Tranh chấp đất đai

@ dinhhainhat:
Tranh chấp đất đai phải qua hòa giải tại cơ sở (phường/xã) là đúng rồi.
Nhưng chẳng có quy định nào là phải hòa giải bao nhiêu lần cả.

@ sonstp:
Tranh chấp của bạn thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án. Còn giải quyết như thế nào thì phụ thuộc vào chứng cứ do hai bên đưa ra và kết quả điều tra, xác minh cúa Tòa án. Tức là câu hỏi của bạn chỉ có thể trả lời khi có hồ sơ vụ án trong tay.

Về hồ sơ và thủ tục khởi kiện:

1 - Đơn khởi kiện (theo mẫu của Tòa án).
2 - Bản sao sổ hộ khẩu hoặc CMND của bạn.
3 - Biên bản hòa giải tại cơ sở.
4 - Giấy chứng nhận QSD đất (bản sao có công chứng hoặc chứng thực.
5 - Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc giấy tờ, tài liệu khác chứng minh bạn có quyền sở hữu căn nhà.
6 - Sơ đồ thửa đất.
7 - Giấy xác nhận giá trị QSD đất đối với toàn bộ diện tích đất có tranh chấp (xin xác nhận tại địa chính phường/xã).
8 - Giá trị của ngôi nhà (do bạn tự xác định, có thể ghi luôn vào đơn khởi kiện).
Hai loại giấy tờ số 7 và số 8 để làm căn cứ cho Tòa án xác định tiền tạm ứng án phí mà bạn phải nộp.

Thân!