Chào Anh Chị,
Tôi là Kiên, quê ở Nam Định. Hiện tại, gia đình nhà tôi đang có vấn đề về mảnh đất của tổ tiên cần giải quyết. Mong anh chị giúp đỡ tư vấn giúp gia đình tôi. Tôi xin trình bày chi tiết như sau:
1. Vấn đề
Hiện gia tộc tôi có một mảnh đất khoảng 160m2 ở Nam Định. Vào khoảng năm 1960 ông tôi (gọi là ông B) về ở mảnh đất đó. Tuy nhiên, vì thời bấy giờ chưa có sổ đỏ hay giấy viết tay về quyền sử dụng đất như bây giờ. Gia tộc tôi có bà mẹ góa con côi của anh họ của ông tôi ( gọi tắt là bà C). Bà C chỉ có một người con gái.
Đến năm 1983 vì thương hoàn cảnh bà C. Mọi người trong gia tộc nhất trí cho về dựng căn nhà để ở trên mảnh đất 160m2. Trong đó, ông tôi ở một nửa mảnh đất đó và bà C ở một nửa còn lại. Khi đó cũng không có giấy tờ, văn tự nào cả.
Đến năm 1993 theo chủ trương của nhà nước cấp sổ đỏ cho từng hộ gia đình. Lúc đó xã tự cấp cũng khộng đo đạc hay xác minh gì cả. "Mảnh đất đó được chia ra làm 2 xổ đỏ cho ông tôi và bà C" và sinh sông cho đến tận bây giờ.
Hiện tại, bà C già yếu về ở với người con gái. Vừa qua con gái bà C về muốn bán mảnh đất đó cho người ngoài. Tuy nhiên, mọi người trong gia tộc tôi ý kiến không cho bán vì xưa kia là đất của tổ tiên. Vì nguyện vọng của mọi người trong gia tộc là để mảnh đất đó làm nhà thờ gia tiên.
2. Các luật sư cho tôi hỏi:
Con gái bà C có được bán hoàn toàn mảnh đất kia không?
Hiện tại, các cụ cao niên trong làng cũng biết lịch sử mảnh đất. Nếu gia tộc tôi làm đơn xác nhận của các cụ cao niên về mảnh đất đó và gửi ra chính quền. Thì gia tộc tôi có lấy lại mảnh đất này được không?
Kính mong các luật sư tư vấn và giúp đỡ gia tộc tôi.
Xin chân thành cảm ơn!
