Xin hỏi về thủ tục xét cấp Quyền sử dụng đất.

Chào bạn!
Trước khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn nên xác minh lại về nguồn gốc đất căn cứ xác lập quyền sử dụng...theo bạn thì đất trên không thuộc quy hoạch của nhà nước đó mới chỉ là theo bạn thôi.
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa gia đình bạn và ông Nguyễn Văn Ân có hợp pháp hay không cũng cần phải kiểm chứng? Chuyển nhượng hợp pháp là người sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ khác được quy định tại điều 50 Luật Đất đai năm 2003 bạn tham khảo nhé.
Trường hợp đất của bạn đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bạn phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến UBND xã nơi có đất hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND huyện nơi có đất để được cấp giấy chứng nhận.
Thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện nay được quy định là 55 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận được hồ sơ hợp lệ (bạn có thể tham khảo Nghị định 181/2004/NĐ -CP ngày 29/10/2004 hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai.
Chúc bạn thành công!

Em xin chào LS Dương Văn Mai !
nhờ ls tư vấn cho em tiếp việc sau :
Trường hợp hôm trước em có nhờ ls tư vấn.Sáng nay là ngày mà bộ phận 1 Cửa    UBND xã Đakai trả lời cho em.
họ trả lời rằng họ xác minh là đất đó em không phải mua năm 2003 mà mua vào năm 2007 do đó họ nói rằng đất đó không được cấp sổ đỏ mà phải chuyển qua hợp đồng.
họ xác minh như vậy là không căn cứ.ví dụ như em mua năm 2007 thì theo luật có được cấp không?
em là giáo viên vậy em có được đứng tên chủ quyền đối với đất không phải là đất lúa không ?
xin trân trọng cảm ơn ls!

chào ls !

Sáng nay em là ngày hẹn trả lời của UBND xã Đakai- đức Linh - Bình Thuận.
họ trả lời rằng, qua xác minh em mua đất ông Ân không phải năn 2003 mà là 2007.trong trường hợ này em không được cấp sổ đỏ.
họ xác minh là không cơ sở.
giả sử em mua vào năm 2007 thì em có được cấp sổ đỏ không thưa ls?
em là giáo viên được đứng tên chủ quyền những loại đất nào ?

hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì ?
nhờ luật sư giải thích rõ ạ !
c.ơn ls!

em có hợp đồng chuển nhượng hẳn hoi nhưng viết bằng tay có cả hai vợ chồng ông Ân kí và có một người làm chứng.
vậy trường hợp này như thế nào thưa ls?
xin cảm ơn ls!