Tranh chấp tài sản nhà đất cho tặng

Vợ chồng ông T có 5 người con, trong đó anh  L là người con trai duy nhất. Khi tuổi già sức yếu, vợ chồng ông T quyết định giao toàn bộ diện tích nhà, đất, cho vợ chồng anh L.

Để thực hiện ước nguyện của mình , ngày 09/09/2009. Ông T và vợ là bà V đã đến phòng công chứng số 1, Thành phố H để làm hợp đồng tặng cho nhà, đất của mình cho vợ chồng anh L ( Mảnh đất này đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Với điều kiện vợ chồng anh L phải có nghĩa vụ phụng dưỡng bố mẹ già và sau này chăm lo mồ mả, hương khói cho tổ tiên.

Sau khi được tặng cho nhà, anh L phá ngôi nhà của cha mẹ và xây dựng một ngôi nhà mới. Thời gian đầu, tình hình sống chung  của vợ chồng anh L với ông bà T rất tốt.

Nhưng càng về sau do phát sinh mâu thuẫn, mối quan hệ của vợ chồng anh T và ông bà T diễn ra rất căng thẳng dẫn đến không thể tiếp tục sống chung trong một ngôi nhà.

Tuy nhiên, do không còn chỗ ở khác nên ông bà T làm đơn khởi kiện đòi lại nhà đất của mình hiện do vợ chồng anh T đang sử dụng.

Vậy việc đòi khởi kiện của ông bà T là đúng hay sai? Vì sao

Cách giải quyết như thế nào căn cứ theo pháp luật hiện hành, Do cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?

Chào bạn!

Vụ việc mà bạn nêu thuộc trường hợp tặng cho có điều kiện và điều kiện ở đây được thực hiện sau khi đã tặng cho tài sản. Việc khởi kiện của ông bà T được pháp luật cho phép và thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án. Tuy nhiên, yêu cầu khởi kiện của ông bà T chỉ được tòa án chấp thuận nếu như ông bà chứng minh được vợ chồng anh L không thực hiện nghĩa vụ, tức điều kiện tặng cho (không phụng dưỡng bố mẹ già...) thì ông bà sẽ được đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Trân trọng!