Xin tư vấn phân biệt giữa thuê đất và giao đất

#83496   17/02/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

zamaza Sơ sinh Thanh Hoá, Việt Nam Tham gia:09/06/2009 Tổng số bài viết (75) Số điểm: 375 Cảm ơn: 2 Được cảm ơn 21 lần

Căn cứ điều 4 Luật đất đai 2003, thì Nhà nước giao đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng quyết định hành chính cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.  Nhà nước cho thuê đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất bằng hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.       Vậy nếu xét thuật ngữ giải thích nêu trên thì sự khác biệt giữa nhà nước giao đất và cho thuê đất là ở quyết định hành chính và hợp đồng cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Trong đó, quyết định hành chính là quyết định do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định nhằm điều chỉnh các mối quan hệ phát sinh trong hoạt động quản lý, điều hành. Quyết định hành chính mang tính mệnh lệnh, áp dặt do cơ quan nhà nước đơn phương ban hành, bắt buộc các đối tượng quản lý phục tùng, chấp hành.

Báo quản trị |