Với một tài sản có thể cho nhiều lần cho nhiều người không?.

Hiện tại bố mẹ tôi cùng đứng tên sở hữu một ngôi nhà.

Sau khi thảo luận với cả gia đình, mọi người trong gia đình đều đồng ý để tôi là con trai trưởng và là con trai duy nhất của gia đình nhận ngôi nhà này để trông nom và để thờ cúng ông bà. Vào ngày #0000ff;">01-07-2009 bố mẹ tôi và tôi cùng ra UBND Phường nơi chúng tôi cư trú và đã ký vào #ff0000;">#0000ff;">HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, hợp đồng này đã được UBND phường nơi chúng tôi cư trú công chứng, ký tên và đóng dấu vào hợp đồng này.

Tiếp đến vì quá bận công tác nên tôi có nhờ người chị trong gia đình gửi HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, #0000ff;">SỔ HỒNG GỐC CỦA NHÀ và các mẫu lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.... lên UBND thành phố nơi tôi ở để sang tên tôi trên sổ hồng, nhưng người chị này cố tình trì hoãn và không làm giấy này.

Sau đó tôi đến nhà người chị này để lấy lại giấy tờ thì chỉ lấy được HỢP ĐỒNG TẶNG CHO TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC CHỨNG THỰC bởi UBND phường #ff0000;">#0000ff;">còn SỔ HỒNG GỐC CỦA NHÀ VÀ SỔ HỘ KHẨU GIA ĐÌNH THÌ BỊ CHỊ TÔI GIỮ LẠI, lúc đó tôi cũng ngại nên không hỏi vì là chị em ruột và chính tôi không có ý tranh chấp gì.

Kế sau đó chị tôi lại bàn với mẹ tôi VIẾT DI CHÚC để cho ngôi nhà này cho tất cả mọi người trong gia đình với lý do rằng nếu sau này nhà cho tôi thì có thể mọi người trong gia đình sẽ không còn quan tâm chăm sóc bà nữa, bà có bàn bạc với tôi và tôi quyết định sẽ thanh toán theo tỉ lệ bà cho, cho mọi người trong gia đình để giữ lại ngôi nhà làm nhà từ đường để thờ cúng ông bà nhưng bà ngại nên không đồng ý, #ff0000;">#0000ff;">vào ngày 23-07-2009 mẹ tôi gọi bố tôi cùng chị tôi ra UBND phường để làm DI CHÚC sau đó chia ngôi nhà này cho tất cả mọi người trong gia đình di chúc này đã được ký bởi UBND phường.

#0000ff;">1. Vậy tôi xin hỏi văn bản nào có giá trị pháp lý, Hợp đồng tặng cho tài sản gắn liền với đất làm ngày #ffa500;">01-07-2009 #0000ff;">h#0000ff;">ay DI CHÚC viết ngày #ffa500;">23-07-2009?. Hợp đồng được tặng của tôi có còn giá trị pháp lý không?, hợp đồng này có giá trị gì khi có tranh chấp xảy ra.

#0000ff;">2. Tôi có thể làm giấy sang tên chủ quyền sở hữu nhà nếu tôi chỉ có bản sao SỔ HỒNG KHÔNG?. Hiện tại tôi có 2 bản sao nhưng trong quy định nộp thì phải có bản chính (bản chính chị tôi giữ nhưng đòi không được).

3. Bố của tôi thì muốn tôi giữ ngôi nhà này để sau này để thờ cúng ông bà, sum họp gia đình vào những ngày lễ, tết, giỗ vì chỉ có mình tôi là người làm việc đó....và ông cũng không muốn có tranh chấp nhưng do ông tin tưởng vào mẹ tôi nên ông không xem bảng di chúc và lỡ ký vào bảng DI CHÚC ông rất hối hận, vậy ông có quyền sửa lại DI CHÚC hay hủy DI CHÚC không?

4. UBND phường ký giấy cho một tài sản cho nhiều người như vậy có vi phạm quy định của nhà nước về quản lý tài sản không?. Tại sao cùng một tài sản đã là của tôi sau đó lại ký giấy cho nhiều người?.

5. Về việc nghĩa vụ với tài sản trong gia đình, các chị của tôi không có đóng góp gì từ việc làm SỔ HỒNG đến việc 2 lần nâng cấp sửa chữa lại nhà tốn chi phí rất lớn vậy tôi có quyền đòi hỏi các khoản mà tôi đã bỏ ra để sửa nhà không?

Nhờ các Luật sư tư vấn giúp, hiện tại tôi chưa biết nên làm như thế nào để có thể giữ được nhà từ đường và tránh được những tranh chấp không cần thiết sau này gây mất đoàn kết trong anh em.