Thủ tục chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm

Chào bạn!

Đối với câu hỏi của bạn, tôi xin được tư vấn như sau:

1. Về thành phần hồ sơ sẽ gồm những giấy tờ cơ bản như sau:

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo mẫu – Bản chính)

- Tổ chức chuyển nhượng và tổ chức nhận chuyển nhượng có Văn bản xin chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm và đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Bản chính)

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (Bản chính);

- Trường hợp chuyển nhượng tài sản gắn liền với một phần thửa đất thuê thì ngoài những giấy tờ nêu trên, tổ chức phải nộp thêm Trích đo địa chính thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc đơn vị có tư cách pháp nhân về đo đạc lập, được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định (Bản chính)

2. Thông thường khi bạn thuê đất của nhà nước thì khi hết hạn thuê bạn sẽ được ưu tiên thuê tiếp và gia hạn thêm thời gian thuê. Nhưng trong trường hợp của bạn lại bị Cơ quan nhà nước bắt thêm vào đơn xin trả lại đất. Vấn đề này bạn phải hỏi lại rõ Cơ quan nhà nước vì như này có thể nhiều khả năng là Cơ quan nhà nước tại địa phương đó sẽ thu hồi lại diện tích đất và không cho phép bạn thuê tiếp nữa.