Năm 2003 một số hộ gia đình trên địa bàn xã ChS (thuộc Thị xã SL) có đất vườn bị thu hồi để nâng cấp đường Quốc lộ đã được đền bù theo quy định tại Điều 9 Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998, các hộ đã nhận tiền bồi thường nhưng liên tục trong nhiều năm vẫn khiếu nại và yêu cầu được đền bù đất vườn theo quy định tại khoản 6 Điều 10 Nghị định 22/1998/NĐ-CP " Đền bù thiệt hại đối với đất ở tại đô thị" và mục II Phần 2 Thông tư 145/1998/TT-BTC, vì các hộ cho rằng:
- Tại thời điểm năm 2003 xã ChS đã mang nhiều yếu tố đặc thù của khu vực đô thị như: Khu vực dọc QL đa số người dân không sản xuất nông nghiệp mà sống bằng dịch vụ; nộp thuế đất theo hệ số và phân lô vị trí đất ở theo đô thị; có 01 tiểu khu của xã được tách ra từ phường lân cận;
- Tháng 3/2006 xã ChS đã được công nhận là phường thuộc Thị xã theo Nghị định của Chính phủ;
Tuy nhiên, khiếu nại chưa được các ngành chức năng của tỉnh chấp thuận, vì các ngành cho rằng: Tại thời điểm năm 2003 địa bàn xã ChS vẫn là khu vực nông thôn (sau gần 03 năm kể từ ngày thu hồi đất mới được công nhận là đô thị) nên tại thời điểm thu hồi đất đang trong giai đoạn chuẩn bị lên đô thị, chưa có đủ các yếu tố để được công nhận là đô thị nên các hộ không được hưởng chế độ như quy định tại khoản 6 Điều 10 Nghị định 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ và mục II Phần 2 Thông tư 145/1998/TT-BTC của Bộ Tài chính.
Xin hỏi: Việc trả lời của các ngành chức năng của tỉnh (như đã nêu ở trên) đúng hay sai? Vì sao?
Trân trọng cám ơn Luật sư và mong sớm được trả lời./.
