Tôi là Lưu Bảo Tân, ngụ Đồng Nai. Hiện tôi và ông Gip Cún Phúc quê quán Đồng Nai có một hợp đồng là ông Phúc cho tôi mượn một thửa đất tại Nha Trang là 3600 mét vuông đang trồng cây ăn trái để thu lợi nhuận trong vòng 3 năm. Hợp đồng ghi rõ là cho tôi chăm sóc để thu lợi nhuận, không thay đổi cây trồng khác và đến nay tôi vẫn đang chăm sóc cây trồng hiện có của ông Phúc, các khoảng đất trống thì tôi trồng thêm ngô để tăng thu nhập.
Nay thời hạn hợp đồng chưa hết (còn lại 2 năm 3 tháng) thì ông Phúc nói là tôi không chăm sóc theo đúng ý ông (trong hợp đồng chỉ có ghi là chăm sóc cây để thu lợi nhuận) nên muốn lấy lại đất và ngang nhiên cho người vào vườn ở, đuổi tôi và vợ con tôi ra ngoài không cho làm vườn nữa. Và ông nói là do ông cho làm không, không phải cho thuê nên hợp đồng vô giá trị. Trong khi tôi có đầy đủ giấy tờ hợp lệ (giấy tạm trú, hợp đồng mượn đất, giấy ủy quyền). Tôi có gởi đơn lên xã nhưng xã vẫn chưa giải quyết trong khi đất vườn đang rất cần chăm sóc mà ông Phúc không cho tôi vào.
Tôi muốn hỏi là có cách nào giải quyết nhanh chuyện này để đến mùa thu hoạch (cây ăn trái cần tưới, xịt thuốc cách 3 ngày 1 lần) và ông Phúc có vi phạm khi nói cho tôi làm không, không phải cho thuê nên có quyền lấy lại bất kỳ lúc nào.
Xin trân trọng cảm ơn!!!
