Chào bạn!
Căn cứ vào những thông tin mà bạn cung cấp, tôi xin có một số trao đổi như sau:
-Thứ nhất, đây là tranh chấp về hợp đồng dân sự nên tòa án giải quyết theo thẩm quyền dân sự của tòa căn cứ vào khoản 3- điều 25- Bộ luật Tố tụng dân sự 2011
Điều 25. Những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án
“3. Tranh chấp về hợp đồng dân sự.”
- Thứ hai, việc xác định thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ dựa trên điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự 2011
Điều 35. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ
“1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:
a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;
b) Các đương sự có quyền tự thỏa thuận với nhau bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú, làm việc của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cá nhân hoặc nơi có trụ sở của nguyên đơn, nếu nguyên đơn là cơ quan, tổ chức giải quyết những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 25, 27, 29 và 31 của Bộ luật này;
c) Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết những tranh chấp về bất động sản.”
Do ngôi nhà là bất động sản nên áp dụng điểm C- Khoản 1,bạn có thể khởi kiện tại tòa án nơi có ngôi nhà ( Tỉnh Lâm Đồng)
-Thứ ba, thẩm quyền giải quyết tranh chấp đối với hợp đồng dân sự này thuộc về tóa án nhân dân cấp huyện theo quy định tại điểm a)-khoản 1- điều 33- Bộ luật Tố tụng dân sự 2011 do đây là tranh chấp về dân sự quy định tại khoản 1 điều 25 của BLTTDS 2011 nêu trên.
Điều 33. Thẩm quyền của Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh
“1. Tòa án nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Tòa án nhân dân cấp huyện) có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp sau đây:
a) Tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình quy định tại Điều 25 và Điều 27 của Bộ luật này;
b) Tranh chấp về kinh doanh, thương mại quy định tại khoản 1 Điều 29 của Bộ luật này;
c) Tranh chấp về lao động quy định tại khoản 1 Điều 31 của Bộ luật này.”
Như vậy, bố bạn phải gửi đơn kiện lên Tòa án nhân dân thành phố Đà Lạt- tỉnh Lâm Đồng, đề nghị tòa thụ lý giải quyết vụ việc theo thủ tục tố tụng dân sự để yêu cầu tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu
