Việc đền bù hoa màu trên đất ở

Xin chào luật sư !

Em có một vấn đề muốn hỏi luật sư:

Gia đình em có mua 1 mảnh đất (bao gồm đất + ao) vào năm 2004 nhưng chưa đền bù hoa màu trên mảnh đát đó.Đến năm nay gia đinh em muốn đổ đất lấp ao để làm nhà và chấp nhận đền bù hoa màu với giá gấp đôi nhưng người trồng hoa màu trên mảnh đất đó không đồng ý.

Người đó viện lí do năm 2004 không đền đi lại đợi đến khí đồng tiền mất giá mới chịu đền.Và nhiều lần người đó lại gọi cho bố mẹ em nói có người muốn mua mảnh đất này.Qua nhiều lần tiếp xúc em biết rằng người này muốn hưởng % từ việc bán đất chứ không đồng ý hưởng đền bù hoa màu.

Từ năm 2004 đến nay giá trị mảnh đất này đã tăng gấp 8 lần giá trị của nó vào thời điểm đó.bởi vì mảnh đất này đang nằm trong khu vực thành phố mở rộng vì thế giá trị ngày càng tăng.

Mảnh đất này từ lâu là đất hoang và người này đã khai hoang để trồng hoa màu trên đó va người này không có giấy tờ gì về mảnh đất này nhưng vẫn nhiều lần cản trở việc giải phóng mặt bằng của gia đình em

Vậy mong luật sư tư vấn giúp em để gia đình em có thể giải quyết sớm việc này

Xin cảm ơn luật sư!