Kính gửi : Luật sư tư vấn
Gia đình tôi xin nhờ luật sư tư vấn về cách làm sổ đỏ ở ấp Thạnh An - Xã Trung An - Huyện Củ Chi - TP.HCM
- Vào năm 1982 ,cha xứ Nhà Thờ gọi gia đình chúng tôi đến trông coi đất nhà thờ cho giáo xứ Tân Qui - Củ CHi . Đến năm 1985 ,qua cha xứ - Nhà Thờ đã nhượng lại phần đất : ngang 16m dài 110 m (hết chiều dài đát nhà thờ) cho gia đình chúng tôi với giá chuyển nhượng là : 4 chỉ vàng 9999 .( Chỉ có biên nhận viết tay ).
- Từ năm 1985 , gia đình tôi đã xây dựng nhà và ở từ đó đến nay ( có sổ hộ khẩu ).
- Thuế đất nong nghiệp hàng năm có đóng cho nhà nước - UBND xã Trung An được vài năm , có biên lai , biên nhận đầy đủ .
- Đến năm 1990 , Nhà Thờ nói nộp tiền thuế đất (tương đương 100Kg lúa - không có giấy tờ )cho Nhà Thờ để nhà thờ đi đóng luôn cho tiện việc . Lúc đó gia đình tôi cũng đưa cả biên nhận , biên lai đóng thuế trước đây cùng với giấy biên nhận chuyển nhượng đất .
- Cũng vào năm đó, gia đình tôi cũng đã hiến cho nhà thờ 1/2 đất phía sau của minh , ngang 16m- dài 60m . Hiện tại hần đất của gia đình còn khoảng ngang 16- dài 40m vì mất phần lộ giới đường hết 10m.( Đang tiến hành đo vẽ xác nhận điện tích )
- Chúng tôi đã nhiều lần nhờ Nhà Thờ xác nhận phần đất của chúng tôi , để chúng tôi xin nhà nước tách phần đất của mình , làm giấy chủ quyền ,mà Nhà Thờ không đồng ý xác nhận. (Xin nói thêm là các giấy tờ Nhà Thờ đã để thất lạc , gia đình vì quá tin tưởng đã không coppy bản nào )
- Tôi năm nay đã 77 tuổi , trước đây vì không muốn tranh chấp với Nhà Thờ nên đã không làm. Nay tuổi già sức yếu , con cái lại chưa có chổ ở , nhà đã mục nát xuống cấp trầm trọng ,(xây dưng từ 1985 )mà vẫn không xin phép xây dựng mới hay sửa chữa được do không có giấy Chủ Quyền .
Vậy xin luật sư tư vấn giúp , chúng tôi có đủ điều kiện xin cấp giấy chủ quyền không ???
Các thủ tục như thế nào. Và nếu khởi kiện Nhà Thờ chúng tôi có được không .
Gia đình chúng tôi cám ơn rất nhiều về sự tư vấn của Luật sư .
Kính chúc Luật sư nhiều sức khỏe và kính chào .
