Xử lý trong trường hợp không thỏa thuận được về lối đi chung đất liền kề?

Mình thấy nhiều trường hợp này xảy ra lắm, hàng xóm láng giềng với nhau mà tranh giành từng mét đất đường đi, người thì đòi xây hàng rào, trồng cây xanh làm chắn lối đi của nhà phía sau, đường đi bị hẹp lại không đủ di chuyển xe, chỉ đi bộ được thôi thì làm sao mà chấp nhận được.

Pháp luật dân sự đã có những quy định rõ ràng về quyền có lối đi chung. Do đó, bất động sản ở phía trong hoàn toàn có quyền mở lối đi qua bất động sản liền kề. Nếu bất động sản ở phía ngoài cho rằng lối đi này là của riêng họ thì phải có nghĩa vụ chứng minh và việc đền bù sẽ theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật. Trường hợp các bên không thỏa thuận được thường dẫn đến tranh chấp, trên thực tế các tranh chấp phát sinh liên quan đến vấn đề này diễn ra khá phổ biến.

Hồi xưa ở dưới quê, đất rộng người ít chả bao giờ có việc này xảy ra cả, tuy nhiên ở thành phố tấc đất tấc vàng thì người ta hơn thua nhau từng lối đi không ai chịu nhường ai, nên xảy ra nhiều vụ tranh chấp như thế này lắm. Luật đã quy định rõ như này rồi, nhiều người biết vẫn cố tình tranh nhau, quan trọng là ý thức thôi.