THUẾ KHI ĐĂNG KÍ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

tôi tên nguyễn thanh sơn.tôi xin tường trình như sau: ngày 24/3/1989 tôi được xí nghiệp bán hóa giá cho căn nhà và đất,tôi đã đóng tiền (hóa đơn 30/3/1989) và gia đình tôi ở ổn định từ đó đến nay. ngày 22/2/93 tôi đóng hết số tiền còn lại, sau đó xí nghiệp cấp giấy quyết định cho tôi. cái khó ở đây là giấy quyết định của xí nghiệp lại ghi vào năm 1994. dẫn đến việc tôi bị áp thuế 100% số tiền thuế  là 86tr. xin nói thêm là nhà và đất tôi đang ở là  khu nhà liên kế. các nhà bên cạnh nhà tôi đều được xí nghiêp bán hóa giá như nhà tôi. họ chỉ đóng thuế 0% (khoảng vài trăm ngàn).

tôi muốn hỏi: ở điểm đ khoản 1 điều 50 luật đất đai số 13/2003/QH11 có viết giấy tờ về thanh lý ,hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật.tôi muốn luật sư giải thích cho tôi hiểu rõ về điểm này(quy định của pháp luật ở đây là như thế nào?).nếu tôi có giấy tờ hóa giá nhà ở gắn liền với đất thì tôi có phải đóng thuế sử dụng đất không?

việc tôi bị áp thuế 100% thiết nghĩ là do sai xót của xí nghiệp năm xưa. chứ tôi đã mua và ở ổn định trên đất và nhà từ 1980 đến nay. mong tư vấn giúp đỡ. tôi xin chân thành cảm ơn.