Tôi có ông bác ruột có hoàn cảnh như sau:
Gia đình bác tôi có 1 căn nhà đứng tên 2 vợ chồng bác tôi, từ nhiều năm nay vợ bác tôi vay mượn ở ngoài nhiều khoản tiền mà bác tôi và gia đình hoàn toàn không biết và cũng không hưởng thụ . Từ năm 2002 đến nay tổng số tiền mà vợ bác tôi vay của nhiều người (cả vốn và lời khoảng 2 tỉ đồng), Riêng năm 2007 bác tôi cùng vợ có vay của ngân hang số tiền là 550 triệu đồng (biên bản giám định tài sản là 800 triệu đồng). Hiện nay tòa án đã tuyên đến cuối tháng 7 năm 2009 sẽ thi hành cưỡng chế để trả nợ.
Nay xin hỏi:
1. Trong qua trình sống chung bác tôi có 4 người con thì khi ra thi hành án sẽ phân chia tài sản ra sao?
2. Trường hợp bác tôi được anh em bạn bè giúp đỡ để trả 50% số tiền nợ của bác tôi cho ngân hang là 275triệu (vì bác cùng ký vào giấy vay ngân hàng). Thì sau khi thi hành án quyết định phát mãi phần tài sản (1/2 tài sản) của vợ bác tôi thì bác tôi có được ngân hang xóa nợ không?
3. Vì căn nhà trên nằm trên phần đất quy hoạch không thể phân lô thì Thi hành án sẽ giải quyết ra sao?
4. Giá phát mãi dựa trên cơ sở bản thẩm định giá của ngân hàng hay sẽ dựa trên cơ sở nào khác không?
5. Và các concủa bác tôi có quyền ưu tiên mua lại phần tài sản phát mãi đó hay không? Các con của bác ấy có quyền lợi và nghĩa vụ gì lien quan đến việc này không?
6. Sau khi tòa án phát mãi phần tài sản của vợ bác tôi nếu có người tiếp tục kiện vợ bác tôi vì có 1 số người chưa phát đơn kiện ra tòa án mặc dù biết rất rõ việc tòa án đã có bản án. Và việc trả nợ sau khi phát mãi sẽ như thế nào nếu sau khi phát mãi tài sản vẫn không đủ để trả nợ và vợ bác tôi có bị xử lý hình sự hay không?
Kính mong các vị luật gia giúp đỡ.
