Yêu cầu tòa án đo đạt trên phần đất của tôi(k liên quan vụ án) là Đúng hay Sai

Chủ đề   RSS   
  • #49840 17/04/2010

    chphdong

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Yêu cầu tòa án đo đạt trên phần đất của tôi(k liên quan vụ án) là Đúng hay Sai

    Tôi có một thửa đất giáp ranh với thửa đất của ông Châu văn A. Thửa đất của tôi và ông A đã được 2 bên thống nhất cấm ranh cố định. Ông A và ông Nguyễn văn B xảy ra phát sinh tranh chấp đất đai. Ông B cho rằng phần diện tích đất bị thiếu cùa ông A hiện đang nằm trên phần đất của Tôi. Ông B yêu cầu tòa án phải đo đạt luôn phần đất của tôi trong lúc xét xử. (ghi chú: phần đất tôi và ông B không hề giáp ranh nhau, phần đất của tôi không hề liên quan đến vụ tranh chấp giữa ông A và ông B) . Xin cho biết, việc yêu cầu tòa án đo đạt trên phần đất của tội(k liên quan vụ án) của ông B là Đúng hay Sai.!
     
    10534 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #52103   22/05/2010

    duyenlaw2208
    duyenlaw2208

    Male
    Mầm

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:21/05/2010
    Tổng số bài viết (34)
    Số điểm: 764
    Cảm ơn: 24
    Được cảm ơn 0 lần


    nên nhớ đất đai là sở hữu toàn dân, do nhà nước quản lý. Do đó căn cứ đươc xem là hợp pháp đối với người sử dụng đất là có các giấy tờ hợp lệ theo quy định về pháp luật đất đai do cơ quan có thẩm quyền tại nơi đó xác nhận.
        Thời điểm đất của ông và A thống nhất cấm ranh giới xảy ra tại thời điểm nào (trước ngày 15/10/1993, hay là sau ngày 15/10/1993, hay khi luật đất đai có hiệu luật), và có giấy tờ nào xác nhận việc hai bên đã thỏa thuận không, có văn bản xác nhận nào cho sự thống nhất của hai bên do cơ quan có thẩm quyền xác nhận hay không ?
    Do vậy, việc ông B nói diện tích đất của ông A thiếu đang nằm trên phần đất của ông thì ông B có nghĩa vụ đưa ra các giấy tờ hợp lệ và cung cấp hồ sơ cho tòa để chứng minh. Khi đó Tòa có nghĩa vụ xác minh lại hồ sơ giấy tờ và yêu cầu đo đạc lại là đúng. Khi đó nếu ông chứng minh đất ông đang sử dụng là hợp lệ để chứng minh quyền lợi hợp pháp của mình. Việc đo đạc chỉ là việc xác minh, thẩm tra của các cơ quan có chức năng trong khi thực hiện nhiệm vụ thi hành thì không trái luật, là đúng. Còn việc chứng minh đưa ra căn cứ để bảo vệ cho quyền lợi của mình là quyền-nghĩa vụ của mỗi người.
    Thân chào
    !
     
    Báo quản trị |  
  • #52462   28/05/2010

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Theo tôi nghĩ, vụ việc bạn nêu chắc là rắc rối rồi. Chỉ có thể căn cứ vào các giấy tờ cụ thể của các bên có liên quan mới mong đưa ra giáp pháp chính xác được. Sơ bộ tôi có thể tư vấn thế này:

    -         Đất của bạn mà ráp ranh có xây dựng kiên cố thì giải quyết còn tương đối thuận lợi cho bạn. Nếu không thì sẽ phụ thuộc rất nhiều vào kết quả của cả quá trình tốt tụng.

    -         Ông B có quyền yêu cầu đo đạc trên cơ sở căn cứ mà ông ta đưa ra trước Tòa nhưng tùy tình hình cụ thể (cần thiết hay không) mà Tòa chấp nhận hay không. Không loại trừ khả năng vẫn đo nhưng khi quyết định lại không bất lợi cho bạn.

     

    Nếu cần tư vấn chi tiết, bạn đừng ngại liên hệ rtực tiếp với chúng tôi.

     

    LS Cao Sỹ Nghị

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |