SoLa0509 viết:
Em muốn hỏi thủ tục con cho, tặng lại cha mẹ ruột tài sản là nhà cửa, đất đai (đã có sổ trước khi kết hôn) thì gồm những bước gì ạ. Có cần phải xác nhận với chồng em là tài sản trước khi kết hôn không ạ.
Em xin cám ơn luật sư!
Chào bạn vấn đề của bạn sẽ giải quyết như sau:
Xác định tài sản tặng cho thuộc quyền sử dụng của ai. Nếu là tài sản trước hôn nhân thì đó được coi là tài sản riêng của bạn, bạn có toàn quyền định đoạt (trừ trừng hợp bạn có thỏa thuận khác về nhập thành tài sản chung) như vậy có thể tạm coi đây là tài sản riêng của bạn trước hôn nhân, vì vậy bạn có toàn quyền định đoạt với tài sản này mà không cần phải hỏi ý kiến của vợ bạn.
+ Hồ sơ: Bạn cần chuẩn bị: CMND + Hộ Khẩu và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên tặng cho.
CMND + HK + GIấy kết hôn của bên nhận tặng cho.
+ Thẩm quyền giải quyết: Văn phòng/ phòng công chứng trong phạm vi tỉnh nơi có đất, khi thực hiện thủ tục công chứng bạn phải đóng tiền lệ phí công chứng theo quy định pháp luật.
+ Sau khi công chứng bạn chuẩn bị hồ mỗi thứ 2 bản CMND + HK+ GIấy xác nhận hôn nhân của bạn và CMND + HK + ĐKK + Sổ đỏ của bố mẹ bạn mỗi thứ 02 bản nhé sau đó bạn liên hệ với Văn phòng đăng ký đất đai để nộp hồ sơ. Tại đây bạn phải kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí lấy sổ (gọi chung là lệ phí sang tên sổ đỏ) sau đó bạn nhân giấy hẹn và đợi 20 ngày sau đi đóng thuế và lấy sổ đỏ tên của bố mẹ bạn.
Chúc bạn may mắn.
