vấn đề về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #131533 17/09/2011

    lelinhkute92

    Sơ sinh

    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:26/04/2011
    Tổng số bài viết (19)
    Số điểm: 415
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 3 lần


    vấn đề về đất đai

    Cháu chào luật sư, luật sư giải quyết giúp cháu tình huống này 

    Ông A có 1 lô đất và 2 căn nhà tạiTp.HCM. Trước giải phóng ông A có cho ông B thuê 1 căn nhà và lô đất nói trên. Gia đình ông A ở trong căn nhà còn lại từ đó đến nay. Năm 1979, UBND phường đã có văn bản quản lý 2 căn nhà và lô đất của ông A. Sau khi có văn bản quản lý, một nửa diện tích lô đất đã được cơ quan chức năng đưa vào xây dựng công trình công cộng tại địa phương. Còn 2 ngôi nhà thì cơ quan địa phương vẫn chưa tiến hành quản lý, bố trí sử dụng và vẫn để cho 2 hộ của ông A và ông B sử dụng thực tế.

    Từ năm 1996 đến nay ông A đã nhiều lần yêu cầu cơ quan chức năng trả lại ngôi nhà mà gia đình ông B đang ở và nửa còn lại của lô đất nhưng chưa có cơ quan nào giải quyết.

    Năm 2006 ông B có đơn gửi UBND quận xin được mua hóa giá ngôi nhà mà gia đình ông hiện đang ở. Hỏi:

    a) căn cứ vào PL hiện hành, cho biết các yêu cầu của ông A và ông B có được chấp nhận không? Vì sao?

    b) Hãy giải quyết các tình huống trên? Nêu cơ sở pháp lý?


    lelinhkute92

    gainhangheo_bambeonaucamlon

     
    3225 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #132778   21/09/2011

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7332)
    Số điểm: 46544
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2771 lần


    Bạn là sinh viên Luật?Nếu là sinh viên Luật thì tôi không thể làm bài tập hộ các bạn được vì tôi cũng từng là Giảng viên, tôi không thích cho điểm sinh viên mà chỉ thích ghi nhận điểm của họ. Nếu có tình huống pháp lý gây tranh cãi hoặc tình huống pháp lý thực tiễn thì tôi sẵn sàng trả lời.
    Tuy nhiên, tôi cũng lưu ý bạn là pháp luật có quy định là: Nhà ở thuộc diện cải tạo nhưng thực tế chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng thì nhà nước công nhận quyền sở hữu cho chủ sở hữu cũ. Văn bản cụ thể bạn có thể tự tìm hiểu (thời kỳ năm 1960-1961 ở MB và sau năm 1975 ở MN) Vấn đề pháp luật này rất hay và áp dụng nhiều trong thực tiễn do vậy bạn cần tìm hiểu thêm để có kiến thức chuyên môn!
    Chúc bạn thành công!

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |