Vướng mắc về hợp đồng bảo lãnh vay vốn ngân hàng

Chào bạn!
Theo Điều 361 Bộ luật Dân sự về "Bảo lãnh

Bảo lãnh là việc người thứ ba (say đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ. Các bên cũng có thể thoả thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ khi bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ của mình."

Như vậy, trong trường hợp này nếu B không trả nợ đúng nghĩa vụ của mình thì Ngân hàng sẽ xử lý tài sản của A.

Việc xử lý tài sản của bên bảo lãnh theo Điều 369 BLDS: "Trong trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh, mà bên bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải đưa tài sản thuộc sở hữu của mình để thanh toán cho bên nhận bảo lãnh."

Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ của bên bảo lãnh, ông A có quyền khởi kiện B theo Điều 367 BLDS. Quyền yêu cầu của bên bảo lãnh

"Khi bên bảo lãnh đã hoàn thành nghĩa vụ thì có quyền yêu cầu bên được bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ đối với mình trong phạm vi bảo lãnh, nếu không có thoả thuận khác."

Trường hợp này Gia đình ông A khó mà giữ được nhà, nếu không có tiền trả nợ thay cho B