyết là 02 năm tính từ ngày bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ nên nếu bên cho vay không khởi kiện thì sau 02 năm sẽ hết thời hiệu. Như vậy, nếu bên kia khởi kiện ra tòa án thì bạn có nghĩa vụ hầu tòa và chứng minh mình không có trách nhiệm bảo lãnh như bạn nêu. Trong giai đoạn chưa bị kiện, bạn tự thương lượng với cả bên cho vay và bên vay như câu chuyện của bạn. Bản thân bạn cũng có quyền chủ động yêu cầu tòa án giải quyết nếu thấy đây là con đường chấm dứt vụ việc sớm hơn những cách khác.

     

    Trân trọng!

     

28 Trang «<232425262728>