Tôi có vấn đề về đất đai mong luật sư giải đáp giúp

Gửi luật sư:

Tôi có vấn đề thắc mắc liên quan đến đất đai, mong luật sư giúp tôi giải đáp vấn đề. Tôi xin trình bày sự việc như sau:

Gia đình tôi hiện đang có 1 thổ đất hơn 800m2 (gồm cả đất vườn và đất ở) của ông cha để lại cho, chúng tôi đã ở trên mảnh đất đó từ năm 1987 đến nay mà không có tranh chấp gì.

Từ khi về ở, gia đình tôi đã thực hiện nộp thuế đất đầy đủ, số tiền thuế đất gia đình tôi phải nộp cho mảnh đất mà nhà tôi đang ở bằng với hạn mức diện tích đất ở không quá 300m2, còn lại là đất vườn..

Bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ thì theo luật đất đai hiện nay gia đình tôi được cấp bao nhiêu mét vuông là đất ở và bao nhiêu mét vuông là đất vườn.

Và thủ tục để được cấp sổ đỏ gồm những gì?

Mong luật sư sớm giải quyết giúp

Tôi xin chân thành cảm ơn!

Hiện tại gia đình tôi đang muốn làm sổ đỏ theo toàn bộ diện tích chúng tôi đang ở là hơn 800m2( đất ông cha di chúc lại. xã đã đến xác nhận diện tích và nộp thuế từ năm 1987 đến nay)

nhưng các cán bộ ở xã lại chỉ cho phép gia đình tôi được 120m2 đất ở, và nếu muốn tất cả thửa đất của tôi là đất ở thì phải mua chuyển đổi với giá là 350.000đ /1m2 đất vườn để thành đất ở.

vậy nếu trên mảnh đất của tôi chỉ được cấp 120m2 đất ở, số đất còn lại là đất vườn nếu chuyển đổi sang thành đất ở se mất khoảng hơn 200 triệu đồng. 

Tôi thấy ở đây có sự vô lý... Mong luật sư giải đáp giúp

Xin Chân thành cảm ơn!!

T chân thành cảm ơn luật sự. Chúc luật sư mạnh khỏe...!!!!!!!!