Tranh chấp về ranh đất trên thực tế

Dạ em chào Anh/Chị luật sư.Em có 1 câu hỏi mong được anh/chi giúp đỡ ạ

Tình hình là cuối năm 2014 gia đình em có mua 1 thửa thất ở quận 12, Tp.HCM, khi mua đã làm thủ tục sang tên đầy đủ nhưng lại không thuê đơn vị nào về đo danh để nhận đất mà chỉ nhận trực tiếp do chủ đất giao cho. Đến nay thì sảy ra tranh chấp với chủ đất lô kế bên. Khi sảy ra chanh chấp bên gia đình em mới thuê đơn vị về đo, nhưng 2 đơn vị đo lại cho ra 2 danh đất khác nhau, nên giờ bên gia đình em cũng không biết phải làm sao. Mong luật sư tư vấn giúp em về thủ tục đo danh cắm mốc như thế nào ạ? Căn cứ vào đâu để biết đơn vị nào đo đúng và đơn vị nào đã đo sai? Và đơn vị đo danh cắm mốc đó có phải chịu trách nhiệm về việc đo danh cắm mốc đất trên thực tế không ạ?

Mong sớm nhận được sự hồi âm của quý Anh/ Chị luật sư

Em xin chân thành cảm ơn ạ!

Dạ em cảm ơn luật sư đã giải đáp giúp em.

Khi gia đình em mua là mua đất trống tính theo m2 và chưa có nhà ạ, và chỉ nhận danh đất do người bán đất giao thôi ạ. Gia đình em đã đưa ra phường nhờ giải quyết và đã thuê đơn vị khác về đo đạc lại nhưng chưa có kết quả. Luật sư tư vấn giùm em là khi thuê đơn vị đo cần có những thủ tục giấy tờ gì và đơn vị đo đó có phải chịu trách nhiệm về cọc mốc mà họ đã cắm hay không? Và nếu họ đo đạc sai thì bên em có thể khởi kiện đơn vị đó được không ạ, vì em thấy đã có 2 đơn vị đo mà cắm danh lại không giống nhau chút nào. Vì đây là lần đâu tiên gia đình em mua đất nên cũng không nắm được rõ thủ tục giấy tờ giờ lại gặp rắc rối  như vậy giờ nhà em rất lo lắng và cũng không biết phải làm sao nữa, Em mong sớm nhận được sự hồi đáp của luật sư ạ