Đền bù giải tỏa quá thấp so với thực tế có được khiếu kiện không?
Tôi tên là Lê Hiếu Nghĩa, hiện đang canh tác mía trên mảnh
đất 1,3 ha gồm: 8956 m2 (số thửa 262, số tờ bản đồ 19), 175 m2 (số thửa 260, số
tờ bản đồ 19), 5995 m2 (số thửa 52, số tờ bản đồ 20) tại Xã Đức Hoà Hạ, Huyện Đức
Hòa, Tỉnh Long An.
Năm 2006 khu đất của chúng tôi bị quy hoạch trong khu công nghiệp nhựa của
công ty TNHH Hải Sơn theo quyết định số 286/QĐ.UB ngày 13/01/2006 (do tỉnh Long
An ký quyết định chứ không do Thủ Tướng Chính Phủ Ký). Nhưng do chính sách đền
bù không rõ ràng và giá đền bù quá thấp so với thực tế nên tôi không ký nhận tiền
đền bù. Cụ thể như sau:
-
Đất của tôi là đất mặt tiền đường 40 m giá thực tế là gần 2 triệu đồng/m2,
nhưng công ty Hải Sơn chi đền bù là 40 ngàn/m2 cho tất cả diện tích đất của
tôi. Tôi không đồng ý với giá quá rẻ này. Tháng 10 năm 2008 vừa qua UBND
tỉnh Long An điều chỉnh khung đền bù mới cho khu đất này là 1.950.000 đồng/m2 ở
mặt tiền tính từ 50 m đầu và 135 ngàn/m2 cho các mét sau. Nhưng Công ty Hải Sơn
và UBND Xã Đức Hòa Hạ nói chỉ áp dụng gía khi ra quyết định năm 2006 la 40
ngàn/m2. Như vậy có đúng không?
-
Đất của tôi khi giải tỏa không được bố trí tái định cư vì tôi không có
nhà trên đất. Như vậy có đúng không?.
Hôm nay tôi xin các luật sư tư vấn dùng đất của tôi có được đền bù theo giá
mới được không? Có được tái định cư không? Và công ty Hải Sơn có quyền xây cất
trên đất của tôi không?
Xin chân thành cám ơn quý Luật sư và chúc sức khỏe quý Luật sư.