tranh chấp quyền sử dụng đất

        Kính gửi : Quý đoàn Luật sư

Tôi tên : Nguyễn Văn Khoan, hiện tôi có một vấn đề về tranh chấp quyền sử dụng đất, kính mong quý đoàn Luật sư xem xét hướng dẫn
nội dung :
Cha tôi năm nay 82 tuổi, ông có 2 đời vợ và 6 đứa con ( 04 đứa con gái đời vợ trước và vợ hai sinh được 1 trai, 1 gái đều đã ngoài 30 tuổi ), vợ trước nay đã chết.

hiên ông có 1 khu đất ruộng đang sinh sống và canh tác trên khu đất đó tại quận 9, tp HCM, do tuổi già và tin tưởng cháu, nên ông đã đồng ý cho một người cháu ngoại đứng tên toàn bộ khu đất 05 ha.
 nay ông có ý nguyện chia cho 02 người con của vợ sau một phần của khu đất đó, Nhưng người cháu ngoại không đồng ý làm thủ tục sang tên

Vậy Kính mong đoàn Luật sư xem xét hướng dẫn tôi cần làm những thủ tục gì, ở đâu để có thể đòi lại quyền lợi mà cha tôi để lại
rất mong nhận được hồi âm từ quý Luật sư hoặc xin gặp trực tiếp tư vấn, giúp đỡ.( nếu có thể sẽ thực hiện thuê quý văn phòng Luật thực hiện)
Kính thư
Khoan
điện thoại
0903 881853