xin chào luật sư! tôi muốn hỏi luật sư một vấn đề như sau:
gia đình tôi có thửa đất chưa được cấp GCNQSD đất. tháng 5 năm 2017 tôi có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. cán bộ địa chính xã đã tiếp nhận và hoàn thiện hồ sơ cho tôi để đi nộp tại trung tâm hành chính công huyện. trong quá trình làm hồ sơ, cán bộ địa chính xã có hỏi bố tôi là gia đình bác có mấy hộ gia đình sinh sống trên cùng thửa đất, đã tách khẩu riêng chưa? bố tôi có nói là có 2 hộ là hộ bố tôi và hộ con trai và đã tách khẩu riêng. và địa chính xã giải thích là theo khoản 3, điều 20 nghị định 43/2014 quy định trên thửa đất có 2 hộ gia đình thì hạn mức đất ở được tính cho từng hộ, 2 hộ thì được 2 lần hạn mức, nên địa chính xã có yêu cầu bố tôi phô tô thêm hộ khẩu của người con trai. sau khi hoàn thiện hồ sơ địa chính xã đưa hồ sơ cho bố tôi đi nộp tại trung tâm hành chính công huyện. khi lên nộp hồ sơ tại trung tâm hành chính công huyện, cán bộ tiếp nhận hồ sơ tại trung tâm hành chính công huyện có trả lời: trường hợp gia đình tôi chỉ được 1 lần hạn mức vì hộ khẩu của người con trai mới tách năm 2016, hộ khẩu phải tách từ trước 1/7/2014 (tức là ngày luật đất đai 2013 có hiệu lực) và trả hồ sơ cho bố tôi mang về yêu cầu địa chính lập lại hồ sơ theo 1 lần hạn mức thôi.
vậy luật sư cho tôi hỏi cán bộ tại trung tâm hành chính công huyện trả lời như vậy có đúng không? theo điều luật nào? chứ nếu không rất thiệt thòi cho gia đình tôi.
tôi xin chân thành cảm ơn
