Vay vốn ngân hàng

Chào bạn,

    Theo tôi biết, việc vay vốn ngân hàng không chỉ có tài sản thế chấp (sổ đỏ hay sổ hồng) là đủ, mà còn phải có phương án trả vốn và lãi nữa. Việc này phải chứng minh bằng: 

    1. Thu nhập hàng tháng (mức lương trong Hợp đồng lao động, thu nhập do kinh doanh, ...)
    2. Mức chi tiêu gia đình
    3. Các khoản vay nơi khác chưa thanh toán
    4. Khả năng thanh toán vốn và lãi trong thời hạn vay 
    5. ...

    Do vậy, muốn vay ngân hàng bạn phải đáp ứng các điều kiện theo yêu cầu chứ không đơn giản là giá trị tài sản thế chấp lớn hơn nhiều so với giá trị khoản vay. Nhiều người lầm tưởng ngân hàng làm khó nhưng đó là nguyên tắc cho vay của họ. Điều đó giúp ngân hàng ngăn ngừa tối đa những khoản nợ xấu, rủi ro cao làm họ phải mất công thu hồi và giải quyết tranh chấp thông qua tố tụng.

    Tuy nhiên, tôi thấy có một số người có thể vay ngân hàng dễ dàng khi chỉ cần thế chấp sổ đỏ, sổ hồng. Có thể họ phải lì xì cho ai đó và được hưởng chế độ đặc biệt chăng. Bạn thử dò tìm kênh này xem. Chúc may mắn.

Chào bạn,

Việc nhân viên ngân hàng nói nhà bạn không có lao động chính mà từ chối cho vay là lý do không thuyết phục.

Vấn đề nằm ở chỗ, bạn phải có phương án kinh doanh để thực hiện ý định sắp tới của mình. Thuyết trình nguồn vốn vay ngân hàng dùng để làm gì? kế hoạch trả nợ ra sao?

Vấn đề không có thu nhập hiện tại để bảo đảm khả năng trả nợ chỉ là một yếu tố để đánh giá rủi ro khi ngân hàng có quyết định cho bạn vay hay không.

Hy vọng bạn sẽ thuyết phục được ngân hàng chấp nhận tài trợ vốn cho ý tưởng kinh doanh của mình.