Xin tư vấn về Chủ sở hữu nhà ở.

Năm 2011 nhà tôi xây dựng lại mới hoàn toàn và chưa làm thủ tục hoàn công, giấy tờ nhà hiện tại là giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà (Sổ hồng) do Ba và Mẹ tôi cùng đứng tên chủ sở hữu. Cuối năm 2011 mẹ tôi qua đời và không để lại di chúc. Đến nay Ba tôi đang tiến hành làm thủ tục hoàn công căn nhà trên và chuyển sang sổ đỏ, đồng thời quyết định chỉ đứng tên Ba trên giấy tờ nhà.

Do Ba có mối quan hệ bên ngoài với người phụ nữ khác nên gia đình rất lo lắng căn nhà của Ba Mẹ và anh chị em cùng xây dựng sẽ mất về tay người phụ nữ kia. Vậy nay kính mong Quý Luật sư tư vấn giúp tôi một số thắc mắc sau:

1. Ba tôi có được phép 1 mình đứng tên trên giấy tờ nhà không?
2. Trường hợp Ba tôi có cầm cố hoặc bán nhà thì chúng tôi có quyền nhờ luật pháp can thiệp được không và thủ tục như thế nào? Vì theo tôi biết tài sản căn nhà trên chúng tôi vẫn được quyền thừa kế 50% trên tổng giá trị tài sản của mẹ để lại chia đều cho Ba tôi và 5 anh chị em chúng tôi (mỗi người 1/6 trên 50% phần thừa kế của mẹ)

Rất mong nhận được giải đáp của Quý Luật sư trong thời gian sớm nhất

Chân thành cảm ơn!