tư vấn ủy quyền sử dụng đất

Nhà tôi có một miếng đất rẫy gần 1 héc ta. hiện giờ bố tôi ốm nặng nên chỉ ở trong nhà. mẹ tôi bỏ đi . giờ cả bố tôi và mẹ tôi muốn làm thục tục để ủy quyền cho tôi đứng ra thay mặt bố mẹ tôi kí bán chuyển quyền sở hữu cho người khách được không. Và thủ tục như thế nào..

Với câu hỏi của bạn, công ty LTD Kingdom xin tư vấn như sau:

Theo như lời trình bày của bạn, thì bạn vẫn chưa cung cấp các thông tin về thửa đất này về việc đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa. Mặt khác theo quy định của pháp luật hiện hành, nếu muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nói riêng và các giao dịch về đất đai nói chung thì đất đó phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do vậy, nếu đất này của gia đình bạn chưa được cấp giấy chứng nhận thì gia đình bạn cần tiên hành thủ tục cấp giấy chứng nhận để có thể thực hiện quyền định đoạt của mình

Tuy nhiên, nếu giấy chứng nhận đứng tên bố mẹ bạn hoặc chỉ có tên bố hoặc tên mẹ bạn hoặc đất cấp cho hộ gia đình thì khi tiến hành việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thì bắt buộc phải có chữ ký của những người có quyền sử dụng hợp pháp. Do vậy, bố mẹ bạn không thể làm văn bản ủy quyền cho bạn thay mặt ký bán trong hợp đồng chuyển nhượng.

Mọi thắc mắc xin liên hệ 0169 539 9121 hoặc có thể đến cty để được tư vấn trực tiếp --- P 1936, Tòa nhà HH4C, Khu đô thị Linh Đàm, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Mai, Hà Nội