Theo như bạn trình bày tôi có một số vấn đề trao đôit như sau:
Thứ nhât: về việc làm của Ủy Ban Nhân Dân Xã.
Căn cứ vào điều 44 luật Đất Đai, Việc UBND xã thu hồi đất của gia đình Bạn là hoàn toàn sai do UBND cấp xã không có quyền thu hồi đất cảu hộ gia đình, cá nhân. Thẩm quyền này thuộc về UBND cấp Huyện.
Việc UBND cấp xã đề nghị bồi thường cho gia đình bạn khi thu hồi là vi phạm quy định về thẩm quyền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất.
Việc UBND xã bán đất cho hộ gia đình cá nhân khác là vi phạm về thẩm quyền giao đất quy đinh tại điều 37 Luật ĐẤt Đai.
Thứ hai:
Nếu bạn muốn khiếu nại thì bạn gửi đơn trình bày cho UBND cấp huyện. Nếu sau khi UBND cấp huyện giải quyết mà bạn không đồng ý thì có thể tiếp tục khiếu nại lên ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc gởi đơn khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án nhân dân huyện. Bạn chỉ có thể chọn 1 trang 2 cách trên.
Nếu UBND huyện không giải quyết cho bạn thì bạn chỉ còn cách chờ. (Luật đất đai không có cách giải quyết nào khác. Đây là một hạn chế rất lớn của pháp luật đất đai.)
Theo tôi, vấn đề cảu bạn rất khó khăn và phức tạp, bạn nên liên hệ với một văn phòng luật sư để được hướng dẫn chi tiết và có biện pháp bảo vệ quyền và lợi ích hợp lí nhất.
Thân ái chào bạn.
Nguyễn Bùi Bá Huy - nguyenbuibahuy@gmail.com
Công Ty Luật TNHH Sài Gòn Á Châu - www.saigon-asialaw.com