Bạn tham khảo quy trình sau đây nhé:
Qui trình: XEM XÉT YÊU CẦU VÀ TÁCH THỬA
1.1 Đối với trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại phòng Công chứng hoặc UBND phường (theo điều 19 Nghị định 84/2007/NĐ-CP)
| STT | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:13.5pt;"> Tên hồ sơ | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:13.5pt;"> Số lượng | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:73.4pt;height:13.5pt;"> Bản |
| #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:13.5pt;"> Chính | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:13.5pt;"> Sao |
| 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Đơn xin tách thửa, hợp thửa của người sử dụng đất | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;">
|
| 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> GCN QSHNỞ&QSDĐỞ hoặc một trong các giấy tờ qui định tại Điều 10, 11 của Quyết định 54/QĐ | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 3 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Bản vẽ địa chính hoặc bản vẽ hiện trạng của thửa đất đã được cấp GCN | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 4 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Bản vẽ địa chính hoặc bản vẽ hiện trạng về thửa đất mới được đề nghị tách hay hợp thửa của công ty có chức năng | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 5 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Hợp đồng chuyển nhượng | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 6 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Giấy tờ chứng minh đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính : biên lai hoặc xác nhận của cơ quan thuế (nếu có) | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;">
| #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 2 |
1.2 Đối với trường hợp người sử dụng đất chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất tại phòng Công chứng hoặc UBND phường (theo điều 19 Nghị định 84/2007/NĐ-CP)
| STT | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:13.5pt;"> Tên hồ sơ | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:13.5pt;"> Số lượng | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:73.4pt;height:13.5pt;"> Bản |
| #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:13.5pt;"> Chính | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:13.5pt;"> Sao |
| 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Đơn xin tách thửa, hợp thửa của người sử dụng đất | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> |
| 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> GCN QSDĐỞ hoặc một trong các giấy tờ qui định tại Điều 10, 11 của Quyết định 54/QĐ | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 3 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Bản vẽ địa chính hoặc bản vẽ hiện trạng của thửa đất đã được cấp GCN | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
| 4 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:330.15pt;height:17.25pt;"> Bản vẽ địa chính hoặc bản vẽ hiện trạng về thửa đất mới được đề nghị tách hay hợp thửa của công ty có chức năng | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:0.5in;height:17.25pt;"> 2 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:37.6pt;height:17.25pt;"> 1 | #ece9d8;background:none repeat scroll 0% 0% white;width:35.8pt;height:17.25pt;"> 1 |
Lưu ý:
Các giấy tờ về nhân thân người đề nghị cấp GCN:
1. Ghi rõ tình trạng hôn nhân trong đơn như:
+ Đã kết hôn: ghi đủ tên người chồng, người vợ
+ Độc thân: ghi chưa đăng ký kết hôn lần nào, chưa đăng ký kết hôn sau khi ly hôn hoặc sau khi chồng (vợ) chết.
2. Trường hợp người đề nghị cấp GCN đứng tên một người:
- Giấy xác nhận là tài sản riêng của người cộng đồng sở hữu, có xác nhận chữ ký của địa phương (trừ trường hợp nhận tặng, cho riêng)
3. Trường hợp đồng sở hữu là vợ chồng (hoặc không phải vợ chồng) đều chết :
4. Trường hợp đồng sở hữu nhà chỉ có một người chết :
anhtuankh21@gmail.com
tuanbui211988@yahoo.com
0933 550 500
