Cháu xin chào luật sư! Cháu đang có một số thắc mắc về luật rất mong chú bớt chút thời gian giải đáp cho cháu. Cháu xin trình bày trình tự như sau ạ:
- Năm 1989, ông cháu và bố cháu cùng bỏ tiền mua 1 mảnh đất, mỗi người 1 nửa nhưng chưa làm sổ đỏ.
- Năm 1991, ông cháu lập di chúc (*) nói là chia cho bố cháu với 1 chú nữa.
- Từ năm 1991 đến năm 1995, bố mẹ cháu đã trả dần 1 nửa còn lại cho ông và được ông cho phép sử dụng toàn bộ mảnh đất. Tuy nhiên ông chỉ truyền đạt cho bố mẹ cháu mà không nói với ai. Sau đó, chú của cháu cũng được ông chia cho 1 tài sản khác.
- Năm 1995, ông cháu làm sổ đỏ đứng tên bố cháu.
- Năm 2008, ông cháu mất.Từ năm 1995 đến khi ông mất, ông không nói gì thêm về mảnh đất này.
- Thời gian gần đây chú cháu có đưa ra bản di chúc và đòi bố cháu 1 nửa mảnh đất.
(*) Về bản di chúc năm 1991 cháu thấy có 1 số điểm chú ý: Tất cả mọi người liên quan xác nhận và có chữ kí nhưng về hình thức thì lại không ghi rõ người thừa kế, chỉ ghi là chia cho 2 anh mảnh đất ở trong, 2 anh mảnh đất ở ngoài (mảnh đất ngoài là mảnh đất tranh chấp đã nêu ở trên).
Vậy cháu xin hỏi là: Bản di chúc này có hợp pháp không?và giải quyết tranh chấp này như thế nào và hiện tại, chú cháu đã gửi đơn ra xã đòi đất.
Cháu xin cảm ơn!
