Xin Luật sư Mai Xuân Hương cho ý kiến

Chủ đề   RSS   
  • #527 19/01/2009

    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin Luật sư Mai Xuân Hương cho ý kiến

    Năm 1994 bố tôi có mượn tên ông nội tôi để đứng tên Lô đất 360m2 do bố tôi đổi với chính quyền xã. Nay mảnh đất trên chưa có sổ đỏ nên không làm thủ tục nhượng quyền sử dụng cho bố tôi được.

    Giờ đây ông tôi đã già , yếu vậy làm thế nào để chứng minh được rằng Lô đất trên thuộc về bố tôi . Để tránh sự tranh chấp xảy ra giữa anh em trong nhà khi Ông tôi mất đi.

    Xin cám ơn !

     
    6373 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #528   19/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Ý kiến của tôi như sau


    Như bạn nói, có thể thấy rằng, chứng cứ chứng minh sắc đáng nhất chính là việc đổi với chính quyền xã.

    Nếu như bố bạn còn giấy tờ về việc đó thì đấy chính là chứng cứ, còn không, bố bạn cần lên gặp chính quyền xác nhận lại việc đó. Còn về mặt pháp lý, diện tích đất đó đang thuộc quyền sử dụng của ông bạn mà thôi.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  
  • #529   20/01/2009

    LeeLong
    LeeLong

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:07/11/2008
    Tổng số bài viết (12)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Thưa Luật sư !

    Cho tới nay thì bố cháu đã thuyết phục được mọi người (các con của ông)cùng ký xác nhận vào tờ " Đơn Xác Nhân" mà Ông nội cháu viết tay về vụ việc người đứng ra đổi là bố cháu(không có chứng thực của chính quyền mà chỉ có người thứ 3 làm chứng).

    Vậy bố cháu đã là người có quyền sử dụng Lô đất trên và hoàn toàn có quyền quyết định được chưa a.Và khi làm sổ đỏ thì bố cháu có phải xin chũ kí hay xác nhận của các con Ông cháu nữa không vì làm sổ đỏ

    Chắc chắn bố cháu sẽ dùng tên bố cháu chư không phải tên Ông nội cháu nữa.

    Cháu rất biết ơn luật sư Mai Xuân Hương trả lời cháu sớm nhất!

     
    Báo quản trị |  
  • #530   20/01/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Chưa đâu bạn ạ


    Bố bạn có đầy đủ các quyền của người sở hữu kho được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSD Đất.

    Bố bạn nên liên hệ với địa chính xã để làm hồ sơ xin cấp sổ.

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương

    Vui lòng gõ tiếng Việt có dấu!

    Các bài viết không dấu sẽ bị xem là bài viết vi phạm!
    Bài viết vi phạm sẽ bị xóa!
     
    Báo quản trị |  
  • #561   12/02/2009

    vudanhtuyen
    vudanhtuyen

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:12/02/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư.

    Hiện nay tôi vừa mua 01 mảnh đất 87 m2 đã có bìa đỏ với giá 2.800.000 vnd/m2.

    Theo thoả thuận thì bên mua phải chịu tất cả các nghĩa vụ liên quan đến việc sang tên.

    Xin luật sư cho biết tôi phải nộp những loại thuế gì? Số tiền cho mỗi loại thuế đó?

    Cám ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #562   12/02/2009

    maixuanhuong
    maixuanhuong
    Top 200
    Male


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/07/2008
    Tổng số bài viết (466)
    Số điểm: 2097
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Trả lời bạn


    Các loại thuế, lệ phí phải nộp khi chuyển nhượng QSD Đất gồm có:

    - Lệ phí trước bạ;

    - Thuế thu nhập cá nhân; (thuế này bên bán đương nhiên phải chịu)

    - Lệ phí địa chính;

    Trân trọng!

    #8b0000;">CÔNG TY LUẬT NAM AN
    #8b0000;">VPGD: Tầng 3, số 10 Thái Thịnh II - Đống Đa - Hà Nội
    #8b0000;">ĐT: 04.35625193  04.22020422   DĐ: 0912.481.114
    #8b0000;">Email: namanlaw@gmail.com   luatnaman@gmail.com
    #8b0000;">Giám đốc: Luật sư Mai Xuân Hương
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: