Xin hỏi về việc tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #265974 31/05/2013

    bopho

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:31/05/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi về việc tranh chấp đất đai

    Chào Luật Sư!

    Cho em hỏi nhà em đang sử dụng một mảnh đất (đất nông nghiêp)cách đây 13 năm (trước năm 2000) là của 1 người khác(ông A) và đã được đền bù thỏa đáng bởi 1 công ty ( kinh doanh resort),có giấy tờ xác nhận đầy đủ, nhưng từ khi giãi tỏa (năm 2001 đến năm 2003) thì gia đình em đả trồng trọt trên mảnh đất đó vì công ty để hoang và bị phá sản, cho đến thời điểm này thì không có tranh chấp gì với công ty đó, nhưng người chủ cũ của mảnh đất ( là ông A)đã được bồi thường thỏa đáng trước đó lại quay lại đòi đất, trong khi đó nhà em đả bỏ ra tiền và công sức để trồng trọt và làm mặt bằng và sử dụng đất đã lâu(từ năm 2003 đến nay đã 10 năm).

    Cả 2 bên Em và ông A trước đây đều chưa có giấy sử dụng trên mảnh đất này.

    Đến nay nhận được thông tin nhà nước cho phép người dân sử dụng đất nông nghiệp lâu năm được phép cấp giấy tờ và sử dụng thì ông A quay lại tranh chấp đòi quyền sử dụng? 

    vậy theo luật sư thì mảnh đất đó sẽ giải quyết ra sao ?

     
    3420 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #266358   02/06/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Chào bạn!

    Nếu diện tích đó thuộc dự án của Công ty X nào đó, Dự án đó đã được UBND cấp tỉnh ra Quyết định giao đất đối với thửa đất đó cho Công ty X và chưa bị thu hồi trở lại thì thửa đất mà gia đình bạn đang tranh chấp là đất của Công ty X. Nếu Công ty X bị phá sản, giải thể... thì quyền sử dụng thuộc về chủ thể khác theo Quyết định giải thể, phá sản doanh nghiệp đó.

    Cả ông A và gia đình bạn đều không phải là chủ sử dụng đất hợp pháp. Nếu nếu có tranh chấp thì cả hai bên đều thua kiện.

    Thửa đất đó là đất đã có chủ nên gia đình bạn sử dụng bao lâu cũng không làm phát sinh quyền sử dụng hợp pháp (trừ trường hợp được giao đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất).

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn