Bán nhà chung cư đã mua theo giấy viết tay, có đầy đủ các giấy tờ của nhà nước.

Xin chào Luật sư, mong luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi như sau:

Cuối năm 2006, tôi có mua 1 căn hộ chung cư - thuộc diện tái định cư. Tại thời điểm đó, do cơ quan nhà nước chưa cấp đủ giấy tờ nên tôi và chính chủ đã viết hợp đồng mua bán theo hình thức viết tay.

Đến năm 2007 thì giấy tờ của căn hộ đã có, bao gồm:

- Quyết định của UBND TP Hà Nội về việc bán nhà tái định cư.

- Biên bản bàn giao nhà

- Hợp đồng mua bán giữa chính chủ và nhà nước

- Hoá đơn đỏ.

Tôi đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (tôi và chủ cũ làm uỷ quyền công chứng, theo đó tôi sẽ thay chủ cũ làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - đứng tên vẫn là chủ cũ).

Hiện nay vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở - cơ quan quản lý đang làm.

Hiện nay, do chuyển công tác nên tôi muốn bán lại căn hộ này. Xin Luật sư cho biết:

- Với giấy tờ như vậy, tôi có thể viết hợp đồng mua bán với người thứ 3 được không?

Hoặc: - Với những giấy tờ như vậy, tôi có thể chứng thực hoặc công chứng hơp đồng mua bán với chủ cũ được không? Cơ quan nào có thẩm quyền công chứng/chứng thực?

Xin chân thành cám ơn Luật sư.