vụ việc như sau : năm 2001 gia đình ông Hoàng văn Oánh chưa có đất để làm nhà ở , trong khi đó bà Trần thị Duê ở tiểu khu 5 đồng phú , TP đồng hới ,tỉnh Quảng Bình lại đang muốn bán lô đất số 32(Đứng tên trong quyết định cấp đất của UBND tỉnh Quảng bình là ông Lê Văn Phong và bà Đổ Thị Mai ) . Nên vợ chồng ông Hoàng Văn Oánh đả chấp nhận mua lô đất đó với giá 30 triệu đồng . Bà Duê đả nhận đủ tiền và viết giấy chuyển nhượng đất cho người mua , Trong thời gian đó không thấy ai khiếu nại gì đến năm 2002 gia đình ông Hoàng Văn Oánh đả làm nhà trên lô đất này . Mãi đến năm 2005 Người có tên trong Quyết Định cấp đất mới khởi kiện ra tòa án đòi đất . Bản án sơ thẩm số :38/DSST ngày 2-10-2006 của TAND TP Đồng Hới và Bản án Phúc thẩm số 37/DS-PT ngày 20-12-2006 của TAND tỉnh Quảng Bình , Đả tuyên Buộc vợ chồng ông Oánh phải trả lại đất cho nguyên đơn . việc thi hành án diễn ra rất quyết liệt , Trong lúc gia đình ông Oánh không có ai ở nhà, đội Thi hành án đả phá khóa , niêm phong nhà ông , gây thất thoát đồ dùng sinh hoạt và nhiều tài sản có giá trị lớn khác , Đẩy vợ chồng con cái bị đơn vào cảnh bơ vơ không nhà , trắng tay . Vợ chồng ông Oánh đả liên tục có đơn gửi TAND Tối Cao đề nghị xem xét lại 2 bản án sơ thẩm và phúc thẩm thiếu khách quan của 2 cấp tòa án địa phương ,
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ kiện , ngày 17/12/2009 Chánh án TAND Tơi Cao đả có Quyết Định Kháng Nghị số 732/2009/KN-DS ,Đề nghị Tòa Dân sự TAND Tối Cao xét xử Giám đốc Thẩm hủy Bản án sơ thẩm số 38/DS-ST ngày 2-10-2006 của TAND Tp Đồng Hới và Bản án Phúc Thẩm số 37/DS-PT ngày 20-12-2006 của TAND tỉnh Quảng Bình , Bởi Vì : (trích ):.." Bà Duê đưa cho ông Oánh giấy tờ lô Đất là QĐ số 146/QĐ-UB ngày 22-6-1996 của UBND Tỉnh Quảng Bình cấp cho ông Phong và bà Mai .Bà Duê cho Rằng , hồ sơ thửa đất này do em dâu ông Phong (là chị Cúc ) giao cho chị Trần thị Hương để trừ nợ và chị hương cũng giao lại hồ sơ đất này cho bà Duê để trừ khoản nợ chị Hương Vay của bà , Bà Duê đả nhận 30 triệu Đồng của ông Oánh giao đất cho ông Oánh sử dụng . Ông Oánh đả Làm nhà và nộp thuế đất năm 2005 và 2006 , Thực tế ông Phong , Bà Mai không Xuất trình được giấy tờ cấp đất , Còn bị đơn đang giử bản gốc giấy tờ cấp đất và là người trực tiếp quản lí , sử dụng đất , làm nhà ở công khai từ năm 2001 , khi đó ông Phong ,bà Mai không có ý kiến gì .Tòa án cấp sơ thẩm , phúc thẩm chưa làm rỏ việc bà Duê nhận Quyền sử dụng đất từ Bà Hương . Bà Hương lại nhận giấy tờ cấp đất cho ông Phong , bà Mai từ Bà Cúc như thế nào ? lý do ông Phong , bà Mai khai mất giấy tờ cấp đất có đúng không ?hay vì lý do nào khác ? Chỉ căn cứ vào giấy tờ cấp lô đất tranh chấp mang tên ông Phong, bà Mai để chấp nhận yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất của ông Phong , bà Mai là chưa đủ căn cứ . Mặt khác , nếu không đủ căn cứ xác định việc chuyển nhượng QSD Đất giửa bà Duê với ông Oánh , bà Thẻo là hợp Pháp thì phải xem xét tính hợp pháp của hợp đồng và giải quyết hậu quả theo quy định của pháp Luật . Tòa án cấp sơ Thẩm , Phúc thẩm không xem xét giải quyết vấn đề này mà đả buộc ông Oánh , bà Thẻo trả đất , giao nhà của ông Oánh , bà thẻo cho Ông Phong ,bà Mai sở hửu , chỉ buộc ông phong , bà Mai trả 2/3 giá trị xây dựng nhà cho ông Oánh , bà Thẻo là chưa hợp lí .." ..
qua sự việc như đả trích quyết định kháng nghị số 732/2009/KN-DS của TAND tối cao trên đây thì Hướng Giám đốc thẩm xử lại sẻ như thế nảo ? mong luật sư tư vấn giúp ? Xin cám ơn LS
