TÒA ÁN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI NHƯ VẬY CÓ ĐÚNG KHÔNG?

Tòa án huyện Lâm Thao mới xét xử sáng hôm nay. Chúng ta không có được hồ sơ vụ án để xem các chứng cứ Tòa án thu thập được cụ thể như thế nào; không có được bản án để xem nhận định của Tòa án ra sao, các căn cứ pháp luật mà Tòa án dựa vào đó để đưa ra phán quyết là gì. Còn bạn thì chỉ cung cấp được hai bài viết của báo chí viết từ 21/6/2011 và 30/3/2012. 

Vậy thử hỏi làm sao chúng ta có thể đánh giá được Tòa án xử đúng hay sai, dựa vào cái gì để đánh giá đây? Chẳng lẽ lại dựa vào các thông tin có trong hai bài báo trên?

Xin chân thành cảm ơn ý kiến của các bạn!

Về hồ sơ và bản án tôi sẽ xin và gửi cho các bạn nghiên cứu, còn nội dung mà các bài báo phản ánh là hoàn toàn đúng sự thật vì tôi là người thân của gia đình 2 bên.

Song, qua tham dự phiên tòa tôi thấy bên bị đơn khai là trong thời điểm 1988 gia đình ông Điền có đưa cho ông Hoàn 500.000 đ và một số cây que và ngói để làm bếp. Ông Hoàn ghi nhận: có nhận 10 cây gỗ mỡ để làm hoành, vài trăm viên ngói xi măng vào thờ điểm năm 1989; còn 500.000 đ thì nhận khi ông Điền (là anh trưởng họ) đến thăm vợ ông ốm phải mổ ở bệnh viện (năm 1992) và cho rằng đó là số tiền giúp đỡ nhau khi khó khăn hoạn nạn.

Tòa án nhận định: Việc cấp giấy CNQSD đất cho Ông Điền là đúng vì theo luật đất đai năm 1987, điều 10 nghị định số 30-HĐBT ngày 23/3/1989 về việc thi hành luật đất đai và cho rằng việc nhận vật liệu và tiền của ông Hoàn là sự trao đổi mua bán.

Theo tôi: Tòa án áp dụng luật đất đai năm 1987 là không đúng; vì việc hợp thửa diễn ra năm 1995, mặt khác theo quy định việc mua bán nhà và tài sản lớn phải có giấy tờ, tòa án không xét đến tình tiết nội dung giao nhận tiền..... và nếu cho rằng việc mua bán là có thực thì cần căn cứ thêm vào điều 121 đến điều 138 bộ luật dân sự 2005...

Xin mời các bạn góp ý!!!!

Liên quan đến vụ án này, còn có rất nhiều vấn đề khúc mắc vì nó diễn ra trong khoảng thời gian khá dài

E đang nghiên cứu vụ án này, nếu mọi người có ý kiến gì, hay tài liệu gì liên quan thì share cho e và mọi người cùng nghiên cứu nhe:)

cảm ơn cả nhà:X

KLH

Chào mọi người!

Việc Tòa án xét xử có đúng pháp luật hay không thì không bao giờ có câu trả lời đúng. Với quy định pháp luật hiện nay thì Tòa án xét xử hai cấp (sơ thẩm và phúc thẩm) và 3 thủ tục sau xét xử: Giám đốc thẩm, tái thẩm, thủ tục đặc biệt... Thực tiễn xét xử ở nước ta, một vụ án dân sự có thể trải qua nhiều lần xử sơ thẩm và nhiều lần xử phúc thẩm, thêm vào đó và vài lần Giám đốc thẩm, vụ án có thể kéo dài cả chục năm.... chưa có hồi kết. Đó cũng là một trong những nguyên nhân khiến khiếu kiện kéo dài, vượt cấp, người dân bức xúc...

Một vụ án do nhiều tòa, nhiều người xem xét, quyết định kết quả. Án dân sự thì nhiều khi sáng đúng, chiều sai, đến mai lại đúng... do nhiều lý do khác nhau, trong đó có hai yếu tố quyết định là nhận thức pháp luật, khả năng phân tích, đánh giá chứng cứ của Thẩm phán (hoặc người chỉ đạo án) đối với vụ án đó và việc cung cấp chứng cứ của các đương sự.

Để xác định "Tòa án" - Hội đồng xét xử đó kết luận, quyết định trong bản án đó có đúng pháp luật hay chưa thì cần đọc toàn bộ hồ sơ vụ án và xem xét diền biễn tại phiên tòa... thì mới có thể khẳng định được.

Chào mọi người !

   Những người dự phiên tòa trên có rất nhiều bức xúc: nội dung xét xử thì nghiêng hẳn về một phía ( phía bị đơn) và thái độ thiếu tôn trọng công dân của thẩm phán chủ tọa phiên tòa Nguyễn Hà Giang.

   Sau phiên tòa xét sử sơ thẩm của TAND huyện Lâm Thao, Không chấp nhận những phán quyết thiếu sức thuyết phục mà tòa đưa ra xét xử, ông Hoàn đã làm kháng cáo và đã được Viện Kiểm sát nhân dân huyện Lâm Thao ra Kháng nghị toàn bộ bản án. Nội dung cơ bản của bản kháng nghị:

       " TAND huyện Lâm Thao xác định quan hệ tranh chấp đây là vụ án dân sự " Kiện đòi lại di sản thừa kế" là đúng. Căn cứ vào các điều 247, điều 256, điều 638, điều 639, điều 640 Bộ luật sự; điểm b, mục 2.4, mục 2 phần I Nghị quyết số 02/2004/NQ-HĐTP Tòa án ND tối cao ngày 10/8/2004 và công văn  số 169 ngày 15/11/2002 của TAND tối cao........

       Căn cứ vào công văn số 169 ngày 15/11/2002 quy định: " Đối với các trường hợp người thuê đất, mượn đất, chiếm dụng đất.... của người khác đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất đó cho sử dụng là do họ tự kê khai, tự làm các thủ tục mà không phải do việc thực hiện một chính sách đất đai nào đó của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước CHXHCN Việt Nam" thì không AD Điều 2 luật đất đai năm 1993; Điều 10 Luật đất đai năm 2003 được bổ xung sửa đổi năm 2009, 2010 để giải quyết......

       Việc Toà án cho rằng bản đồ 299 của thôn Lũng Sở- xã Xuân Lũng - huyện Lâm Thao không có giá trị pháp lí, tờ bản đồ 364 năm 1995 mới là căn cứ hợp pháp như vậy là không đúng bởi lẽ: Bản đồ 299 là bản đồ hiện còn lưu giữ tại UBND Xuân Lũng và Phòng Tài nguyên môi trường và đã được xác nhận là có thực, nó là bản đồ đầu tiên, là căn cứ để lập được bản đồ 364. Do pháp luật về đất đai trước đây còn nhiều hạn chế nên khi lập bản đồ 299 không lập hồ sơ địa chính ( sổ mục kê đất, sổ địa chính).Nhưng đây cũng là tình trạng chung và là những hạn chế về quản lí đất đai của Nhà nước lúc bấy giờ. Bản đồ 364 đã hợp thửa đất từ bản đồ 299 vào 1 thửa việc gộp cũng không có giấy tờ gì về việc chuyển nhượng và không có chứng cứ gì chứng minh việc chuyển nhượng giữa 2 bên. Mặt khác , theo báo cáo của UBND xã Xuân Lũng, lời khai của ông Hoàn và ông Chân, lời khai của những người dân làm chứng thì thửa đất T67/600 tại bản đồ 299 là của bố mẹ ông Hoàn để lại.

       Ông Chân là người đại diện theo ủy quyền của ông Điền khai rằng do năm 1988 Nhà nước không thừa nhận việc chuyển quyền sử dụng đất, mà chỉ cho mua bán những tài sản trên đất nên ông Hoàn đã bán những tài sản trên đất cho ông Điền để lấy 500 nghìn đồng, ngói, gỗ làm nhà. Đến năm 1995 làm thủ tục cấp giấy CNQSD đất không có văn bản gì thể hiện việc mua bán tài sản. Nên việc ông Điền hợp thức mảnh đất của gia đình ông Hoàn vào thửa đất của ông Điền là không có căn cứ pháp luật.

       Tại báo cáo kết quả kiểm tra xác minh đơn khiếu nại của ông Nguyễn Đình Hoàn của Phòng Tài nguyên môi trường- UBND huyện Lâm Thao số 03 ngày 20/8/2011 kết luận: " Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Đình Điền là sai do việc lập hồ sơ địa chính cấp giấy chứng nhận cho hộ ông Điền không đúng theo quy định.". Đến ngày 22/8/2012 tại báo cáo số 1465 Phòng Tài nguyên và môi trường huyện Lâm Thao lại có quan điểm về hồ sơ trình duyệt của UBND xã Xuân Lũng trong việc cấp giấy CNQSD đất của các hộ ở xã Xuân Lũng 758 hộ trong đó có hộ ông Điền là đúng pháp luật với lí do khi đó làm quy chủ cả hai thửa đất vào hộ ông Điền thì ông Hoàn không có ý kiến gì. Quan điểm này không có cơ sở thực tế và lí luận.

       Vì vậy bản án số 09/2012/DS-ST ngày 20/9/2012 của Tòa án ND huyện Lâm thao bác đơn của ông Hoàn và các đồng nguyên đơn là không có cơ sở pháp luật. Quan điểm của Viện Kiểm sát nhân dân huyện Lâm Thao: Chấp nhận đơn khởi kiện của ông Nguyễn Đình Hoàn và các đồng nguyên đơn đòi lại di sản thừa kế của cha mẹ ông để lại và áp dụng các căn cứ pháp luật để chấp nhận đơn khởi kiện."

    Bản kháng nghị đã được Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân huyện Lâm Thao Lê Minh Tranh ký ngày 02/10/2012.

     Tôi thấy bản án trên có nhiều uẩn khúc: Có hiện tượng bưng bít, thay đổi chứng cứ. Liệu có hạy án không  ?!?!?!

    Ngày 24/01/2013 tới đây, Tòa án nhân dân tỉnh Phú Thọ sẽ đưa ra xét xử phúc thẩm vụ án trên. Liệu có những thay đổi tích cực hơn không? Tôi sẽ thông tin cho mọi người sau khi tòa xét xử xong vào tối ngày 24/01/2013.

Xin cảm ơn Luật sư Cuonglawyer !

     Tôi thấy, khi mà vì một số động cơ nào đó người ta sẵn sàng dùng các biện pháp, công cụ trong tay, thậm chí là ...thủ đoạn để đạt được mục đích.

     Về thực hiện quyền của mình:

- Đương sự có quyền yêu cầu được sao chụp toàn bộ các tài liệu, chứng cứ... nhưng chắc chỉ được cung cấp những tài liệu chẳng có mấy giá trị !!???

- Yêu cầu được ghi âm, ghi hình tại phiên xét xử thì chỉ được thực hiện khi được sự đồng ý của hội đồng xét xử.... mà điều này thì...????!!!

- Yêu cầu phóng viên đến điều tra, xác minh và viết bài về vụ án: Chương trình phát thanh có hình VOV (Đài tiếng nói Việt Nam) đã cử phóng viên về cơ sở làm việc với UBND huyện Lâm Thao, UBND xã Xuân Lũng và thu thập chứng cứ và làm phóng sự về vụ việc.

     Theo tôi được biết thì toàn bộ phóng sự sẽ được phát sóng trong một chương trình chuyên đề vào một thời gian gần đây. Khi nào có lịch cụ thể tôi sẽ thông tin cụ thể để mọi người theo dõi !!!

     Xin thông báo để mọi người theo dõi và cùng nghiên cứu: Vào chương trình thời sự 18h ngày 22/01/2013 của Đài phát thanh có hình VOV sẽ có phát một số nội dung trong vụ việc!!!