Tư vấn về tiền cọc thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #295924 06/11/2013

    khoavt2013

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tư vấn về tiền cọc thuê nhà

    Xin chào các Luật Sư, con xin nhờ các Luật Sư tư vấn giúp con lấy lại tiền cọc.

    Đầu tháng 11 con có thuê phòng và đặt cọc + tiền tháng 11 là hết 1.920.000 (cọc: 960.000, tháng: 960.000)

    Con có hỏi chủ nhà là nếu mà chuyển đi thì báo trước 1 tháng đúng không? và chủ nhà đã nói là đúng.

    và ngày 6/11/2013 con có nói lại với chủ nhà là tháng 12 con chuyển đi chỗ khác, mà chủ nhà lại nói rằng : kiếm người thay thế chỗ của con thì mới đưa lại tiền cọc. Con có hỏi các bạn thì các bạn nói là ông này giở quẻ, con có gọi cho ông chủ nhà lại hỏi thì ông chủ nói rằng:

    - Ở 1 năm thì mới không bị mất cọc, mà trong khi đó con hỏi các bạn thì các bạn nói rằng : khi nào chuyển thì báo trước cho ổng 1 tháng vậy mà bây giờ ổng lại nói như vậy, rồi còn đưa ra các quy định gì mà lúc ổng thu tiền thì ổng không nói !!?

    Mà con chưa ký hợp đồng thuê nhà với ông chủ và tất cả ông chủ chỉ nói bằng miệng.

    Con đang lo là tháng 12 này con chuyển đi rồi mà sợ không lấy lại được tiền cọc.

    Mong các Luật Sư tư vấn giúp con

     
    3912 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #296740   12/11/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần


    Chào bạn,

    Nội dung câu chuyện bạn nêu có lẽ là số đông khi thuê nhà (như những người cùng thuê đã nói với bạn) và bạn có cơ sở cho yêu cầu đòi lại tiền đặt cọc. Thậm chí lý do chủ nhà nêu "1 năm" cũng không phù hợp vì pháp luật quy định khi đó phải công chứng hợp đồng. Dù vậy, tuy bạn có cơ sở nhưng để đấu lý đến cùng trong trường hợp này chưa chắc đã là lựa chọn tốt nhất, ví dụ bạn đã thuê nơi khác và sẽ mất thời gian, công sức đi lại để đòi tiền. Vì vậy, có thể bạn ở thêm 01 tháng rồi trừ vào tiền cọc hoặc cố gắng thương lượng với chủ nhà.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com